Menou, 1709 : Vente du domaine de la Bourgeauderie à Couloutre-la-Rivière pour la somme de 467 livres. La vente se fait sur fond de recours en justice, de saisie...

Né dans un milieu de petits laboureurs, l'acheteur connaît une réussite certaine puisqu'il épousera la fille du procureur fiscal de Menou et sera pendant des années le fermier du hameau du Vaudoisy à Colméry. (0)

1 - L'an mil sept cent neuf le vingt septiesme jour

2 - du mois de may avant midy pardevant les nottaires soub[sig]nés

3 - furent presants en personnes Hugues Bassot (1) laboureur et

4 - Louize Corbin sa femme demeurants en la parroisse de

5 - Couloutre la Riviere, ladite Corbin procedant à l'authorité

6 - dudit Bassot son mary et qu'elle a aceptés sous les renon[ciations]

7 - requise et necessaires, lesquelles ensemblement et

8 - indivisement et sollidairement sans division discution ny

9 - fideiution ont cogneu et confessé avoir vendu ceddé

10 - quitté delaissé et par ses presentes vendent ceddent quittent

11 - et delaissent des maintenant et à tousjours promettent et

12 - s'obligent sollidairement garentir dellivrer et deffandre

13 - envers et contre tous et tous troubles debatz hipoteques

14 - et enpeschemant generalement quelconques à peine

15 - tous depans domages et interrets à honneste homme Jean

16 - Cendre (2) marchand demeurant à Menou presant acquereur

17 - stipullant et acceptant tant pour luy sa femme et leurs hoirs (3)

18 - au temps advenir. C'est à sçavoir le lieu et domaine

19 - vulguerement appellé La Bourgeauderie (4) assis et situez en lad[ite]

20 - parroisse et justice de Couloutre la Riviere ce consistant

21 - en bastimentz de maison granges estables cour jardin

22 - verger cheneviere (5) prez terres labourables et non labourables

23 - depandant dud[it] lieu de La Bourgeauderie sans aucunes choses

24 - en reserver ny retenir avec trois boissellez (6) de terre qui sont

25 - (enclavez) dans les terre dud[it] domaine et le tout ainsy que lesd[its]

26 - vendeurs les ont acquis de maistre Pierre Jalquin et Marie

27 - Godard sa femme par contract passé pardevant Dupuis

28 - nottaire le vingt trois juin de l'anés mil sept cent trois

29 - à la charge de par ledit acquereur payer et aquitter les

30 - cens et rantes seigneurialles (7) que les choses cy dessus vendües

31 - peuvent devoir au seigneur dud[it] Couloutre mesme celles

32 - desd[ites] trois boissellez de terre cy dessus esnoncez suivant

33 - et au desir dudit contract susdatté franc et quitte des

34 - arrerages (8) du passé jusques au jour d'huy et sans nules autres

35 - charges ny hipoteques quelconques. Cette presante vente

36 - ainsy faitte oultre lesd[ites] charges seigneurialles cy dessus

37 - pour et moyenant le prix et somme de quatre centz

38 - soixante et sept livres pour le sort principal (9) de lad[ite] vente, de

39 - laquelle somme ledit acquereur en a payé et acquitté

40 - lesd[its] vendeurs de la somme de deux cent cinquante

41 - cinq livres onze solz dont il luy estoient debiteurs comme

42 - ledit Cendre estant au droitz (10) desd[its] Jalquin et sa femme

43 - pour semblable sommes tant en principal interretz frais et

44 - depans par contract et transport passé pardevant led[it]

