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1 - Pardevant les notaires au
2 - cy devant (1) duché
de Nivernois et Donziois, residans en la
3 - ville de Donzy soussignés ; l'an mil sept cent quatre
vingt onze,
4 - le seizième jour du mois de janvier, après midy, en
ladite
5 - ville de Donzy.
6 - Fut présente Anne-Antoinette Fron (2) veuve et
commune de
7 - Jean Boulon cordonnier, demeurante en
cette ville de Donzy,
8 - paroisse Notre dame du Pré, et héritière pour moitié de
Nicolas
9 - Fron et Marguerite Godon, ses père et mère.
10 - Laquelle a volontairement par ces présentes cedé,
quitté,
11 - délaissé et transporté à titre de bail à rente (3), dès maintenant et à
12 - toujours avec promesse de garantir de tous
troubles, dettes,
13 - hypoteques, evictions et autres empêchemens généralement
14 - quelconques, aux peines de droit.
15 - A Simon Louis Boulon (4),
cordonnier, demeurant en cette
16 - dite ville, même p[aroi]sse Notre dame du Pré, et Louise
Marchand sa
17 - femme à laquelle il a prêté son autorité qu'elle a
acceptée pour l'effet
18 - des présentes, preneurs solidaires, présens et ce
acceptans.
19 - 1er - Une maison située en cette dite ville
et p[aroi]sse, consistante
20 - en une chambre (5) à
cheminée et boutique par le bas, deux chambres
21 - hautes, dont une est à cheminée, grenier au dessus
desdites chambres
22 - hautes, tenant du levant (6) au s[ieu]r Jean Martin
représentant le s[ieu]r Metairie,
23 - du couchant à la rue des Bancs (7) ,
du midy audit s[ieu]r Martin et du septentrion
24 - à la place du Marché ou des Fontaines ;
lad[ite] maison étant
25 - en mauvais etat.
26 - 2e - Une vinée (8), en très mauvais etat,
située en cette même ville
27 - derriere l'eglise de St Caradheu, tenant
du levant et du septentrion à
28 - la veuve et aux heritiers
de
Magnant, du midy à ladite
29 - eglise et du couchant à une ruelle conduisant de la rue
descendant du
30 - chateau à la rue de l'Etape.
31 - 3e - Un jardin situé derriere le chateau aussi
p[aroi]sse Notre Dame
32 - du Pré, tenant du levant au nommé Mont jardinier,
33 - du couchant à Edme Raffeau, cordonnier en cette ville
34 - du midy à Pierre Perruseygt menuizier en cette dite
ville
35 - et du septentrion au chemin tendant de la riviere au
chateau.
36 - Lesdites maison, vinée et jardin app[artenan]ts à
lad[ite] Fron v[euve] Boulon,
37 - dans ses qualités susdites, et ainsi qu'ils se
consistent et comportent.
38 - Le présent bail à rente fait à la charge par ledit
Boulon
39 - et sa femme :
40 - 1èrement : de payer à l'avenir et à commencer au terme
prochain
41 - les cens (9) et
droits cy devant seigneuriaux qui peuvent être dus sur
42 - lesd[its] maison, vinée et jardin aux proprietaires
censiers qu'il
43 - appartiendra que les parties n'ont pu declarer, non plus
que la
44 - quotité desd[ites] redevances, quoy que de ce
interpellées.
45 - 2ement : de payer aussi à l'avenir et à commencer au
terme
46 - prochain la rente fonciere (10)
de vingt deux livres par an, au p[rincip]al de (+ :
quatre cents)
47 - quarante livres dus sur lad[ite] maison au s[ieu]r Jean
Martin représentant
48 - le s[ieu]r Metairie et payable à chacun jour quinze
juillet.
49 - 3ement : de payer pareillement à l'avenir et à commencer
au terme
50 - prochain la rente fonciere de quarante sols par an au
p[rincip]al (11) de
51 - quarante livres due au cy devant chapitre de cette ville
et payable
52 - à chacun jour de St Martin d'hiver
(12), sur lad[ite] vinée.
53 - 4ement : de payer egalement à l'avenir et
à commencer au terme
54 - prochain la rente fonciere de quatre
livres quinze sols par an
55 - au p[rincip]al et quatre
vingt quinze livres due sur led[it] jardin à
Mad[emoise]lle
56 - Dalinet à chacun jour de St Martin d'hiver.
