Menou, 1731 : Bail d'une maison par la marquise de Menou. Le preneur est un artisan tisserand qui devra s'acquitter d'un loyer de 16 livres par an.

La Billarderie se compose d'une maison, une chambre, la chambre du four, une grange, une étable, une cour, un jardin, un verger... Il est à noter qu'il n'est pas question de "chauffoir" (pièce chauffée). (0)

Cote : 3 E 8 / 157 - Minutes du notaire Louis Leteur (Colméry)

1 - L'an mil sept cens trente un le vingt huitiesme jour

2 - d'octobre apres midy à Menou pardevant le notaire au

3 - bailliage (1) et marquisat (1) dudit Menou resident à Colmery sous[signé]

4 - fut presente haute et puissante dame Madame Françoise

5 - Marie de Clere (3) relicte (4) d'hault et puissant seigneur messire

6 - Armant François de Menou (0) vivant chevalier seigneur marquis

7 - de Charnizay, dudit Menou, Colmery et plusieurs autres lieux

8 - demeurante ordinairement en son chasteau dudit Menou ; laquelle volontairement

9 - a reconnu avoir accensé et admodié à prix d'argent pour le tems, terme et espace

10 - de six années continuelles et consecutives l'une l'autre sans interval de tems

11 - à commencer au premier fevrier prochain et finir à pareil jour icelles six

12 - années finies et revoluëes promet faire joüir à Louis Caignat tixeran

13 - demeurant audit Menou present stipulant et acceptant ledit bail pour ledit tems.

14 - C'est assavoir un bastiment de maison, chambre y attenant, chambre du four

15 - sous icelle, grange, etâble, cour, jardin, verger, aisance et appartenance d'icelle le

16 - tout s'entretenant l'un l'autre assis et scitué audit Menou au dessous de l'eglise

17 - dudit lieu, le grand chemin entre deux, et tenant de toutes parts à madite Dame

18 - que ledit preneur a dit bien scavoir pour jouir par luy du tout en bon pere de famille

19 - sans rien degrader demolir ni deteriorer à peine de tous dommages

20 - interest et depens ; et tout ainsy que Maritte Caignat son pere en a cydevant (6)

21 - jouy ou deù joüir. Ce bail ainsy fait pour et moyenant le prix et somme

22 - de seize livres par chascun an que ledit preneur s'est obligé de payer

23 - à madite Dame en deux termes et payements egaux ; l'un au premier aoust

24 - et le second audit jour premier fevrier ; dont le premier payement se fera

25 - audit jour premier aoust prochain et l'autre aud[it] jour premier fevrier ensuivant

26 - et ainsy continuer de six mois en six mois jusques en fin desdites six années ;

27 - payera en outre ledit bailleur à madite Dame un sols de cens (7) ainsy qu'il est

28 - accoutumé par chascun an au jour de sa recepte ord[inai]re (8) . Les parties pouront

29 - resilier le present bail apres les trois premieres années expirées en

30 - avertissant par celuy qui voudra se dedire trois mois avant l'expiration

31 - de la d[erniè]re desd[ites] trois années par ecrit. Baillera led[it] preneur grosse (9) des presentes

32 - à madite Dame dans quinzaine ou luy rendra son debours dont acte. Car

33 - ainsy & fait, leù et passé les an et jour que dessus es p[rése]nces d'Aignan Simon couvreur

34 - et Edme Billon marchand dem[euran]ts aud[it] Menou temoins, lequel Billon a declaré ne savoir

35 - signer de ce enquis et soit con[trô]llé.

Leteur, no[tai]re (10) - L. Cagniat - A. Simon

36 - Controllé à Donzy

37 - le vingt huit 8bre 1731. R[eçu] 6 s[ols].

38 - Dagot

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - bailliage : Circonscription judiciaire.

(2) - marquisat : Nanvignes, ancien nom de la commune, est érigé en marquisat sous le nom de Menou en juin 1697, en faveur de Armand-François de Menou de Charnizay.

(3) - Françoise Marie de Clere : Françoise-Marie de Clère (1643/Menou, 10 décembre 1737), fille d'un gentilhomme normand, est la femme d'Armand-François de Menou (auquel elle survécut 34 ans !), " dame " de Menou, Colméry et autres lieux. Elle est alors âgée de 88 ans, d'où la signature :

Il semble qu'il existe un portrait de Françoise-Marie de Clère au château mais celui-ci reste malheureusement inaccessible...

(4) - relicte : Veuve.

(5) - Armant François de Menou : Armand-François de Menou (1627-1703) est un noble et militaire français.

Marquis de Menou et de Charnizay (Indre-et-Loire), il est également le seigneur de Nanvignes (ancien nom de Menou, Nièvre), Saint-Michel (probab. Saint-Michel-des-Landes, Charnizay), Prunay-le-Gillon (Eure-et-Loir), Obterre (Indre), Ménestreau (Nièvre), Villiers (Nièvre), Colméry (Nièvre) et autres lieux.

Enseigne à 15 ans, Armand-François de Menou est ensuite colonel dans le régiment de la reine-mère puis enseigne dans le régiment des gardes françaises. Il participe à plusieurs batailles : Stenay, Arras, Bordeaux et enfin Montmédy.

Blessé au genou, il se retire sur ses terres nivernaises de Nanvignes (1664). À l'âge de 35 ans, il épouse Françoise-Marie de Clère (décédée en 1737 à l'âge de 94 ans), fille d'un gentilhomme normand. Onze enfants vont naître de cette union.

En récompense de ses faits d'armes, le roi Louis XIV érige Nanvignes (Nièvre) en marquisat de Menou en juin 1697.

C'est à Armand-François de Menou que l'on doit la construction du château de Menou, bâti de 1672 à 1681 à l'emplacement de l'ancienne demeure seigneuriale détruite par un incendie.

(6) - cydevant : Auparavant.

(7) - cens : Redevance seigneuriale ; particulièrement modique ici.

(8) - au jour de sa recepte ord[inai]re : Jour où les villageois censitaires viennent s'acquitter, en argent ou en nature, des redevances seigneuriales ; recette souvent fixée au 1er octobre, jour de la Saint-Remi.

(9) - grosse : Copie d'une décision de justice ou d'un acte notarié comportant la formule exécutoire.

(10) - Leteur, no[tai]re : Notaire en activité à Colméry de 1724 à 1767. Procureur fiscal en 1734.