1 - L'an mil sept cent quarente

2 - un le quatorz[ième] jour du mois de

3 - mars apres midy pard[evan]t le no[tai]re au duché

4 - de Nivernois et Donziois resident en la pa[roi]sse

5 - de Chateauneuf au val de Bargis soussigné

6 - en son eteude audit lieu fut presente dame

7 - Jacquette Lauverja veuve du s[ieu]r Pierre de

8 - Lavigne de Bulcy (1) tutrice de leurs enfans

9 - d'elle et dudit feu s[ieu]r de Bulcy dem[euran]te

10 - audit Bulcy (2) de presente en ce lieu, laquelle de

11 - son gré et volonté sans force ni contrainte

12 - a reconneu et confessé avoir baillé et

13 - delaissé à titre de bail à ferme et

14 - prix d'argent pour le temps terme et espace

15 - de six annez continuelles et consecutives

16 - à commancer ledit bail au premier may

17 - prochain et pour finir à pareil jour

18 - apres ledit temps expiré et acomply à

19 - honnorable homme Joseph Poubeau (3)

20 - marchand demeur[an]t audit Chateauneuf

21 - present stipulent et acceptant. C'est

22 - à sçavoir la troisieme portion du bien

23 - de Bulcy (4) scitué audit Chateauneuf tant

24 - en terre labourable que prez et patureaux

25 - provenant de la succession de Anne

26 - Ducrot veuve de m[aîtr]e Dupont en

27 - son vivant chirurgien demeur[an]te à

28 - à Champlemy et tout ainsy que les

29 - cy devant fermiers (5) en onts jouit.

30 - La presente accense ainsy faitte

31 - pour et moyenant le prix et somme

32 - de vingt six livres traize sols quatre

33 - deniers payable d'annez en annez (# : par chacun an)

34 - et jusqu'en fin dudit bail

35 - et à la charge par ledit preneur

36 - de bien et dhument cultiver lesd[ites] (terres)

37 - et boucher (6) les prez et encore à

38 - la charge par ledit preneur de

39 - payer les cens et rentes (7) hipotecques

40 - et constituez (8) au seigneur d'Arbource

41 - dont laditte damme a promis et

42 - s'est obligez de luy passer touttes

43 - les quittances qu'il retirera dud[it]

44 - seigneur d'Arbource en diminution

45 - sur le prix dudit bail, dont elle

46 - le consent et accorde et dont car ainsy

47 - & voulant promettant obligeant fait

48 - en presence de Jean Perreau marchand

49 - et de Antoine Meunier (9) tailleur d'habits

50 - demeurants audit Chateauneuf

51 - themoins qui onts signé et a ledit Poubeau

52 - declaré ne scavoir signé de luy enquis et

53 - interpellé et a laditte damme bailleresse signé

54 - avec lesd[its] themoins soit controllé.

Lauverjat - Dumenil le Cimon de Bulcy - A. Meunier - J. Perreau - Bonnet (10)

55 - Con[trô]lé à Donzy le vingt quatre mars

56 - 1741. R[eçu] : 6 s[ols]. Dagot.

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(2) - Pierre de La Vigne de Bulcy : Décédé quelques années plus tôt, ce dernier était le seigneur de Bulcy.

(2) - Bulcy : Village situé au sud de Pouilly-sur-Loire.

(3) - Joseph Poubeau : Marchand, Joseph Poubeau fait valoir la terre de Bulcy située derrière l'église ; il est également le syndic de Châteauneuf de 1750 à 1761, fonction qu'il occupe sans pour autant savoir signer.

(4) - bien de Bulcy : Ensemble de terres labourables, prés et pâtureaux situé derrière l'église de Châteauneuf ; en 1740, cet ensemble, qui doit son nom à la famille de Bulcy, est partagé en six lots et est mouvant, au moins en partie, du seigneur d'Arbourse ; au fil du temps, les terres de Bulcy sont baillées à divers habitants : le manoeuvre Antoine Vié (1727), le maréchal Louis Girault (1727), le marchand Joseph Poubeau (1746)... En 1746, le propriétaire de ces biens tente de les vendre pour faire face à ses dépenses engagées au service du roi.

(5) - les cy devant fermiers : Les précédents fermiers.

(6) - boucher : Clore avec une haie, des palissades... Jadis, au printemps, on bouchait les champs cultivés pour éviter la dent du bétail. (Dictionnaire du Monde rural)

(7) - cens et rentes : Redevances dues au seigneur.

(8) - constituez : Rentes constituées.

(9) - Antoine Meunier : Tailleur d'habits, né vers 1712.

(10) - Bonnet : Né à Cessy-les-Bois, descendant d'une famille d'officiers seigneuriaux, le notaire Jean-Baptiste Bonnet (1710 / 1801) est certainement, au XVIIIe siècle, le plus en vue des notables de Châteauneuf. A l'exception d'une période de dix ans, pendant laquelle il habite à Nevers, paroisse Saint-Etienne, il y réside la plus grande partie de sa vie, dans une maison située face à l'église. Il connaît une longue et belle carrière, occupant successivement ou simultanément diverses fonctions : notaire royal, juge, fermier de la châtellenie de Châteauneuf, procureur fiscal, bailli de La Celle-sur-Nièvre, conseiller du roi, commissaire aux saisies réelles du Nivernais... Son petit-fils, Louis Bonnet, sera le premier maire de Châteauneuf.

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