45 - nottaire soub[sig]né le treiziesme du presant mois et an

46 - et faisant partie du prix de la vente portés aud[it] contract

47 - receu Dupuis nottaire ledit jour vingt trois juin mil sept

48 - cent trois ; plus la somme de cent quarante une livres

49 - de principal et les interrets à compter du vingt un novambre

50 - mil sept cent sept que ledit acquereur a promis et c'est

51 - par ses presante obligé payer et acquitter lesd[its] vendeur

52 - envers damoiselle Marie Guiton (11) vefve du feu sieur

53 - Cuvellier demeurante aud[it] Couloutre laquelle somme et

54 - a esté cy devant adjugés au s[ieu]r Claude Parmentier tuteur

55 - de lad[ite] damoiselle Guiton à prandre sur ledit Bassot par

56 - santance randue entre ledit sieur Parmentier et ledit

57 - Jalquin led[it] jour vingt un novambre mil sept cent sept

58 - et faire en sorte que lesd[its] vendeurs n'en soient poursuivis ny

59 - inquettés à peine &c et la somme de soixante livres

60 - faisant entier payement de lad[ite] somme de quatre centz

61 - soixante et sept livres prix principal de la presante

62 - vente ledit Cendre acquereur a promis et c'est par ses

63 - presante obligé la payer dans le jour et feste de

64 - Saint Barnabé (12) prochain et dilec (13) à la volonté des vendeurs (# : des à presant ledit Cendre a payé ausd[its] vendeurs lad[ite] somme de soixante livres dont il en demeure quitte et dechargé)

65 - et au moyen de tout ce que dessus lesdits vendeurs demeurent

66 - quittes envers ledit acquereur en ladite qualité de cessionnaire (14)

67 - desd[its] Jalquin et sa femme et envers lad[ite] damoiselle Guiton de

68 - tout le prix de lad[ite] acquisition desd[its] Jalquin et sa femme

69 - interrets frais et depans ; et ont aussy lesd[its] vendeurs quitté et

70 - dechargés led[it] acquereur des frais et depans qu'ilz peuvent avoir

71 - contre lesd[its] Jalquin et sa femme et de touttes autres pretentions

72 - et sous touttes les pieces et procedures ... du presant

73 - contract restez es mains dud[it] acquereur pour plus grande

74 - garentie et privilege de la presante acquisition et hipotecque (## :)

75 - lequel acquereur sera tenu d'apporter quittance de lad[ite]

76 - damoiselle Guiton de lad[ite] somme de cent quarante une livres

77 - de principal et interrets escheus jusques au jour d'huy avec les

78 - pieces de sa creances conform[ément]a lad[ite] santance dud[it] jour

79 - vingt un novambre mil sept cent sept pour estre rendu

80 - et mis es mains dudit Jalquin et sa femme suivant et au desir

81 - de lad[ite] santance et en consideration de tout ce que dessus led[it]

82 - acquereur en lad[ite] qualité de cessionnaire a fait plaine

83 - et entiere mainlevez (15) audit Bassot de la saisie faite entre

84 - les mains de Jean Cognet du lieu des Bardins à requeste

85 - dud[it] Jalquin par exploit (16) de Germain huissier royal le

86 - seizi[ème] du mois d'avril en payant ledit Bassot les fraiz

87 - d'arrestz aud[it] Cognet seullement ceux de lad[ite] saisie et declaration

88 - ont esté remis gratuitement par led[it] acquereur aud[it] Bassot

89 - et au moyen des payem[ents] cy dessus faitz et affaire comme dit

90 - est lesd[its] vendeurs ont quitté et quitte ledit acquereur du prix

91 - de la presante vente ensemble des vins bus (17) et payés

92 - au sol la livre (18) et se sont desaisy et devesteu desd[its] bastimentz

93 - et heritages cy dessus vendüs pour et au profit dudit acquereur

94 - qu'ilz en ont saisy et mis en bonne et paisible possession comme

95 - de sa propre chose bonnement et loyallement acquise et

96 - à tout ce que dessus lesd[ites] parties ce sont respectivement

97 - obligés. Car ainsy & promettant & obligeant & renonçant

98 - & fait et passé en la justice du marquisat de Menou (19)

99 - en presance et pardevant

100 - les nottaires soub[sig]nés et de h[onnête] homme François Maunoir

101 - marchand demeurant en la parroisse de Colmery et

102 - André Godard laboureur demeurant en la parroisse dudit

103 - Couloutre tesmoins les parties et ledit Godard ont declaré

104 - ne scavoir signer enquis et interpellés et sera le presant acte

105 - insinué et controllé suivant l'esdit du Roy

106 - ... ... ... ... ...

