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1 - L'an mil sept cent cinquante quatre le
2 - quatorzieme jour du mois de decembre avant
3 - midy à Donzy pardevant les notaires au duché
4 - de Nivernois et Donziois y residans soussignés
5 - fut présent dom Laurent Gaillard procureur
6 - de la chartreuse de Notre Dame de Bellary (1) en
7 - la paroisse de Chateauneuf au val de
Bargis
8 - lequel tant pour luy que pour les venerables
9 - prieur et relligieux de la dite chartreuse
10 - à reconnu avoir baillé et dellaissé à titre
11 - de ferme et prix d'argent pour le tems et
12 - espace de neuf années consecutives qui
13 - ont commencé au jour de Noel de l'année
14 - derniere mil sept cent cinquante trois et
15 - promet faire jouïr pendant ledit tems à
16 - Jean Ariat (2)
tuillier demeurant au lieu
17 - des Taulles paroisse dudit Chateauneuf
18 - au val de Bargis présent et ce acceptant.
19 - C'est à scavoir une tuillerie (3)
appartenante
20 - aux dits s[ieu]rs relligieux située audit lieu
21 - des Taules et consistant en un fourneau
22 - pour cuire la tuille, une halle et place
23 - propre à la fabriquer, une maison,
24 - grange, ecurie, cour, jardin, cheneviere (4),
25 - prés, terres, et generallement tous les
26 - heritages qui dépendent de la dite
27 - tuillerie et la composent, et suivant
28 - que le preneur à cy-devant (5)
jouï du tout
29 - en consequence de deux baux qui luy
30 - en ont été faits devant Bonnet notaire
31 - à Chateauneuf présent temoins ;
32 - scavoir le premier le douze fevrier mil
33 - sept cent quarante un controllé en
34 - cette ville le vingt dudit mois par
35 - Dagot commis ; et le second le deux
36 - may mil sept cent quarante huit
37 - controllé le onze dudit mois par le même
38 - commis. Le present bail fait à la charge
39 - par le preneur de jouïr des lieux en bon
40 - pere de famille sans rien dégrader ni
41 - deteriorer mais plutot ameliorer ; d'entretenir
42 - les bâtimens compris dans le dit bail
43 - en fournissant par les dits s[ieu]rs relligieux
44 - tous les materieux sur place et
45 - desquels materiaux il sera tenu de
46 - faire faire l'employ et de payer la main
47 - d'oeuvre sans aucun recours ni
48 - diminution de son fermage, même
49 - de faire placer par chacun an sur les
50 - dits bâtimens deux milliers de tuille
51 - ensemble de fournir tout le clou
52 - necessaire pour l'employ des dits
53 - deux milliers de tuille gratuitement
54 - et sans aucune retribution.
55 - Pourront les dits s[ieu]rs relligieux prendre
56 - de la dite tuillerie toute la tuille qui
57 - leur conviendra à raison de huit livres
58 - chaque millier ; et où l'on viendroit à
59 - refaire le fourneau de la dite tuillerie
60 - le preneur sera tenu de dellivrer toute
61 - la brique necessaire à quarante sols
62 - meilleur marché pour chaque
63 - millier qu'il ne la vend ordinairement.
64 - Les voitures necessaires pour la conduite
65 - de toutes les marchandises qui se
66 - fabriqueront dans la dite tuillerie
67 - ainsi que celles du bois convenable pour
68 - la fabrication d'icelle marchandises
69 - seront aux charges du preneur sans que
70 - les dits s[ieu]rs relligieux en puissent
71 - etre tenus. Et outre les charges
72 - clauses et conditions cy-dessus et sans
73 - diminution d'icelles le présent bail fait
74 - pour et moyennant le prix et somme
75 - de cent cinquante livres de fermage
76 - par chacun an, payable en deux
77 - termes egaux, dont l'un à la S[ain]t Jean
78 - Baptiste (6) et
l'autre au jour de
79 - Noel de chaque année ; duquel
80 - fermage de cent cinquante livres il
81 - est echu un terme au jour de St
82 - Jean Baptiste dernier et l'autre echerra
83 - au jour de Noel prochain, et ainsi
84 - continüer d'année à autre et de
85 - termes en termes pendant le cours
86 - et jusqu'à la fin du present bail
87 - sans prejudice des deux milliers de
88 - tuille que le preneur est obligé de
89 - faire employer sur les dits bâtimens
90 - par chacun an et qui s'arrerageront.
91 - A quoy et à tout ce que dessus
92 - le preneur à affecté et hypotequé
93 - générallement tous ses biens
94 - présens et à venir, spéciallement
95 - et par privilege les meubles et
96 - effets qu'il à et aura dans la
97 - dite tuillerie et ses dependances
98 - et s'y est même obligé par
99 - corps (7) sans
que les hypoteques
90 - generalle et spécialle se fassent de
91 - prejudice (8) et
l'une des contraintes
92 - et execution non cessant pour
93 - l'autre (9).
Il a été convenu entre les
94 - parties qu'elles pourront resilier
95 - le présent bail au bout des trois et
96 - des six premieres années en s'avertissant
97 - respectivement par une signification (10)
98 - trois mois avant l'expiration de la
99 - dite troisieme ou sixieme année.
100 - Dellivrera le preneur une expedition (11)
101 - des présentes à ses frais aux dits s[ieu]rs
102 - relligieux. Car ainsy &c
103 - promettant &c obligeant &c
104 - renonçant &c fait et passé en
105 - l'etude les an et jour que dessus.
106 - Le preneur à declaré ne scavoir
107 - signer de ce enquis./.
Fr[ère] Laurent Gaillard procureur de la chartreuse de
Bellary - Delabarre - Voille de Villarnou (12)
108 - Con[trô]lé à Donzy le 26 Xbre
(13) 1754.
109 - R[eçu] : 36 s[ols]. Dagot
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