1663 : vente de bâtiments et de terres à Menou, Nièvre

Menou, 1663 : Vente du quart d'un ensemble de bâtiments et de terres dont les trois autres quarts appartiennent déjà à l'acquéreur. Il s'agit sans doute de bâtiments d'exploitation, et non d'habitation, car cela aurait été, sinon, précisé.

L'acheteur est maître-chirurgien mais il est également - on le sait grâce à d'autres actes - le recteur des écoles de Menou. Il vit au bourg dans une petite maison composée d'une seule pièce, chauffée, et d'une étable, avec sa famille et plusieurs écoliers qu'il a en pension. C'est l'école du village. (0)

Cote : 3 E 28 / 37 - Minutes du notaire Martin Planquet (Menou)

Maison-école d'André Archambault, bourg de Menou (reconstitution)

1 - Le douziesme jour du mois de septembre l'an mil six cens

2 - soixante trois après midi pard[evan]t le notaire soubs[ig]né est comparu

3 - en personne honneste homme Anthoine Chappuis m[aîtr]e couvreur

4 - dem[euran]t en la paroisse de Poucques (1) mary et exerceant les actions (2)

5 - de Marie Bourgeois sa femme cy devant veufve de feu

6 - Maritte Cougnet et tuteur subrogé de Jeanne Ponpardin soeur

7 - uterine de lad[ite] Bourgeois ; lequel en lad[ite] quallité de tuteur

8 - a cougneu et confessé avoir vendu ceddé quitté et delaissé

9 - promest garantir delivrer et desfendre envers et contre tous

10 - de tous troubles debast ypothecques et empeschement quelconque

11 - à peine de tous despens dommages à honnorable homme

12 - André Archambault (3) m[aîtr]e chirurgien dem[euran]t à Nenveigne (4)

13 - present stipullant et acceptant pour luy sa femme leurs

14 - hoyrs (5) et ayans causes (6) à l'advenir. C'est ascavoir le droict

15 - part et portion qu'à lad[ite] Ponpardin peult competter et

16 - appartenir à cause de la succession de desfuncte Coulombe

17 - (Charrue) sa mere ; led[it] droict concistant en bastiments,

18 - court, jardin, verger, aysance, appartenance, terres labourables,

19 - non labourables et g[éné]rallem[en]t tout ce qui despend de laditte

20 - succession le tout sciz et scitué au finage et justice

21 - dud[it] Nenveignes sans aulcune chose en reserver ni retenir ;

22 - led[it] droict indivis et à part[ag]er avec les acquereurs pour une

23 - quatriesme portion ; lesd[its] trois autres quart ayant esté cy

24 - devant eschangés entre les partyes pardev[an]t le notaire

25 - soul[sig]né le vingt neufiesme octobre mil six cens soixante ung.

26 - Cette vente ainsy faicte à la charge de par les acquereurs

27 - payer les cens et rentes (7) que led[it] quart cy dessus vendu

28 - peult debvoir par chascun an à la censive (8) dud[it] Nenveigne

29 - au jour et feste St Martin d'hiver (9) franc et quitte

30 - d'arrerages du passé jusque à hui ; et outre ce moyennant

31 - le prix et somme de soixante et dix huict livres t[ournoi]s ~~payable~~ ;

32 - laquelle somme a esté presentement payée par led[it] acquereur

33 - aud[it] vendeur en lad[ite] quallité en une obligation separé de ces

34 - presentes dont il c'est tenu pour content et en a quitté

35 - et quitte led[it] acquereur ensemble les vins (10) au sol la livre (11) de

36 - la presente vente ~~laquelle somme~~ ; et outre ce led[it] Chappuis a

37 - encore recongneu avoir receu dud[it] Archambault la somme de

38 - huict livres t[ournoi]s pour deux années de revenu du quart desd[its] bastiments

39 - et heritages cy possedés par led[it] Archambault dont il l'en tient

40 - aussy quitte ; laquelle (ajoutée) à la premiere monte à la somme

41 - de quatre vingt six livres lesquelles quatre vingts six livres

42 - led[it] Chappuis sera tenu et c'est obligé de mettre en

43 - constitution (12) ou en achapt de bestial (13) qui porteront proffict

44 - à laditte Ponpardin ; duquel proffict icelui Chappuis

45 - sera tenu en rendre compte à icelle Ponpardin lorce

46 - qu'elle sera en aage d'en disposer ou en estat d'estre

47 - marié ; a esté accordé entre les partyes qu'en cas que

48 - lad[ite] Ponpardin estant en aage de majorité ne voullust

49 - ratiffier le present contract elle pourra rentrer en la possession

50 - desd[its] bastiments et heritages cy dessus vendus en payant

51 - et remboursant led[it] Archambault du sort principal (14) de

52 - lad[ite] vente frais et loyaux coustz (15) ensemble du quart

53 - des reparation qui auront esté faict ausd[its] bastiments

54 - en apportant acquit par icelui

55 - Archambault des (ouvriers) qui auront travaillé ausd[ites]

56 - reparations ; tout ce que dessus ainsy stipullé et accepté

57 - par lesd[ites] partyes et dont. Car ainsy prom[ettant], oblig[eant], ren[onçant],

58 - faict et passé aud[it] Nenveigne en l'etude dud[it] juré (16)

59 - en presence de Noel Dousset jardinier, honneste fils

60 - Jean Stevant march[and] dem[euran]t aud[it] Nenveignes tesmoings ; les ...

A. Chappuis - A. Archambault - J. Stevant - Dousset - Planquet (17)

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - Poucques : Pouques ; petit village situé dans le Morvan, à une cinquantaine de kilomètres de Menou.

(2) - exerceant les actions : Le mari représente sa femme et exerce à sa place le droit qu'elle a de faire une demande en justice.

(3) - André Archambault : Né vers 1630, André Archambault, maître-chirurgien, est également le " recteur des escolles " de Menou. Il habite une petite maison, au bourg, composée d'une seule pièce, chauffée, et d'une étable. Cette maison semble être l'école du village. Plusieurs élèves y sont pensionnaires. André Archambault, qualifié dans les actes " d'honnorable homme ", meurt le 3 août 1670, à l'âge de 40 ans, et est enterré dans le choeur de l'église Saint-Siméon.