Châteauneuf, 1804 :

Echange de biens, dont la moitié d'une maison située en plein bourg. Le cadastre napoléonien, 25 ans plus tard, permet de la localiser précisément et, surtout, nous indique qu'il s'agit d'une auberge. Celle-ci se trouve à l'emplacement du futur "hôtel de France" de la Grand-Rue.

L'acheteur, jeune menuisier-cabaretier de son état, devient donc propriétaire. C'est quelqu'un qui compte, à Châteauneuf, puisqu'il a représenté la commune aux états généraux. L'achat de la future auberge se fait en deux temps : un premier quart le 7 février 1804 (voir l'acte), deux autres quarts le 8. Le dernier quart lui est échu par mariage.

A noter : la maison est équipée d'une vinée avec deux pressoirs et une cuve pour la production de vin. (0)

3 E 8 / 47 - Minutier du notaire Nicolas Bonnet (Châteauneuf)

Archives départementales de la Nièvre

 

Auberge de Louis Salmon - bourg de Châteauneuf – 1829

 

1 - Pardevant le notaire public resident en la

2 - commune de Chatateauneuf au val de Bargis et temoins

3 - soussignés avant midy

 

4 - Ce jourd'huy dix neuf du mois de pluviose l'an douze (1)

5 - de la Republique française

 

6 - furent presens les citoyens Eustache Trotet proprietaire

7 - et garde general (2) demeurant en la ville de La Charité et à son

8 - authorité la citoyenne Françoise Brossard son epouse d'une

9 - part. Lesquels

 

10 - et le citoyen Louis Salmon fils (3) proprietaire et à son

11 - authorité Jeanne Brossard son epouse demeurant en cette

12 - commune de Chateauneuf d'autre part.

 

13 - Lesquelles parties ont fait entre elles les echanges et

14 - permutations des objets cy après declarés.

 

15 - C'est à scavoir que ledit citoyen Trotet et son epouse

16 - ceddent, quittent, delaissent et abbandonnent audit citoyen Salmon

17 - et son epouse presents acceptants avec promesse de garantie à peine de

18 - toutes pertes, depends, dommages et interets la moitié à eux appartenant

19 - dans une maison (4) située en ce bourg de Chateauneuf consistante

20 - dans une cuisine, une grande chambre, deux cabinets, boulangerie,

21 - d'une grange et de deux ecuries, d'une vinée, cave, un sellier et appendis (5),

22 - cour renfermée de murs, un jardin et verger derrière lesdits

23 - batimens, le tout contenant environ dix ares de terre ou une

24 - boissellée tenant du levant (6) au verger du citoyen Delahaye,

25 - du midy à une grange dudit citoyen Delahaye et à une

26 - ruelle servant d'ecoulement d'eaux et aux batimens de

27 - Jean Baptiste Lauverjon et du septentrion à la v[euv]e du citoyen

28 - Ginton, plus la moitié de deux mauvais pressoir et de la vieille

29 - cuve qui sont dans lad[it]e vinée, ledit citoyen Trotet se reservant

30 - seulement la grande cuve et de faire conjointement avec le citoyen

31 - François Brossard son beau frere leur vin pendant trois ans

32 - seulement.

 

33 - Comme aussy ledit citoyen Trotet se reserve deux toises (7) de

34 - planche deux milliers de latte qui sont actuellement dans les

35 - batimens cy dessus declarés pour son utilité ; le surplus desdits

36 - bois appartiendra audit citoyen Salmon.

 

37 - Et en contre echange ledit citoyen Louis Salmon et

38 - son epouse ceddent, quittent et abbandonnent audit citoyen Trotet

39 - son epouse les deux tiers de la piece de terre et pré de La

40 - Masonnerie située audit lieu du Chateau commune dudit

41 - Chateauneuf avec le bled qui est actuellement dans lad[it]e

42 - terre, la moitié de la grange du Chateau avec les deux

43 - ecuries, cour et sa cheneviere (8) qui est derriere lesdit batimens

44 - l'autre moitié des batimens et cheneviere appartenant audit

45 - citoyen Trotet ; la totalité desdits batiments et cheneviere

46 - tenant du levant au chemin de La Charité à Varzy, du couchant

47 - aux Roudeaux, du midy à Philippe Vernon et du septentrion au

48 - chemin d'aisance et cour desdits batimens.

