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Donzy, 1792 : Location d'une petite maison composée d'une pièce chauffée, d'une boutique, d'une petite cour et d'un grenier pour la somme de 120 livres par an. Le nouveau locataire, boulanger, obtient l'autorisation d'installer un four dans la boutique et a donc l'intention d'y exercer son métier. Détail amusant : la présence
du propriétaire, qui n'a d'ailleurs que l'usufruit de la
maison, est comprise dans le prix ! Celui-ci dormira dans un
coin du grenier et pourra, lorsqu'il en éprouvera la
nécessité, venir s'installer près de la cheminée de ses
locataires... Il en aura en outre la liberté d'aller et
venir dans la maison. Le bail, prévu pour douze ans, n'ira pas à son terme puisque la maison sera à nouveau louée en 1798, cette fois-ci à un charcutier. (0) Cote : 3 E 8 / 509 - Minutes du notaire Louis-Edme Rameau (Donzy)
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Emplacement supposé de la maison, aujourd'hui détruite (Donzy) |
1 - Pardevant les 2 - notaires residans en la ville de Donzy soussignés, l'an mil sept cent quatre 3 - vingt douze, l'an quatre de la liberté, le dix neuvieme jour du mois de 4 - juin, après midy, en ladite ville de Donzy
5 - fut presente .... Lagoutte (0), citoyen de la ville de Donzy 6 - y demeurant, paroisse Notre Dame du Pré
7 - Lequel a volontairement par ces présentes donné et delaissé à titre 8 - de loyer et prix d'argent pour le tems de douze années consecutives qui 9 - commenceront le premier juillet prochain et finiront à pareil jour de l'année 10 - mil huit cent quatre ; promet faire jouir aux peines de droit
11 - A Gabriel Feuillebois, boulanger, demeurant en cette ville de 12 - Donzy, paroisse Notre Dame du Pré, et
Margueritte Gueneau sa femme 13 - à laquelle il a prêté son autorité qu'elle a acceptée pour l'effet des presentes, 14 - preneurs solidaires présens et ce acceptans
15 - une maison, située en cette ville, dont ledit Lagoutte a la jouissance 16 - en usufruit seulement pendant sa vie, consistante en une chambre basse à 17 - cheminée, boutique sur le devant, petite cour à côté, grenier sur lesdites 18 - chambre et boutique, le tout s'entretenant et tenant du levant au s[ieu]r 19 - Jean François Frappier représentant le
s[ieu]r .... Dassié, du midy 20 - à la rue de l'Etape, du couchant à la rue .... 21 - et du septentrion à d[amoise]lle Thierriat veuve du s[ieu]r Frappier.
22 - Le présent bail (+ : fait) à la charge par
les preneurs de jouir 23 - des lieux en bon père de famille sans
degrader ni deteriorer mais 24 - plutôt ameliorer ; de faire faire
annuellement les reparations 25 - locatives à ladite maison et dépendances et de la rendre en bon état 26 - desdites reparations à leur sortie.
27 - Et en outre ledit présent bail fait pour et moyennant 28 - le prix et somme de cent vingt livres par an payable de la part des 29 - preneurs audit Lagoutte de quartier en quartier (2); à commencer le 30 - payement du premier quartier qui sera de trente livres, le premier 31 - octobre prochain ; le second de pareille somme, le premier janvier 32 - de l'année prochaine mil sept cent quatre vingt treize ; le troisième de 33 - semblable somme le premier avril suivant de ladite année prochaine et 34 - le quatrième qui sera egalement de trente livres le premier juillet de la 35 - même année mil sept cent quatre vingt treize ; et ainsi continuer 36 - d'année en année et de terme en terme jusqu'à la fin du present bail.
37 - A quoy et à tout ce que dessus, ledit Feuillebois et sa femme 38 - solidairement un d'eux seul pour le tout renonçans à tous les benefices 39 - de droit et de coutume se sont obligés et s'obligent et y ont affecté 40 - et hypotequé généralement tous leurs biens meubles et immeubles 41 - présens et à venir, spécialement et par privilege les meubles et effets 42 - dont ils promettent garnir ladite maison, sans que l'une des hypoteques 43 - à l'autre (3).
44 - Il a été convenu que (+ : pendant le cours du present bail) ledit Lagoutte aura la faculté de placer dans 45 - un des coins du grenier qui lui conviendra le mieux un lit garni 46 - dans lequel il pourra coucher ; et à cet effet de passer et repasser par 47 - lesdites boutique et chambre pour monter audit grenier et en descendre 48 - comme aussi les preneurs seront tenus de souffrir ledit Lagoutte placer 49 - une chaise auprès de leur feu et de s'y asseoir pour se chauffer autant de 50 - tems et de fois qu'il lui plaira.
51 - Il est aussi convenu que les preneurs pour exercer leur metier 52 - pourront faire construire (+ : à leurs frais) un four dans la boutique dependante 53 - de la maison susdésignée./. declaré .... mots 54 - raturés comme nuls au present acte./.
Lagoutte - Feuillebois - Rameau (4)
56 - Enregistré à Donzy le 25 juin 1792 57 - Reçu trois livres. Hervé |
Notes et vocabulaire (0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains. (1) - Lagoutte : Edme Lagoutte, propriétaire, meurt à Donzy le 16 avril 1808 à l'âge de 74 ans. Il a donc 58 ans lors de la rédaction de l'acte. (2) - de quartier en quartier : De trois mois en trois mois. (3) - sans
que l'une des hypoteques à l'autre
: Sans que l'une des hypothèques ne déroge à l'autre. (4) - Rameau : Louis-Edme Rameau, notaire à Donzy. |
Page créée le 9 janvier 2019. Dernière mise à jour le 12 janvier 2019.