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Vielmanay, 1790 : Bail d'une maison située à la Bourrie, paroisse de Vielmanay, composée d'une chambre avec cheminée, d'un grenier, d'une moitié d'écurie, d'un petit jardin, d'une ouche et de six boisselées de terre. Le loyer est de trente livres par an. La maison appartient aux chartreux de Bellary. Le preneur est jardinier. (0) Cote : 3 E 8 / 503 - Minutes du notaire Jean-Baptiste Faiseau (Donzy) Archives départementales de la Nièvre
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1 - Pardevant les notaires au
duché de Nivernois et 2 - Donziois residans en la
ville de Donzy soussignés. 3 - L'an mil sept cent quatre
vingt dix 4 - le trois fevrier après
midy 5 - fut present vénérable pere
dom Philippe Fabry 6 - procureur de la maison de
Bellary (1) ordre chartreux 7 - en la paroisse de
Chateau-neuf au val de Bargis 8 - Lequel tant pour luy que
pour les vénérables peres 9 - religieux de la ditte
maison ses confreres a reconnu 10 - avoir donné à titre de
bail à ferme et prix d'argent 11 - pour le tems, terme et
espace de neuf années continuelles 12 - et consecutives qui ont
commencé au jour de Noel 13 - dernier et qui finiront à
pareil jour au bout des dittes 14 - neuf années avec promesse
de faire jouir pendant led[it] tems 15 - à Pierre Derniere
jardinier demeurant au lieu de 16 - la Bourie (2)
paroisse de Vieil Manay present et ce acceptant 17 - la maison dans laquelle
demeure ledit Derniere 18 - consistante en une
chambre ay[an]t cheminée, grenier sur 19 - laditte chambre, moitié
d'une ecurie, petit jardin et 20 - ouche (3),
ensemble six boissellées (4)
de terre par chacune 21 - tournure (5)
à les prendre dans le champ de Pernay, situé 22 - près ledit lieu de la
Bourie ainsi que le tout se poursuit 23 - et comporte 24 - encor ledit Derniere qui
aura 25 - le cours du present bail,
comme il l'a eu cy devant le 26 - droit de faire cuire son
pain dans le four de la 27 - chambre (6)
ou demeure actuellement Blaise Meunier 28 - garde des bois de laditte
chartreuse. 29 - Le present bail est fait
à la charge par le 30 - preneur de jouir du tout
en bon pere de famille sans 31 - rien degrader ni
deteriorer mais plutot ameliorer 32 - de fumer (7)
annuellement les six boissellées de terre qu'il 33 - mettera en grand bled (8). 34 - et comme ledit Derniere
n'a 35 - entrant il recoltera en
sortant tout ce qu'il aura semé la 36 - derniere année de son
bail. 37 - et en outre icelui bail
est fait moyenant le 38 - prix et somme de trente
livres par an payable en 39 - deux termes de chacun
quinze livres le premier desquels 40 - echoira au jour de
S[ain]t Jean Baptiste prochain (10)
et le second 41 - au jour de Noel suivant
pour ainsi continuer d'année 42 - à autres et de terme en
terme. 43 - Lequel fermage de trente
livres par an et en 44 - deux termes le preneur a
promis et s'est obligé sous 45 - l'hipoteque généralle et
speciale (11) de tous ses
biens meubles 46 - et imeubles (12)
presents et à venir de payer à lad[ite] 47 - chartreuse, et s'est de
plus soumis à la contrainte 48 - par corps, pour sureté
des clauses conditions et prix 49 - cy dessus, s'agissant
d'exploitation de bien de 50 - campagne (13). 51 - Aura le preneur la
faculté d'avoir des 52 - bestiaux à son compte
dans ledit bien et pendant 53 - la durée du present bail. 54 - Delivrera le preneur et à
ses frais une 55 - expedition (14)
des presentes an forme aud[it] venerable pere. 56 - Fait et passé en l'etude
les an et jour que 57 - dessus les parties ont
signé./. P[ère] Philippe Fabry
