Châteauneuf, 1750 : Bail à rente d'un pré par les religieux de Bellary pour la somme de 40 sols par an. Le bail à rente est une formule intermédiaire entre la location et la vente, très répandue sous l'Ancien Régime. Elle permet au paysan, généralement désargenté, d'accéder à la quasi-propriété car il peut transmettre ce bien pris à bail à ses héritiers qui, à leur tour, devront s'acquitter d'une redevance annuelle fixée une fois pour toutes. Ce bail est parfois rachetable mais ce n'est pas le cas ici. (0) Cote : 3 E 8 / 404 - Minutes du notaire Jean-Baptiste Voille de Villarnou (Donzy)
Archives départementales
de la Nièvre
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Le Pressour, Châteauneuf-Val-de-Bargis |
1 - L'an mil sept cent cinquante le onzieme 2 - jour du mois de juillet avant midy à Donzy 3 - pardevant les notaires au duché de Nivernois et 4 - Donzyois y résidans soussignés fut présent dom 5 - Bernard le Prevost procureur de la chartreuse de 6 - Notre Dame de Bellary (1) en la paroisse de Chateau 7 - neuf au val de Bargis, lequel tant pour luy que 8 - pour les venerables prieur, relligieux et couvent 9 - de la ditte chartreuse a reconnû avoir baillé et 10 - delaissé, comme par ces presentes il baille et delaisse, 11 - vend cede quitte et transporte dès maintenant et 12 - à toujours à titre de rente fonciere annuelle 13 - perpetuelle et non racheptable comme il sera cy 14 - après dit et promet de garantir de touts 15 - empechemens generalment quelconques à Claude 16 - Cendre (2) laboureur dem[euran]t au lieu du Moulin 17 - p[aroi]sse de Chateau Neuf au val de Bargis etant 18 - en ce jour à Donzy présent et ce acceptant. 19 - C'est à sçavoir une piece de pré contenant 20 - à ramasser un petit charoy de foing ou environ 21 - située aux prés de l'Aubepin finage du 22 - Pressour et tenant d'un long à Jean Bonet, d'autre 23 - à Pierre Durand et consorts, d'un bout à Pierre 24 - Rignault et consorts et d'autre à François Namy 25 - et consorts. Laditte piece de pré ainsy 26 - qu'elle se consiste et comporte sans parfaire 27 - ny retenir et que led[it] Cendre a dit bien sçavoir 28 - et connoitre. Le présent délaissement fait à 29 - la charge par iceluy Cendre de payer à l'avenir 30 - les cens et rentes seigneurialles (3) et autres droits qui 31 - sont dûs sur laditte piece de pré à la chatelenie 32 - dud[it] Chateauneuf au val de Bargis ou aux autres 33 - seigneurs qu'il appartiendra, quitte des arrerages 34 - du passé. Et en outre led[it] delaissement fait pour 35 - et moyenant la rente fonciere annuelle perpetuelle 36 - et non racheptable de cinquante sols par an 37 - au principal (4) de la somme de cinquante livres, 38 - le payement de laquelle rente de cinquante 39 - sols par an echera et se fera seulement de la 40 - St Martin d'hivert prochain en un an ; et ainsy 41 - continuer d'année à autre et de terme en terme 42 - à perpetuité le payement d'icelle rente au 43 - profit desdits sieurs relligieux et en leur maison 44 - de Bellary, tant que led[it] Cendre sera 45 - detenteur proprietaire et possesseur du tout ou de 46 - partie de la ditte piece de pré. A la prestation 47 - de laquelle rente fonciere perpetuelle et non 48 - racheptable de cinquante sols par an tant en 49 - principal que couts d'arerage led[it] Cendre a 50 - affecté et hypotequé generalment tous ses biens 51 - présens et à venir et spécialment la ditte piece de 52 - pré qu'il promet de maintenir en bon etat à 53 - toujours pour seureté et facile perception de la 54 - ditte rente sans que les hypoteques generalles et 55 - specialles se fassent de prejudice ; et au moyen des 56 - presentes led[it] dom le Prévost es dits noms s'est 57 - desaisi de la ditte piece de pré pour et au profit 58 - dud[it] Cendre qu'il en a saisi et vétu. Les vins (5) 59 - ont eté payés au sol la livre (6). Dellivrera le 60 - dit Cendre une expedition (7) des presentes à ses frais 61 - auxdits s[ieu]rs relligieux. Car ainsy & prom[ettan]t & 62 - oblig[ean]t & ren[onça]nt & fait et passé en l'etude 63 - les an et jour que dessus. Les parties ont signé 64 - avec lesdits notaires./.
Claude Cendre - F[rèr]e Bernard Leprevost - Delabarre - Voille de Villarnou
65 - Con[trô]lé et insinué à Donzy le 25 juillet 1750. 66 - R[eçu] : 24 s[ols]. Dagot
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Notes et vocabulaire (0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains. (1) - chartreuse de Notre Dame de Bellary : Notre-Dame de Bellary, chartreuse fondée en 1209 par Hervé IV, baron de Donzy, et son épouse Mahaut de Courtenay. La chartreuse, premier propriétaire terrien de la région, joue un rôle de premier plan dans la vie économique locale en fournissant des terres et du travail à bon nombre d'habitants. Elle détient un certain nombre de métairies et autres fabriques à Châteauneuf, Chasnay, La Charité, Nannay, Narcy, Pouilly-sur-Loire, Sainte-Colombe, Suilly-la-Tour, Vielmanay... Le nom de Bellary vient vraisemblablement de bel larris, belle clairière. (2) - Claude Cendre : Unique survivant d'une fratrie de cinq enfants, Claude Cendre (1716 / 1793) passe la plus grande partie de sa vie au Moulin, à Châteauneuf. A l'âge de dix-huit ans, il y épouse Anne Lamy, âgée, elle, de... treize ans ! Elle lui donnera onze enfants. Au sein de la famille Cendre, Claude Cendre apparaît comme un personnage central et hors normes, ne serait-ce que par sa profession de laboureur (quand tous les autres sont manoeuvres ou peigneurs de chanvre). D'autre part, il fait preuve d'une habileté alors peu répandue dans la campagne nivernaise : il signe ! (3) - cens et rentes seigneurialles : Redevances dues au seigneur. (4) - principal : Fonds, somme employée en rente. (5) - vins : On trinque, vraisemblablement, une fois le marché conclu - d'autant plus que l'acte notarié est parfois signé au cabaret - mais les "vins" dont il est question ici correspondent en fait à une somme d'argent qui se donne par manière de présent au-delà du prix qui a été convenu pour le marché. (6) - au sol la livre : Au prorata. (7) - expedition : Copie d'un acte, d'un jugement. (8) - Voille de Villarnou : Jean-Baptiste Voille de Villarnou (º : vers 1715 / † : Donzy, 23 janvier 1784), avocat en parlement, lieutenant, premier juge, magistrat civil et criminel et de police du bailliage de Donzy, notaire (en activité de 1743 à 1784). |
Page créée le 27 juin 2018. Dernière mise à jour le 28 juin 2018.