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Menou, 1722 : Bail du domaine de la Grange-Rouge. Lorsqu'on venait de Colméry, ce domaine se trouvait à l'entrée du village, près du parc du château. Le bailleur fournit les bâtiments, les terres, les semences, les bestiaux, les harnais de labourage. Le preneur n'a que sa force de travail. Les bestiaux mis à disposition sont : 6 boeufs de trait, 2 vaches garnies (pleines), quelques porcs, 39 brebis. Le bailleur fournit également au preneur de quoi nourrir sa famille et de quoi ensemencer les terres du domaine mais il ne s'agit que d'une avance, remboursable. Le fruit du travail du preneur sera partagé par moitié. Celui-ci s'engage en outre à fournir chaque année au bailleur six poulets, deux poules, quatre livres de beurre et six fromages. Il effectuera également divers travaux de charroi au bénéfice du bailleur. (0) Cote : 3 E 9 / 160 - Minutes du notaire Pierre Gaboreau (Menou)
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1 - L'an mille sept cent vingt 2 - deux le seisieme aoust 3 - avant midy pardevant le 4 - notaire soussigné est comparu 5 - en sa personne h[onorable] h[omme] Claude 6 - Doutté (1) marchand fermier de la terre et 7 - seigneurie de Menou y demeurant 8 - lequel de son bon gré et bonne volonté 9 - sans force ny contrainte a reconnu et 10 - confessé avoir baillé, cedé, quitté et delaissé 11 - à titre de bail à metairie à moitié pour 12 - le temps, terme et espace de six années 13 - consecutives et continuelles l'une l'autre et 14 - six recolte à commancer au jour de St 15 - Martin d'hiver (2) prochain et finir à pareil 16 - jour de l'année 1728 ou pour tout le 17 - temps que led[it] bailleur sera fermier dud[it] 18 - Menou à André Jojo laboureur demeur[ant] 19 - aud[it] Menou à ce present, stipulant et aceptant 20 - pour luy pendant led[it] temps aud[it] titre de 21 - moitié. C'est à scavoir la moitié du 22 - domaine apelé la Grange Rouge (3) assis 23 - et scitué pres le parc du chateau dud[it] Menou 24 - ce consistant en batiments de maisons, 25 - grange, etable, cour, jardins, terre à 26 - chenevieres (4), pré, patureaux (5), terres labourables 27 - et non labourables que led[it] preneur a dit le 28 - tout bien sçavoir sans qu'il soit besoin 29 - de luy expliquer plus amplement et dont 30 - il se tiens pour contant et satisfait pour 31 - de lad[ite] moitié dud[it] domaine jouir par led[it] 32 - preneur en tous profits, fruits et revenü 33 - aparten[ant] aud[it] domaine pour la moitié ; 34 - ce present bail ainsy fait moyenant que 35 - led[it] preneur payera et delivrera aud[it] bailleur 36 - six poulets et deux poulles, quatre livres de 37 - beurre et six fromages par chacune année, 38 - plus six journées de ses boeufs au besoin dud[it] 39 - bailleur et une journée pour charoyer sa 40 - vendange s'il en a besoin. 41 - Sera tenu le preneur de nourir les moissonneurs 42 - à ses frais moyenant que led[it] bailleur luy 43 - donnera par an huit boisseaux de mouture (6) et 44 - trente sols pour avoir du sel. 45 - Les terres dud[it] domaine seront partagée par moitié 46 - entre led[it] bailleur et le preneur et les prez de même 47 - si bon leur sembles ou partagerons les foins 48 - à la fourche et au rateau à la reserve du 49 - pré de la Valée qui apartienent aud[it] bailleur ; 50 - à l'egard des patureaux et revivres (7) les bestiaux 51 - dud[it] bailleur et ceux du preneur y pacagerons 52 - ensembles par égalle portion ; et pour que 53 - led[it] preneur aye la moitié dans le patureau 54 - des Ecourieux il rendra aud[it] bailleur sept 55 - frans par chacune année et pour le pré du 56 - Vaudoisy il rendra pour la moitié dud[it] pré 57 - quinze 58 - trente sols que les rois rendoyent pour le tout. 59 - Sera loisible aud[it] preneur de nourir un cheval (+ : de trente à quarente livres) 60 - et un cochon qu'il achetera de ces deniers ou le 61 - bailleur ne prendra aucune chose. 