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Donzy, 1793 : Vente d'une maison et d'un petit jardin pour la somme de 2600 livres, ce qui semble astronomique d'autant plus que cette maison, certes bien située, ne compte que trois pièces et est dite en mauvais état. Le vendeur est un boulanger établi à Blois. Les preneurs sont trois frères cloutiers, dont l'un semble avoir fait par la suite son chemin. (0) Cote : 3 E 8 / 510 - Minutes du notaire Louis Rameau (Donzy)
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Cadastre de 1828 (AD de la Nièvre) : maisons possédées par Adrien Pierre Moutot, cloutier, dans la Grand-Rue. Celui-ci est le fils de l'un des trois frères ayant acheté la maison dont il est ici question. Les trois maisons centrales (436, 437 et 438) correspondent à la description qui en est faite en 1793. |
1 - Pardevant les notaires residants en la ville 2 - de Donzy soussignés ; l'an mil sept cent quatre vingt treize 3 - le deuxième de la Republique française sixième jour du mois 4 - d'août après midi en la ditte ville de Donzy.
5 - Fut présent Jacques Matthias Blondet marchand boulanger demeurant 6 - en la ville de Blois p[aroi]sse de Saint
Saturnin en Vienne les Blois rue de La Chaîne (1) etant 7 - en ce jour en cette ville de Donzy lequel au nom et comme ayant les droits cedés de Claude 8 - Blondet marchand boulanger et Marie Mathé sa femme ses père et mère par acte 9 - reçu les notaires soussignés le quatre de ce mois a volontairement par ces présentes 10 - vendu, cedé, quitté, delaissé et transporté dès maintenant et à toujours avec promesse 11 - de garentir de tous troubles, dettes, hypoteques, evictions et autres empêchements 12 - generallement quelconques à peinne de tous dommages, interets et depens.
13 - A Louis, François et Adrien Moutot (2) frères et communs cloutiers 14 - demeurants en cette ville de Donzy
p[aroi]sse Notre dame du Pré présents et ce 15 - acceptans.
16 - 1° une maison en mauvais etat consistante en deux chambres basses à 17 - cheminée, une chambre haute aussy à cheminée, un petit cabinet, grenier sur le tout, 18 - cave, le tout s'entretenant, situé en cette ditte ville de Donzy et tenant du levant (3) 19 - à Louis Raffeau, du couchant aux heritiers
Charles Mathé, du midi par derière 20 - au citoyen Guillaume Serizier et du septentrion à la rue St-Christophe (4).
21 - Et 2° un petit jardin contenant environ une quarte (5) situé au lieu dit la 22 - Malosse (6) p[aroi]sse de Donzy tenant du
levant à la veuve et heritiers Charles Mathé, 23 - du couchant au ruisseau de la Malosse, du midi à la rue qui traverse le ruisseau 24 - de la Malosse et du septentrion au
citoyen Guillaume Jovet. Lesdits 25 - maison et jardin ainsy qu'ils se consistent et comportent sans en rien 26 - excepter ni reserver que les acquereurs ont declaré bien savoir et connoitre.
27 - La présente vente faitte à la charge par les acquereurs de payer :
28 - Premierement la rente (7) de quinze livres par an au p[rinci]pal de trois 29 - cens livres payable au jour de Pâque de chaque année et due par ledit 30 - vendeur à Gabriel-François-Augustin Dagot (8), la ditte rente faisant 31 - partie de celle de vingt livres à commencer le premier payement au jour de 32 - Pâques prochain franc et quitte des arrerages du passé et de toutes autres 33 - charges et hypoteques.
34 - Deuxièmement de laisser jouir pendant leur vie et jusqu'au jour de 35 - leur décès lesdits Claude Blondet et Marie Mathé sa femme du petit jardin 36 - cy dessus designé ; après lequel décès la jouissance d'icelui demeurera reunie 37 - et consolidée à la propriété dudit jardin.
38 - Et en outre la ditte vente faitte pour et moyennant le prix et somme 39 - de deux mille six cens livres à compte de laquelle lesdits Moutot frères 40 - ont payé et delivré audit Blondet en espèces du cours en la Republique 41 - la somme de six cens quarante livres qui a eté retirée par le vendeur dont 42 - d'autant quittance et à l'egard des dix neuf cens soixante livres restans 43 - lesdits Moutot frères ont promis et se sont solidairement obligés de les 44 - payer savoir soixante six livres seize sous produisants trois livres six sous 45 - huit deniers d'intérêt faisant le tiers d'une rente de dix livres par an au 46 - p[rinci]pal de deux cens livres du aux heritiers Charles Mathé lequel etoit heritier 47 - pour un tiers de deffunte Marie Bergery sa mere au profit de laquelle lesdits 48 - Claude Blondet et sa femme ses gendre et fille ont creé la ditte rente 49 - suivant un acte reçu Dagot notaire à Donzy le ... 50 - mil sept cent soixante ... c[ontrô]llé et i[nsin]ué à Donzy le ... (9) 51 - et les dix huit cens quatre vingt treize livres treize sous quatre 52 - deniers restans du prix de la ditte vente, ils seront payés par lesdits Moutot 53 - audit Blondet dans trois mois à compter de ce jour sans aucun 54 - intérêt.