I. Voullereau (20) - Guiton - F. Maunoir

107 - Con[trô]lé et insinué à La Charité

108 - le 7 juin 1709. (signature illisible)

109 - R[eçu] : 4 # 6 s[ols]

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - Bassot : Pas très loin de la Bourgeoderie (orthographe actuelle), on trouve les Bassots - preuve de l'enracinement de cette famille.

(2) - Jean Cendre : Jean Cendre (1672 / 1723 ou 24) se distingue très nettement au sein de la petite foule des ancêtres Cendre, tant par sa profession (laboureur, marchand de bois, fermier) que par son niveau social ; il est en effet l'un des rares que l'on qualifie d'honnorable homme - ce qui signifie qu'il a une certaine aisance financière... Et, de fait, son inventaire après décès s'élève à la somme de 1043 livres 6 sols et 6 deniers - ce qui est dix fois supérieur à celui d'un manoeuvre ordinaire. Pendant de longues années, Jean Cendre est le fermier de la seigneurie du Vaudoisy (Colméry).

(3) - hoirs : Héritiers.

(4) - La Bourgeauderie : Domaine situé au sud du bourg de Couloutre (58).

(5) - cheneviere (chènevière) : Champ sur lequel on cultive le chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage). Champ situé à proximité de la maison (pour empêcher les oiseaux de manger les graines) et apparemment pas très grand (250 m² au Vaudoisy en 1723, 200 m² à Asvins en 1788 mais une boisselée à Chasnay en 1666).

(6) - boissellez : Mesure agraire surtout répandue dans le centre de la France et correspondant à la surface de terre pouvant être ensemencée avec un boisseau de grains ; or cette superficie varie selon le boisseau, le lieu, les techniques et la période ; ainsi précise-t-on toujours dans les actes " une boisselée, mesure de Cosne " ou " une boisselée, mesure de Nannay " - ce qui indique clairement que cette unité de mesure est variable ; à Châteauneuf, il semble qu'elle fluctue de 850 à 1 000 m² (10 ares) ; système métrique aidant, elle se stabilise, après la Révolution, à 1 000 m².

(7) - cens et rantes seigneurialles : Redevances dues au seigneur.

(8) - arrerages : Ce qui est échu d'un revenu, d'une rente, d'une redevance.

(9) - sort principal : Montant d'une transaction immobilière, frais non compris.

(10) - estant au droitz : Etant un ayant droit de X (c'est-à-dire détenant un droit du fait de son lien avec X).

(11) - damoiselle Marie Guiton : Le mot damoiselle désigne une femme née de parents nobles et se dit aussi bien des femmes mariées que des filles. A la fin du siècle précédent, le procureur fiscal de Couloutre est un certain Jacques Guiton.

(12) - jour et feste de Saint Barnabé : 11 juin.

(13) - dilec (d'illec) : Et de là (pour : et de là à continuer de terme en terme et d'an en an.)

(14) - cessionnaire : Personne à qui l'on a fait une cession et dont elle est donc le bénéficiaire.

(15) - plaine et entiere mainlevez : Une mainlevée est un acte judiciaire par lequel sont suspendus les effets de mesures prises à l'encontre d'une personne.

(16) - exploit : Un acte que fait un sergent pour assigner, ajourner, saisir, &c. (Dictionnaire de l'Académie française, 1762)

(17) - vins bus : On trinque, vraisemblablement, une fois le marché conclu - d'autant plus que l'acte notarié est parfois signé au cabaret - mais les "vins" dont il est question ici correspondent en fait à une somme d'argent qui se donne par manière de présent au-delà du prix qui a été convenu pour le marché.

(18) - au sol la livre : Au prorata.

(19) - marquisat de Menou : Le fief de Nanvignes (ancien nom de Menou) fut érigé en marquisat sous le nom de Menou par lettres de juin 1697, en faveur de François-Charles de Menou de Charnizay.

(20) - I. Voullereau : Isaac Voullereau, notaire.

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