Châteauneuf, 1753 : Bail d'une maison située à Tresseux, comprenant grange, appentis, jardin, prés, terres pour la somme de 18 livres par an. Le locataire est un sabotier du village, marié et père d'une famille comptant, à l'époque, 3 ou 4 enfants. Le propriétaire des lieux, gros laboureur, a fait construire, cinq ans plus tôt, une maison dans le même hameau, maison qu'il occupe sans doute avec sa famille. Celle qu'il loue au sabotier pourrait donc être l'ancienne maison familiale. (0) Cote : 3 E 8 / 405 - Minutes du notaire Jean-Baptiste Voille de Villarnou (Donzy) Archives départementales de la Nièvre
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Tresseux en 1930 (Collection particulière de Liliane Coudret) |
1 - L'an mil sept cent cinquante 2 - trois le trente unieme et dernier jour du 3 - mois de mars après midy à Donzy 4 - pardevant les notaires au duché de 5 - Nivernois et Donziois y residans soussignés 6 - fut present Martin Claudet laboureur 7 - demeurant au lieux de Tresseux (1) paroisse 8 - de Chateauneuf au val de Bargis, lequel 9 - a reconnu avoir baillé et dellaissé à titre 10 - d'accense (2) et prix d'argent pour le temps 11 - et espace de trois années consecutives qui 12 - commenceront au premier may prochain 13 - et promet faire jouïr pendant ledit temps 14 - à Joseph Cendre (3) sabotier dem[euran]t audit 15 - lieu de Tresseux même paroisse de Chateauneuf 16 - au val de Bargis present et ce acceptant. 17 - C'est à sçavoir la maison (4), grange, 18 - toits (5) et etables qui appartiennent au 19 - dit Claudet dans le dit lieu de Tresseux 20 - circonstances et dependances desdits bâtimens 21 - sans aucune exception sinon l'une des 22 - dites etables que ledit Claudet se reserve 23 - et qui est celle où il a coutume de placer ses 24 - chevaux, jardin joignant lesdits bâtimens 25 - avec un petit terrain propre à mettre des 26 - pois, tous les prés qui appartiennent audit 27 - Claudet à l'exception du Grand Pré et 28 - du Petit Pré qui demeurent reservés au 29 - bailleur, quatre boissellées (6) de terre de chaque 30 - tournure (7), sçavoir quatre boissellées situées au 31 - champ du Grand Carré et fesant moitié d'une 32 - piece de huit boissellées à prendre les dites 33 - quatre boissellées au long des bâtimens, 34 - quatre boissellées situées au champ de la 35 - Petite Vallée fesant partie de plus grande 36 - piece à prendre les dites quatre boissellées 37 - au long de Loup Loizeau, cinq quartes (8) 38 - situées à la vigne des Forts (9) et trois quartes 39 - situées à la vallée de la Fougere, les dites 40 - trois quartes fesant moitié de trois boissellées 41 - qui se partage avec André Claudet frere 42 - du bailleur ; tous lesquels objets le preneur 43 - a dit bien sçavoir et connoitre et dont 44 - il est content sans qu'il soit besoin 45 - de les specifier plus amplement. Le 46 - present bail fait à la charge par le 47 - preneur de jouïr du tout en bon pere 48 - de famille sans rien degrader ni 49 - deteriorer, de cultiver, fumer et 50 - ensemencer par chacun an lesdittes 51 - terres selon leur sol et tournure, de 52 - bien soigner les prés et de les etauper 53 - quand il en sera necessaire ; et en 54 - outre ledit bail fait pour et moyennant 55 - le prix et somme de dix huit livres 56 - par chacun an ; laquelle accense 57 - le preneur a promis et s'est obligé de bailler et 58 - payer audit Claudet au premier 59 - may de chaque année dont le premier 60 - terme et payement echerra et se fera 61 - au dit jour premier may de l'année 62 - mil sept cent cinquante quatre et ainsi 63 - continuer d'année à autre et de terme en terme 64 - pendant le cours et jusqu'à la fin du 65 - présent bail ; à quoy le preneur a affecté 66 - et hypotequé generallement tous ses biens 67 - présens et à venir et par privilege les 68 - les meubles et effets qu'il aura dans les 69 - dits bâtimens, et s'y est même obligé 70 - par corps, sans que les hypoteques generalle 71 - et specialle se fassent de prejudice et 72 - l'une des contraintes et executions non 73 - cessant pour l'autre (10). Il a eté convenu que 74 - si le dit Claudet ou les siens veulent 75 - demeurer eux mêmes dans les dits 76 - bâtimens le dit bail demeurera nul de 77 - plein droit sans aucuns dommages interests, 78 - et que les fruits des arbres fruitiers qui se 79 - trouveront plantés dans les heritages 80 - qui font l'objet du present bail seront 81 - partagés annuellement par moitié entre 82 - les parties. Dellivrera le preneur une 83 - expedition (11) des presentes à ses frais au bailliage (12). 84 - Car ainsy &c promettant &c obligeant &c 85 - renonçant &c fait et passé en l'etude les 86 - an et jour que dessus ; les parties ont 87 - declaré ne scavoir signer de ce enquises./.