62 - Les tailles et autres impositions seronts payer 63 - par moitié entre le bailleur et le preneur 64 - et ne pourra le preneur charoyer pour autruy 65 - que par l'expres consentement dud[it] bailleur 66 - et en cas que led[it] preneur lesse des terres de 67 - lad[ite] moitié dud[it] domaine sans les emblaver (8) 68 - par sa faute de celles qui sont en nature de 69 - labourage, il sera loisible aud[it] bailleur de 70 - prendre le plain pour le vuide (9) à moin que 71 - ce ne soit par faute et manque de voiture 72 - ou de fourrage ; et en tel cas led[it] preneur 73 - sera tenu d'en avertir led[it] bailleur. 74 - Sera aussy tenu led[it] preneur lors de la moisson 75 - d'avertir led[it] bailleur pour aller partager les 76 - gerbes dans les champs si bon luy semble pour 77 - être ensuitte sa part charoyée la premiere dans 78 - la grange dud[it] domaine et entissée (10) separement ; 79 - les moissonneurs seronts payé par moitié entre 80 - led[it] bailleur et le preneur soit au grain, à 81 - la gerbe ou à l'argent ; led[it] bailleur fournira 82 - une personne ou deux pour aider à tirer 83 - les chanvres (11) tant mâle que femelle ; sera 84 - aussy tenu led[it] bailleur de delivrer des 85 - bestiaux aud[it] preneur pour l'exploitation dud[it] 86 - domaine de toutes especes autant qu'il en 87 - conviendra pour lad[ite] moitié et des harnois 88 - de labourage dont led[it] preneur passera chetel (12) 89 - et obligation au profit dud[it] bailleur apres l'estima- 90 - tion faite (#). Sera aussy tenu led[it] bailleur 91 - de prêter et avancer aud[it] preneur la 92 - quantité de soixante boisseaux de grain 93 - pour la nouriture et de sa famille et de 94 - fournir toutes les semances nécéssaires pour 95 - ensemancer les terres de la moitié dud[it] 96 - domaine la premiere année de toute 97 - espece de grain, lesquels grains prêtés 98 - pour nouriture seront payez par le 99 - preneur aud[it] bailleur suivant qu'ils vaudrons 100 - au marché lors de la livraison et pour la 101 - moitié des semances il les rendra grain 102 - pour grain à la fin dud[it] bail ou pendant le 103 - cour d'iceluy si faire le veut. 104 - Sera tenu led[it] preneur de bien et duement 105 - labourer et cultiver les terres qui luy écherons 106 - de leur donner les façons ordinaire, sombrer (13) 107 - biner et faire les bleds et tramois (14) ; boucher (15) 108 - et sacler iceux en temps et saison convenable 109 - sans les pouvoir changer de tournure (16), convertir 110 - les fourrages en fumier et en (epandre) lesd[ites] 111 - terres ; tenir les prez nets et en bonne 112 - nature de fauche ; les boucher et les etauper (17) 113 - en temps et saison convenable ; et en fin 114 - dud[it] bail lesser le tout en bon etat et labouré. 115 - Led[it] bailleur se reserve la faculté de pouvoir 116 - se servir de la moitié des granges et etables 117 - dud[it] domaine. S'il y a des fruits dans led[it] domaine 118 - ils seronts queilly par moitié et partagé au 119 - panier entre le bailleur et le preneur pour 120 - ce qui concerne la moitié que led[it] preneur 121 - exploitera ; les parties ont declaré que le 122 - revenu (18) de lad[ite] moitié peut valoir la somme 123 - de quarante livres par an. Delivrerons les 124 - preneurs une grosse (19) des presentes en forme 125 - aud[it] bailleur dans un mois ; et soit controllé car 126 - ainsy & prometant & obligent & renoncent & 127 - fait et passé aud[it] Menou les jour et an que dessus 128 - en presence d'Edme Corbin tixerant et de 129 - Guillaume Guble marchand temoins demeurant 130 - à Menou, lesquels Jojo et Guble ont declaré ne 131 - sçavoir signer de ce enquis et interpelez suivant 132 - l'ordonnance.
Doutté - E. Corbin - Gaboreau (20)
133 - Controllé à Varzy au volume deux folio sept verso article 134 - sept le dix sept aoust 1722. Reçu dix huict sols compris 135 - les quatre sols pour livre. B. Gonat.
