1 - Pardevant le notaire au duché de

2 - Nivernois et Donzyois residans en la ville

3 - de Donzy, soussignés

4 - L'an mil sept cent quatre vingt neuf le vingt huit may

5 - après midy

6 - fut present vénérable dom Philippe Fabry procureur

7 - de la maison chartreuse de Bellary (1) en la paroisse de Chateau

8 - Neuf au val de Bargis tant pour lui que pour les vénérables

9 - Peres prieurs et religieux de lad[ite] chartreuse ses confreres.

10 - Lequel a reconnu avoir donné à titre de bail à moitié (2)

11 - pour le tems et espace de neuf années continuelles et consecutives

12 - qui ont commencé le premier may dernier et promet faire

13 - jouir pendant ledit tems

14 - A Michel Narcy et Marie Musset (3) sa femme laboureurs

15 - demeurans au domaine de la Sansonnerie (4) paroisse de Suilly la Tour

16 - preneurs solidaires presents et ce acceptans.

17 - Ledit domaine de la Sansonnerie cy devant

18 - tenu au même titre, par les preneurs, Jean Narcy et autres

19 - et en consequence du bail à eux fait devant Bonnet no[tai]re

20 - à Chateau Neuf le vingt trois may mil sept cent quatre vingt

21 - un, l'expedition duquel bail fait mention qu'il a été controllé

22 - au bureau de Donzy le vingt huit du même mois ; consistant

23 - icelui domaine en maison, granges, ecuries, cour, jardins, chenevieres (5),

24 - prés, terres labourables, non labourables, patureaux (6), aisances et

25 - dependances dud[it] domaine sans en rien reserver ni retenir sinon

26 - les bois d'icelui domaine.

27 - Le present bail est fait à la charge par les preneurs

28 - de jouir des lieux en bon pere de famille sans rien degrader

29 - ni deteriorer mais plutot ameliorer.

30 - De labourer annuellement les terres dudit domaine selon leur

31 - sol et tournure sans pouvoir les surcharger ni les changer de tournures

32 - et de detruire toutes les epines et ronces qui pouroient y croitre, de

33 - fumer annuellem[en]t celles desdittes terres qui devront être mises

34 - en grand bled (7) de faire consumer dans ledit domaine et de les

35 - boucher (8) ainsi que celle à mettre en petits bled partout ou besoin sera

36 - et dans les endroits qui ont coutume d'être bouchés ; de faire consumer

37 - dans led[it] domaine tous les foins pailles et fourages qu'ils y recolteront

38 - et les convertir en fumier pour être employés à l'engrais desd[ites]

39 - terres, sans pouvoir en divertir aucune partie.

40 - De ne pouvoir labourer pour autrui si ce n'est après que toutes celles

41 - dudit domaine l'auront été et après avoir obtenu la permission du bailleur

42 - De conduire par chacun an dans les terres labourables dudit domaine

43 - quatre vingt dix tomberaux de marne (9) dont soixante seront

44 - payés, à raison de cinq sous chacune, par le bailleur pour aider

45 - à payer les frais d'extraction de lad[ite] marne, le surplus sera fait

46 - gratuitement par les preneurs.

47 - De sarcler annuellem[en]t les grands et petits bleds dudit domaine

48 - de faucher, abreuver, etauper (10) et boucher lesd[its] prés dudit domaine

49 - en tems et saisons convenables et de n'i laisser croitre aucune epines

50 - ou ronces.

51 - De voiturer (11) sans aucune retribution les materiaux necessaire

52 - pour les menues reparations des bastimens dudit domaine sans

53 - aucune retribution.

54 - De voiturer aussi et conjointement avec les autres voituriers

55 - et metayers de laditte chartreuse qui y sont obligés les vendanges

56 - des vignes de Chaumont, Prelong et de Pouilly ensemble

57 - le poisson provenant tant des peches que le bailleur fera

58 - que celui qu'il achetera, le tout egallement sans retribution.

59 - De voiturer aussi par chacun an au dans la grange

60 - de St Laurent les gerbes qui proviendront de la dixme (12)

61 - dud[it] domaine aussi sans retribution.

62 - Les moissons et fauchaisons seront annuellem[en]t

63 - faites par des personnes qui seront choisies entre les parties

64 - ces personnes seront nouries par les preneurs, mais pour les

65 - indemniser led[it] vénérable pere procureur leur donnera

66 - par chacun an douze boisseaux de mouture (13) mesure de

67 - Donzy et trois livres en argent pour avoir du sel.

68 - Le partage des gros et menus grains sera fait

69 - après le batage dans les champs à fur et mesure de la moisson et la

70 - moitié afferante au bailleur sera la premiere voiturée et

71 - conduite dans sa grange aud[it] domaine de la Sansonnerie

72 - sur les greniers de Bellary.