 

49 - Le present echange ainsy fait de but à but (9) sans aucun

50 - retours de bourse (10) de part et d'autre, à la charge seulement

51 - par les parties de payer chacun pour l'avenir les impositions

52 - foncieres des objets cy dessus echangés quitte de celles du

53 - passé jusqu'à ce jour, se reservant seulement lesdits citoyen

54 - Trotet et son epouse d'engranger pour cette année ses recoltes de

55 - Chateauneuf dans la grange du bourg de Chateauneuf. Ledit

56 - citoyen Salmon et sa femme abbandonnent la portion

57 - qu'ils ont dans un arbre chesne qu'ils ont en commun avec

58 - le citoyen Marechal au bois de St Etienne pour ledit citoyen

59 - Trotet en disposer comme il jugera à propos ; a été convenu entre

60 - les parties que les frais du present echange seront à la charge du

61 - citoyen Salmon et son epouse. Les objets cy dessus echangés ont

62 - été evalués par elles à la somme de mil francs ce qui fait

63 - pour chacun des objets echangé la somme de cinq cent francs.

 

64 - Au moyen de quoy se sont chacune les dittes parties demises,

65 - devetüs et desaisie du fond et proprieté des objets cy dessus

66 - echangés pour en jouir comme de leur propre chose loyalement

67 - acquise car ainsy &c promettant &c obligeant &c renonçant

68 - &c fait lu et passé les an et jour que dessus audit Chateauneuf

69 - etude dudit notaire presence de Louis Lauverjon ... et de

70 - Philippe Vernon (tourneur) dem[euran]ts audit Chateauneuf qui ont signé

71 - avec les parties.

 

Brossard f[emm]e Salmon - Vernon - Trotet - Salmon - Lauverjon - Brossard f[emm]e Trotet - Bonnet (11)

 

72 - Enreg[istr]é à Champlemy le vingt

73 - huit pluviose an douze. Reçu

74 - onze francs ./. Gaudinot

 

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - dix neuf du mois de pluviose l’an douze : 8 février 1804.

(2) - garde general : Garde général des eaux et forêts.

(3) - Louis Salmon fils : (° : Châteauneuf, 2 août 1775 / + : Châteauneuf, 12 mai 1842), Menuisier, cabaretier, aubergiste et, désormais, propriétaire à Châteauneuf, fils du menuisier Louis Salmon.

(4) - maison : Dès 1820, cette maison apparaît dans les archives comme étant une auberge. Elle est située à l'emplacement du futur "hôtel de France".

(5) - appendis : Pour "appentis", sans doute.

(6) - levant, couchant, midy, septentrion : Est, ouest, sud, nord ; une pièce de terre se définit par celles qui l'entourent aux quatre points cardinaux.

(7) - toises : Mesure longue de six pieds.

(8) - cheneviere : Chènevière ; champ sur lequel on cultive le chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage). Champ situé à proximité de la maison (pour empêcher les oiseaux de manger les graines) et apparemment pas très grand (250 m² au Vaudoisy en 1723, 200 m² à Asvins en 1788 mais une boisselée à Chasnay en 1666).

(9) - but à but : Sans avantage de part ni d'autre.

(10) - sans aucun retours de bourse : Sans compensation financière.

(11) - Bonnet : Nicolas Bonnet (° : Châteauneuf, 1750 / + : Châteauneuf, 1842), fils de Jean-Baptiste Bonnet, est notaire (1780 à 1820, procureur fiscal (1788), juge de paix (1801).

 

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 Page créée le 4 février 2012. - Dernière mise à jour le 16 mars 2020.

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