55 - Au moyen de quoi ledit Jacques Matthias Blondet s'est
dessaisi, demis 56 - et devêtu de la propriété possession et jouissance de la ditte maison et de 57 - la nue propriété dudit jardin au profit desdits Moutot frères qu'ils 58 - en ont vêtu et saisi avec toute subrogation.
59 - A ce faire sont comparus et etoient
présents lesdits Claude 60 - Blondet et Marie Mathé sa femme, et Suzanne Blondet leur 61 - fille majeure, tous les trois demeurants en cette ditte ville de Donzy 62 - p[aroi]sse Notre Dame du Pré, lesquels ont dit et declaré aux dits 63 - notaires qu'ils renoncent purement et simplement à l'hypoteque 64 - qu'ils ont sur les dittes maison et jardin suivant l'acte de vente dudit 65 - jour quatre de ce mois.
66 - Il a été convenu entre lesdits Claude
Blondet et Marie Mathé sa f[emm]e 67 - et lesdits Moutot frères que dans le cas où
les premiers ne voudroient 68 - pas jouir par eux mêmes du jardin cy devant
designé ils ne pourront 69 - l'affermer à d'autres qu'auxdits Moutot frères qui s'obligent de payer 70 - la ditte jouissance à raison de six livres par an tant qu'ils en jouiront c[omm]e fermiers.
71 - A ce faire est aussy comparu et etoit
présent le citoyen Louis 72 - Perron chirurgien demeurant au bourg et
p[aroi]sse de Narcy 73 - lequel au nom et comme heritier pour un
tiers de la ditte Marie Bergery sa 74 - mère qui avoit epousé en premières noces
Charles Mathé premier du 75 - nom et en secondes noces Louis Perron a
reconnu avoir reçu presentem[en]t 76 - et à la vue desdits notaires la somme de
soixante six livres seize sous 77 - à quoi revient le tiers qui lui est du en
sad[it]e qualité d'heritier pour un tiers 78 - de sa mère (+ : dans le principal) de la
rente de dix livres par an cy devant expliquée consentie par 79 - lesd[its] Blondet et sa f[emm]e au profit
de laditte Marie Bergery de laquelle 80 - ils sont heritiers pour le tiers restant et
ce dudit citoyen Jacques 81 - Matthias Blondet vendeur. Declare ledit citoyen Perron avoir 82 - eté satisfait des arrerages de la ditte
portion de rente avant ces 83 - présentes, dont quittance finalle.
84 - Ce que dessus a eté respectivement stipulé
consenti et accepté par les 85 - parties. Car ainsy &c promettant &c
obligeant &c renonçant &c 87 - que dessus ; lesdits Jacques Matthias
Blondet, Suzanne Blondet, Marie 88 - Mathé et François Moutot ont declaré ne
savoir signer de ce enquis ; lesdits 89 - Louis, Adrien Moutot, Claude Blondet et
Perron ont signé avec lesd[its] 90 - notaires./.
Mouto, Mouto, Peron, Blondet, Rameau (10)
92 - Reçu soixante livres. Rappin |
Notes et vocabulaire (0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains. (1) - Blois
p[aroisse] de Saint-Saturnin en Vienne les Blois rue de la
Chaîne : Vienne est un faubourg de
Blois situé le long de la Loire. La rue de la Chaîne est
parallèle au fleuve. Le tableau ci-dessous, intitulé "La vie
sur les quais côté Vienne", est l'oeuvre de JH von
Blarenbergue et date de 1798, donc de l'époque à laquelle le
boulanger Jacques Blondet y demeure. Ce tableau est visible au
musée des beaux-arts de la ville de Blois (image empruntée au
site des Archives
de la ville de Blois). (2) - Adrien Moutot : 35 ans plus tard, un certain Adrien Pierre Moutot, cloutier, ne possède pas moins de quatre maisons dans la Grand-Rue, dont - suppose-t-on - celle qui est vendue ici. (3) - levant... couchant... midi... septentrion : Est, ouest, sud, nord ; on localise une pièce de terre en énumérant celles qui l'entourent aux quatre points cardinaux. (4) - rue
St-Christophe : Ancien nom de la Grand-Rue. (5) - quarte : Ancienne mesure de superficie correspondant à un quart de boisselée, soit 250 m² environ.
(6) - la
Malosse : Sans doute située à
l'emplacement de l'actuelle rue de la Malosse (Donzy). (7) - rente : Le
bail à rente est une formule intermédiaire entre la location
et la vente, très répandue sous l'Ancien Régime. Elle permet
au paysan, généralement désargenté, d'accéder à la
quasi-propriété car il peut transmettre ce bien pris à bail à
ses héritiers qui, à leur tour, devront s'acquitter d'une
redevance annuelle fixée une fois pour toutes.
Le principal est la somme employée en rente, correspondant généralement à 20 fois le montant de la rente (exemple : une rente de 20 livres → un (sort) principal de 400 livres). (8) - Gabriel-François-Augustin Dagot : Né le 26 mars 1732, notaire à Donzy au moment de la Révolution.
(9) - ... : Indications laissées en blanc par le notaire. (10) - Rameau : Louis-Edme Rameau, notaire à Donzy. |
Page créée le 15 septembre 2019. Dernière mise à jour le 16 septembre 2019.