73 - Les chanvres (14) tant male que femelle seront partagés

74 - par moitié de même que la laine provenant des tondailles

75 - des brebis et moutons dud[it] domaine et celle revenante au

76 - bailleur sera conduite à Bellary par les preneurs ainsi que

77 - la moitié des fruits des arbres comptantes dans les heritages

78 - dudit domaine ; et cependant le s[ieu]r bailleur fournira une f[emm]e

79 - pour ayder à faire les tondailles qui sera par lui payée, et nourie

80 - par les preneurs.

81 - Après que les semences en chenevi (15) auront été prelevées

82 - le surplus appartiendra aux preneurs qui seront tenus de

83 - fournir l'huille necessaire pour le batage des grains (16) des

84 - bailleurs. la moitié revenante au bailleur.

85 - Après aussi le battage desdits grains ils seront conduite

86 - par iceux preneurs sur les greniers de Bellary sans aucune

87 - retribution.

88 - Auront lesdits preneurs lors de la derniere année du present

89 - bail la moitié de la recolte dud[it] domaine ne l'ay[an]t point eue

90 - en entrant mais aussi ils payeront les tailles et autres impositions

91 - royalles de lad[ite] derniere année.

92 - Le produit des cochons qui seront nouris dans ledit

93 - domaine sera partagés par moitié entre les parties après que lesdits

94 - preneurs en auront prelevé le septieme dud[it] produit ou qu'ils auront

95 - retiré le septieme cochon avant d... au choix du bailleur.

96 - Auront les preneurs la faculté de prendre dans les bois de lad[ite]

97 - chartreuse le bois qu'il leur sera necessaire pour leur harnois et ustancilles

98 - de labourage après toutes fois que la delivrance leur en aura été faite

99 - par le bailleur ou quelqu'un de sa part.

100 - Ne pouront iceux preneurs voiturer pour qui que ce soit

101 - sans l'exprès consentement du bailleur, et s'ils le feroient sans

102 - ce consentement le present bail demeureroit nul pour les resilié

103 - de plain droit pour le tems qui resteroit à en expirer ce qui est

104 - une clause si essentielle audit bail que sans icelle il n'eut été

105 - consenti, et cette clause ne poura etre reputée comminatoire.

106 - Si pendant led[it] bail les preneurs ont besoin de grains et que le

107 - bailleur juge à propos de leur en fournir ils seront tenus de l'en

108 - raporter, ainsi qu'ils s'i obligent à l'etat qu'il en tiendra, soit pour la

109 - quantité soit pour la qualité.

110 - Donneront pour menus suffrage (17) une poulle par chacun an

111 - le mardy gras.

112 - Quoi que le present bail soit fait pour neuf ans il a été

113 - convenu que les parties auroient la faculté respective de le resilier

114 - les trois et six premieres années en s'avertissant trois mois avant

115 - par une s[ignificat]ion d'huissier.

116 - Les parties ont porté le revenu annuel (18) dudit domaine à la somme

117 - de cent quarente livres.

118 - Reconnoissent les preneurs solidairement comme dessus avoir en leur

119 - possession et tenir à titre de chetel (19) moitié perte et profit selon l'usage du pays

120 - desdits venerables Peres, tous les gros et menus bestiaux portés dans le chetel

121 - contenu au bail dudit jour vingt trois may mil sept cent quatre vingt

122 - un lequel chetel demeure en toute sa force et vertu contre iceux preneurs qui ont

123 - en outre reconnu avoir des harnois et ustancile de labourage pour la

124 - somme de cent vingt livres.

125 - A l'accomplissement des clauses des clauses et conditions du present

126 - bail les preneurs conjointement et solidairement sans division ni discussion

127 - renonçant au benefice dud[it] droit même lad[ite] f[emme] Narcy à tout ce qui est introduit en faveur des femmes mariées, ont affecté

128 - et hipotequé generallem[en]t tous leurs biens meubles et imeubles presents et à venir et specialem[en]t tout ce qu'ils auront et recolteront

129 - audit domaine ensemble tous leurs meubles et effets qu'ils ont ; et en outre led[it] Narcy s'est soumis à la contrainte par corps s'agissant

130 - d'exploitation de bien de campagne. Fait et passé à la Malgouverne (20) de lad[ite] chartreuse de Bellary les an et jour que dessus en presence

131 - du s[ieu]r Jean Joseph Antoine Deschamps marchand et d'André Vié huissier temoins dem[euran]ts en la ville de Donzy ; les preneurs ont

132 - declaré ne savoir signer de ce enquis./.

Deschamps - Fr[ère] Philippe Fabry (chartreux) procureur - Faiseau (21)

133 - Controllé à Donzy le six juin 1789

134 - Resu neuf livres ...