Delabarre - Voille de Villarnou (13) 88 - Controllé à Donzy le deux[ièm]e avril 1753. 89 - R[eçu] : six sols. Dagot |
Notes et vocabulaire (0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains. (1) - Tresseux : Hameau-fantôme perdu dans les bois, "bout du monde" de Châteauneuf, domaine isolé, mais toujours exploité, installé dans un cadre exceptionnel. À la fin du XVIIe siècle, Tresseux semble se résumer à une métairie, appartenant à un bourgeois de Cessy-les-Bois et tenue par une communauté de sabotiers, mais, dès le début du XVIIIe siècle, il est question du village de Tresseux, installé au pied d'un fort dont il ne reste aujourd'hui que le souvenir. Cent ans plus tard, Tresseux constitue un véritable hameau, regroupant une douzaine de familles et autant de maisons. (2) - accense : Bail à ferme. (3) - Joseph Cendre : Cet habitant de Tresseux a passé toute sa vie à Châteauneuf, où il est né en 1719 et mort en 1767. Il se marie trois fois (1743, 1752 et 1757) et on lui dénombre 9 enfants. Selon les actes, il est dit manœuvre ou, plus souvent, sabotier. (4) - maison : Trois quarts de siècle plus tard, une famille Cendre occupe la maison indiquée ci-dessous. S'agit-il de la même ? (5) - toits : Appentis à cochons. (6) - boissellées : Mesure agraire, surtout répandue dans le centre de la France, correspondant à la surface de terre pouvant être ensemencée avec un boisseau de grains ; or cette superficie varie selon la contenance du boisseau, le lieu, la qualité des grains, les techniques et l'époque concernée ; ainsi précise-t-on régulièrement dans les actes " une boisselée, mesure de Cosne " ou " une boisselée, mesure de Nannay " - ce qui indique clairement que cette unité de mesure est variable ; à Châteauneuf et à Colméry (comme à Nevers), il semble qu'elle tourne autour de 850 m² ; système métrique aidant, elle se stabilise, après la Révolution, à 1 000 m². (7) - tournure : En Nivernais, au XVIIIe siècle, sole de culture, saison. (Dictionnaire du Monde rural) (8) - quartes : Ancienne mesure de superficie pouvant correspondre à un quart de boisselée, soit 250 m². (9) - Forts : Il y avait donc un fort à Tresseux, fort dont l'existence est attestée par deux sources : la mémoire locale et une mention figurant sur la carte IGN (Série bleue). Il n'en reste apparemment rien, sinon un lieu-dit surplombant le domaine. (10) - sans que les hypoteques generalle et specialle se fassent de prejudice et l'une des contraintes et executions non cessant pour l'autre : Le créancier ayant fait saisir par autorité de justice les biens meubles de son débiteur peut également, " l'une des exécutions non cessant pour l'autre " (ce qui signifie : une première saisie n'en empêchant pas une autre), faire saisir ses biens immeubles et au besoin, en cas de contrainte par corps, faire emprisonner son débiteur. Les différentes exécutions peuvent donc être cumulées jusqu'à satisfaction du créancier. (11) - expedition : Copie d'un acte, d'un jugement. (12) - bailliage : Circonscription judiciaire où l'autorité est exercée par un bailli du roi, plus souvent par un lieutenant-général juriste de métier. (13) - Voille de Villarnou : Jean-Baptiste Voille de Villarnou (º : vers 1715 / † : Donzy, 23 janvier 1784), avocat en parlement, lieutenant, premier juge, magistrat civil et criminel et de police du bailliage de Donzy, notaire (en activité de 1743 à 1784). |
Page créée le 7 avril 2018. - Dernière mise à jour le 7 avril 2018.