ch[ar]t[reu]x procureur - Pierre Derniere - Leclere -
Faiseau 58 - Controlé à Donzy le douze
fevrier 1790. 59 - Reçu sept sols six
d[enier]s. Guerin |
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Notes
et vocabulaire (0)
- Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte
original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux
noms propres, accents, apostrophes et autres signes de
ponctuation indispensables à la compréhension ;
développement des abréviations ; suppression des majuscules
superflues ; séparation des mots accolés... En revanche,
l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre
parenthèses sont incertains. (1)
- maison de Bellary
: Notre-Dame de Bellary,
chartreuse fondée en 1209 par Hervé IV, baron de Donzy, et
son épouse Mahaut de Courtenay. La chartreuse joue un rôle
de premier plan dans la vie économique locale en fournissant
du travail à bon nombre d'habitants. Elle détient un certain
nombre de métairies et autres fabriques à Châteauneuf,
Chasnay, La Charité, Nannay, Narcy, Pouilly-sur-Loire,
Sainte-Colombe, Suilly-la-Tour, Vielmanay... Le nom de
Bellary vient vraisemblablement de bel laris, belle
clairière. (2)
- la Bourie : Ce
lieu apparaît sur la carte de Cassini, est attesté par le
cadastre de 1840 mais ne figure pas sur les cartes modernes.
La Bourie devait se situer à environ 500 mètres au nord de
la Jouganderie. On y trouvait vraisemblablement une
tuilerie. En Puisaye (et donc
vraisemblablement également en Nivernais), le nom "bourie"
désignait une étable, une bouverie. (3)
- ouche : Terrain,
généralement de bonne qualité, proche de l'habitation et
enclos, servant de potager ou de verger ou de petit
pâturage. (4)
- six boissellées :
Mesure agraire surtout répandue dans le centre de la France
et correspondant à la surface de terre pouvant être
ensemencée avec un boisseau de grains ; cette superficie
varie selon le boisseau, selon les lieux et les époques ; à
Châteauneuf, il semble qu'une boisselée équivaille à environ
850 m² (10 ares, soit 1 000 m² selon Lucien Charrault, page
7). (5)
- tournure : En
Nivernais, au XVIIIe siècle, sole de culture, saison. (Dictionnaire
du Monde rural) (6)
- dans le four de la chambre
: Il s'agit vraisemblablement de la maison voisine, avec
laquelle le preneur doit également partager l'écurie. (7)
- fumer : Epandre du
fumier sur une terre. (8)
- grand bled : Le
froment et le seigle, céréales d'hiver. (9)
- emblavé :
Ensemencé. (10)
- au jour de S[ain]t Jean
Baptiste prochain : 24 juin. (11)
- sous l’hipoteque généralle et
speciale : Hypothéque
générale est celle qui comprend tous les biens présens &
à venir du débiteur, à la différence de l’hypotheque
spéciale, qui est limitée à certains biens comme aux biens
présens, & non aux biens à venir, ou qui est restrainte
à certains biens nommément. Une
des principales différences entre l’hypotheque générale
& la spéciale, c’est que la même chose peut être obligée
généralement à plusieurs créanciers, au lieu qu’elle ne peut
être hypothéquée spécialement qu’à un seul sous peine de
stellionat. (12)
- biens meubles et imeubles
: Les biens meubles sont les biens que l'on peut déplacer ;
à l'inverse, les terres et les bâtiments sont des biens
immeubles. (13)
- bien de campagne :
(14) - une expedition : Une copie. (15) - Faiseau : Domicilié à Donzy, le notaire Jean-Baptiste Faiseau fut condamné à mort comme conspirateur par le tribunal révolutionnaire de Paris le 27 messidor an II (15 juillet 1794).
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Page créée le 23 août 2010. Dernière mise à jour le 17 mars 2012.