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - maison chartreuse de Bellary : Notre-Dame de Bellary, chartreuse fondée en 1209 par Hervé IV, baron de Donzy, et son épouse Mahaut de Courtenay. La chartreuse joue un rôle de premier plan dans la vie économique locale en fournissant du travail à bon nombre d'habitants. Elle détient un certain nombre de métairies et autres fabriques à Châteauneuf, Chasnay, La Charité, Nannay, Narcy, Pouilly-sur-Loire, Sainte-Colombe, Suilly-la-Tour, Vielmanay... Le nom de Bellary vient vraisemblablement de bel laris, belle clairière.

(2) - bail à moitié : Mode de tenure le plus fréquent dans l'ouest, le centre et le sud de la France. Le propriétaire apporte les terres, le bétail, les semences ; le métayer, ses outils et sa force de travail. Le propriétaire prend généralement la moitié de la récolte. Le métayer, lui, en sus de l'autre moitié, dispose également du fumier, du lait et du travail des animaux mais partage les autres produits (croît, laine) par moitié avec le bailleur. (d'après le Dictionnaire du monde rural)

(3) - Michel Narcy et Marie Musset : Fils et fille de laboureurs, le couple se marie à Vielmanay dix ans plus tôt, le 24 janvier 1780. Marie Musset est originaire du village voisin de... Narcy !

(4) - domaine de la Sansonnerie : La Samsonnerie, du nom, sans doute, de ses premiers habitants ; on croise en effet des Samson dans les registres paroissiaux de Vielmanay (la plus ancienne mention remonte à 1657). Ce domaine, situé à 4 ou 5 km du bourg de Vielmanay (et non de Suilly-la-Tour !), existe toujours. On trouve un bail plus ancien du domaine de la Samsonnerie : 20 mai 1741.

(5) - chenevieres : Chènevières ; champ sur lequel on cultive le chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage).

(6) - patureaux (pâtureau) : Dans la Nièvre, pré de médiocre qualité où l'on fait pacager les boeufs. (Dictionnaire du monde rural)

(7) - grand bled : Les grands bleds (grands blés) sont le froment et le seigle, céréales d'hiver ; les petits bleds sont l'orge et l'avoine, céréales de printemps.

(8) - boucher : Fermer d'une haie.

(9) - marne : Une roche tendre qui a la propriété de se déliter et qui est utilisée pour l'amendement des sols.

(10) - etauper : Faire disparaître les taupinières.

(11) - voiturer : Transporter.

(12) - dixme : Impôt en nature normalement perçu par les chartreux mais dont ils se désaisissent parfois au profit de leurs métayers.

(13) - mouture : Mélange par tiers de froment, de seigle et d'orge. Additionné d'un peu de sel, ce mélange sert à nourrir, par exemple, les moissonneurs (acte de 1722, Menou ; acte de 1741, Vielmanay ; acte de 1750, Nannay).

(14) - chanvres : Plante textile de plus de deux mètres de hauteur, qui porte le chènevis, et de laquelle on tire la filasse qui sert à faire de la toile et des cordes. Le chanvre est une plante très exigeante en fumier ; aussi le cultivait-on dans une parcelle proche de l'habitation où il recevait tous les soins et où on pouvait mieux le surveiller quand la graine, arrivée à maturité, attirait les oiseaux.

(15) - chenevi (chènevis) : La graine du chanvre, qui sert à fabriquer de l'huile d'éclairage.

(16) - huille necessaire pour le batage des grains : Le batteur en grange est l'homme qui bat les gerbes pour séparer le grain de l'épi, travail pénible s'il en est, effectué au fléau ; l'huile sert à s'éclairer : en effet, le battage se fait en hiver et les journées sont courtes.

(17) - menus suffrage : Prestations en nature ; beurre, fromages, pois, oeufs, poulets, gâteau pour la fête des Rois... (d'après Romain Baron)

(18) - revenu annuel : Probablement sous-évalué car taxé.

(19) - chetel (cheptel) : Bail de bestiaux par lequel un maître donne à un fermier un nombre de boeufs ou de brebis, à condition de les nourrir, et d'en rendre pareil nombre à la fin du bail, et d'en partager le profit. En 1790, le chetel de la Samsonnerie se composait de 10 boeufs de labour, 1 châtron, 4 tauraux qui travaillent, 2 vaux de l'année, 4 meres vaches... 3 taurets... 2 chevaux... 77 moutons.

(20) - Malgouverne : Nom donné à une salle située dans l'avant-cour du monastère, réservée aux laïcs travaillant pour l'abbaye (également nommée, à Bellary, la Maltaverne).

(21) - Faiseau : Domicilié à Donzy, le notaire Jean-Baptiste Faiseau fut condamné à mort comme conspirateur par le tribunal révolutionnaire de Paris le 27 messidor an II (15 juillet 1794).

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