(#) : reconnois led[it] preneur que led[it] bailleur luy a delivré des bestiaux pour l'exploitation dud[it] domaine pour la somme de sept cent dix sept livres de propre chetel en six boeufs, deux vaches garnies, des porcts pour vingt deux livres et trente sept livres sept sols en argent pour avoir une vache ou des porcts et trente neuf brebis à les rendre chef pour chef (21) et pour vingt sept livres dix sols d'harnois de labourage ; plus led[it] preneur reconnois que le bailleur luy a mis en mains vingt six b[oisseau]x d'orge et autant d'avoine pour semer les terres dud[it] domaine don led[it] preneur en rendra la moitié aud[it] bailleur en espece et grain pour grain en fin de bail bien vanné (22) et non fraudé (23). |
Notes et vocabulaire (0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains. (1) - h[onorable] h[omme] Claude Doutté : Deux ans plus tard, celui-ci sera en prison pour dettes ! (source : Jacques Jarriot) Quant au preneur, André Jojo, il sera impliqué quelques mois plus tard dans une affaire de voies de fait sur un voiturier par terre de Menou et menacé lui aussi d'emprisonnement. (2) - au jour de St Martin d'hiver : 11 novembre. (3) - la Grange Rouge : Métairie située près du château, à l'entrée du village lorsqu'on vient de Colméry. Les bâtiments, selon Jacques Jarriot, furent construits en 1671 - c'est-à-dire à l'époque de la construction du château (1672/1681). Ce domaine est néanmoins mentionné dans un acte de 1663. Il appartient alors à la dame de Nanvignes. (4) - terre à chenevieres : Champ sur lequel on cultive le chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage). Ce champ est généralement situé à proximité de la maison (pour empêcher les oiseaux de manger les graines) et apparemment pas très grand (250 m² au Vaudoisy en 1723, 200 m² à Asvins en 1788). (5) - patureaux : Dans quelques provinces, dans la Nièvre surtout, pré de médiocre qualité où l'on faisait pacager les boeufs. (Dictionnaire du Monde rural) (6) - mouture : Mélange par tiers de froment, de seigle et d'orge (mais il arrive que le froment manque...). Additionné d'un peu de sel, ce mélange sert à nourrir, par exemple, les moissonneurs (Menou, 1722 ; Vielmanay, 1741). (7) - revivres : Regain ; seconde coupe des prairies naturelles. (8) - emblaver : Ensemencer une terre en blé et, plus généralement, en grains. (9) - prendre la plain pour le vuide : Formule notariale qui indique que le propriétaire d'un domaine agricole peut, si son fermier vient à négliger de cultiver une partie des terres du domaine, compenser le manque-à-gagner ainsi occasionné en prenant une part supplémentaire des récoltes sur les terres effectivement mises en culture. (10) - entissée : On appelait "tisse" l'arrangement, la disposition ordonnée des gerbes (tête-bêche et alternées selon les rangs) dans la grange pour obtenir une surface bien plane. Cette mise en alternance des gerbes ressemblait en quelque sorte à un travail de tissage : chaîne et trame. Le mot "tisse" doit venir de cette analogie. "Entisser" était réservé (de même que le montage du chargement des charrettes, pour qu'elles ne versent pas => ne "chient" pas, disait-on dans les Vosges) aux anciens qui avaient de l'expérience. (définition et témoignage de François Demay, 23 novembre 2013) (11) - à tirer les chanvres : A en tirer la filasse, grâce à laquelle le tissserand va fabriquer sa toile. (12) - chetel (cheptel) : Bail de bestiaux par lequel un maître donne à un fermier un nombre de boeufs ou de brebis, à condition de les nourrir, et d'en rendre pareil nombre à la fin du bail, et d'en partager le profit. (13) - sombrer : Labourer un champ, donner le premier labour, en parlant des jachères. (14) - tramois : Blé de mars, blé de trois mois (qui pousse et mûrit en l'espace de trois mois). (15) - boucher : Clore avec une haie, des palissades. Jadis, au printemps, on bouchait les champs cultivés pour éviter la dent du bétail. (Dictionnaire du monde rural) (16) - tournure : Assolement. (17) - étauper : Etaupiner ; faire disparaître les taupinières. (18) - revenu : Probablement sous-évalué car taxé. (19) - une grosse : Expédition d'un acte notarié. (20) - Gaboreau : Pierre Gaboreau, notaire à Entrains-sur-Nohain et Menou de 1719 à 1739. (21) - à les rendre chef pour chef : Tête pour tête. (22) - bien vanné : Bien nettoyé. (23) - non fraudé : Il est donc jugé utile de le préciser !
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Page créée le 22 août 2007. Dernière mise à jour le 13 avril 2022.
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