57 - Et outre les charges cy dessus ledit
présent bail fait pour
58 - et moyennant la rente fonciere annuelle et
perpetuelle de
59 - quarante livres par an, au principal de
huit cents livres
60 - payable à chacun jour et date des présentes
franc et quitte de
61 - toutes impositions nées et à naitre ;
laquelle
62 - rente de quarante livres par an, au
p[rincip]al de huit cents livres,
63 - lesdits Boulon et Louise Marchand sa femme
promettent et s'obligent
64 - solidairement l'un pour l'autre un d'eux
seul pour le tout renonçant
65 - à tous les bénéfices de droit et de
coutume, de payer et servir
66 - à ladite Fron en sa demeure en cette ville,
franc et quitte de toutes
67 - impositions nées et à naitre, le seize
janvier de chaque année ;
68 - à commencer d'aujourd'hui en un an et ainsi
continuer d'année
69 - en année et de terme en terme tant que
ladite rente aura cours
70 - et jusqu'au remboursement (13) que lesd[its] Boulon
et sa femme en pourront
71 - faire en payant en une seulle fois à
lad[ite] Fron v[euv]e Boulon, ses
72 - hoirs (14) ou ayans cause la somme de huit
cents livres p[rincip]al de
73 - ladite rente ; ce faisant, icelle rente
demeurera éteinte et amortie, toutesfois
74 - les arrerages (non) echus, frais et loyaux
couts préalablement
75 - acquittés ; à tout quoy lesdits Boulon et
sa femme ont solidairement
76 - comme dessus affecté et hypotequé
généralement tous leurs biens
77 - meubles et immeubles presens et à venir,
spécialement et par
78 - privilege, lesd[its] maison, vinée et
jardin sustenancés, sans que l'une
79 - des hypoteques déroge à l'autre ; lesquels
maison, vinée et jardin
80 - lesd[its] Boulon et sa femme promettent de
maintenir et entretenir
81 - en bon état pour sureté et facile
perception de la susdite rente
82 - de quarante livres par an.
83 - Il a été convenu entre les parties que
lad[ite] Fron veuve
84 - Boulon jouira gratuitement pendant sa vie
tant de la chambre
85 - basse à cheminée de lad[ite] maison où elle
fait sa demeure que de la
86 - vinée et du jardin susmentionnés, sans que
lesd[its] Boulon et sa f[emm]e puissent
87 - la troubler en aucune maniere dans lad[ite]
jouissance qu'elle aura seulle
88 - desd[its] objets, laquelle jouissance est
evaluée vingt livres par an.
89 - Il a aussi été convenu que l'année
d'arrerage qui echerra au
90 - quinze juillet prochain de la rente
susenoncée de vingt deux livres
91 - par an sera payée savoir moitié par
lad[ite] Fron v[euv]e Boulon et l'autre
92 - moitié par lesd[its] Boulon et sa f[emm]e.
93 - Declarent les parties que la cuve étant
dans ladite vinée cy dessus
94 - enoncée fait partie du present bail à rente
; de laquelle cuve ladite
95 - Fron v[euv]e Boulon jouira egalement seulle
pendant sa vie, ainsi qu'en
96 - conviennent lesd[ites] parties.
97 - Le compte ayant été présentement fait entre
les parties de ce
98 - qu'elles se doivent respectivement pour
reparations de souliers (15) et pour
99 - prix de plusieurs années de loyer, dont la
derniere
100 - echerra le vingt deux de ce mois (+),
lesd[its] Boulon et sa f[emm]e se sont trouvés
101 - devoir à lad[ite] Fron v[euv]e Boulon la
somme de huit livres qu'iceux Boulon
102 - et sa f[emm]e promettent de payer à cette
derniere le huit mars prochain et
103 - à laquelle ils delivreront une grosse (16) des
presentes en forme executoire ou lui
104 - en rendront le deboursé. Car ainsi &c
prom[ettant] &c oblig[eant] &c ren[onçant] &c
105 - fait et passé en l'etude de Rameau l'un
desd[its] no[tai]res les an et jour que
106 - dessus ; les parties ont signé, à
l'exception de lad[ite] Marchand f[emm]e Boulon
107 - qui a declaré ne savoir signer de ce
enquise./.
108 - declaré douze mots
raturés comme nuls au present acte./.
Fron v[euv]e Boulon, Boulon, Alfroy, Rameau (17)
109 - Controllé à Donzy le vingt deux janvier
1791.
110 - Reçu douze livres insinué (18) ledit jour
111 - Reçu vingt deux livres onze sols six
d[eniers].
Guerin
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