Donzy, 1705 : Bail du domaine de la basse-cour du château de Vergers à quatre frères originaires de Sainte-Colombe-des-Bois, lesquels sont d'ailleurs invités, si l'on comprend bien, à s'installer au château. Il s'agit d'un bail à moitié de tous fruits, c'est-à-dire que le propriétaire et les preneurs partagent les récoltes par moitié. Il n'est donc pas question d'argent entre les parties, le bailleur s'engageant seulement à donner 3 livres à ses locataires sans doute pour acheter du sel et de l'huile. Le revenu du domaine est évalué à 50 livres par an.

Le propriétaire est un personnage influent à Donzy, ancien gendarme de la garde royale, conseiller du Roi, maire perpétuel de la ville... Il réside au château. (0)

3 E 8 / 296 - Minutier du notaire Pierre Lucquet (Donzy)

Archives départementales de la Nièvre

1 - L'an mil sept cens cinq le huit septembre apres midy au chasteau

2 - de Donzy (1) pardevant les no[tai]res soubz[sig]nez fut p[rése]nt en sa personne François

3 - de l'Espinasse (2) s[ieu]r des Pivotins seigneur de Vergers

4 - dem[euran]t aud[it] chasteau de Donzy, leq[ue]l a baillé pour le temps de six années

5 - consecutives l'une l'autre à commencer ce jour d'huy et qui finiront au

6 - jour de St Martin lesd[ites] six années finies et revolues et promet faire jouir

7 - à Pierre, Jacques, Edme et François Petits lab[oureu]rs communs dem[euran]t

8 - en la par[oisse] de St Colombe des Bois p[rése]nts stipulants et acceptans à sçavoir

9 - un domaine scituez au lieu de Vergers ce consistant en terres lab[ourables]

10 - non lab[ourables], prez, jardin et vergers appelé le domaine de la basse

11 - cour (3) du chasteau de Vergers (4), dans leq[ue]l chasteau lesd[its]

12 - Petits feront leurs demeures dans le chasteau de Vergers.

13 - Ce bail fait à la charge de par les preneurs jouir dud[it] domaine

14 - en bon pere de famille et de bien et dument labourer les terres

15 - qui despendent dud[it] domaine en temps deub et saison sans

16 - les pouvoir changer de tournure (5); pour ensemencer lesd[ites] terres

17 - les semences tant de bons bleds que tramois (6) seront fournis

18 - par moitié et neantmoins les premieres semences seront fournies

19 - par led[it] s[ieu]r bailleur tant de bons bleds que tramois dont

20 - les preneurs passeront obligation de la moitié au proffit dud[it] s[ieu]r

21 - bailleur pour les luy rendre en fin dud[it] bail de mesme espece

22 - et qualité et quantité qu'elles seront deslivrées. Les moissons

23 - seront faite à communs frais et les preneurs seront tenus de

24 - nourir les moissonneurs que le s[ieu]r bailleur mettra de sa part

25 - pendant le cours des moissons ; pour les nouritures desquels

26 - le s[ieu]r bailleur donnera aux preneurs par chascun an huit bo[isseaux] de bon

27 - blé et quatre bo[isseaux] d'orge et trois livres en argent ; et les

28 - bleds et tramois estant liez par les champs seront

29 - charroyez par les preneurs dans la grange du chasteau dont

30 - il sera fait qu'une tisse (7) et le bled tramois estant

31 - battus seront partagez entre les parties par moitié. Les

32 - sarclaisons (8) seront à communs frais, comme aussy

33 - les chenevieres (9) et fruictz seront cueillis à

34 - à communs frais et les noix seront abatus par les

35 - preneurs ; pour amasser icelle le s[ieu]r bailleur

36 - fournira une personne et seront aussy partagez

37 - par moitié ; pouront les preneurs tenir des

38 - bestiaux de par eux à la reserve de deux

39 - chevaux que led[it] s[ieu]r bailleur leur donnera qu'ilz

40 - tiendront à titre de cheptel ; seront tenus les preneurs

41 - de boucher (10) le jardin dud[it] chasteau ; la bouchure sera prise

42 - dans les espines de la gareine (11) dud[it] lieu ; auront (les revivres) (12)

43 - dud[it] jardin jusqu'à ce que led[it] s[ieu]r y aye mis un jardinier ; et

44 - auront aussy la moitié des fruicts des arbres fruictiers

45 - pendant le temps q[u'i]l n'y aura poinct de jardinier ; seront tenus

46 - de charroyer la disme (13) du ... et de la Mothe au

47 - Gras (14) et auront les pailles pour les faire consommer

48- dans led[it] domaine et le[dit] s[ieu]r bailleur leur donera six boisseaux

49 - de bon bled par chascun an. Les preneurs pouront faire

50 - pacager les bestiaux dans la gareine dans les endroits

51 - où il n'y aura point de jeune taillis ; auront la faculté

52 - des preneurs d'envoyer par chascun an six porcs pendant

53 - le temps du gland dans la gareine ; auront les prez qui despendent

54 - dud[it] domaine scituez dans la prairie de Vergers et l'aste (15)

55 - Chevenon scituez dans la prairie de Jourdin et une autre

56 - moitié dans une piece de pré scituée au dessus des Fontaines qui se

57 - partage avec la v[eu]ve Pierre Tolleron ; sera tenu led[it] s[ieu]r bailleur

58 - de donner la pr[ésen]te année aux tramois prochains deux (charretées)

59 - de foin et quant les preneurs auront emblavé (16) les terres

60 - dud[it] domaine ils pouront emblaver celles qui leur

61 - appartiennent. Donneront les preneurs par chascun an

63 - quatre poulles et quatre poullets ; donneront les preneurs

64 - une grosse des p[rése]ntes aud[it] bailleur dans sa volonté ; et a led[it] s[ieu]r

65 - bailleur declaré que le domaine peut valloir cin[quan]te liv[res] par an.

66 - Car ainsy &c fait et passé pr[ése]nts lesd[its] no[tai]res et ont lesd[its] preneurs

67 - ont declaré ne scavoir signer de ce faire interpelez.

68 - ...

De l'Espinasse des Pivotins - Lucquet (17)

69 - Controllé à

70 - Donzy le dix neuf

71 - septem[bre] 1705

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - chasteau de Donzy : Détruit en 1179, le château est reconstruit au XIVe siècle. La tour actuelle en est l'un des vestiges. 

(2) - François de Lespinasse : Ancien gendarme de la garde royale, conseiller du Roi, maire perpétuel de Donzy ; il serait décédé en 1720.

(3) - basse-cour : Cour distincte de la cour principale, où se trouvent les écuries et les dépendances.

(4) - chasteau de Vergers : Construit au XVe siècle, ce château n'a pas grand-chose à voir avec son successeur édifié à la fin du XIXe dans un style néogothique.

(5) - tournure : En Nivernais, au XVIIIe siècle, sole de culture, saison. (Dictionnaire du Monde rural)

(6) - tramois : Blé de mars, blé de trois mois.

(7) - tisse : Une tisse est un gros tas de gerbes rassemblées pour le chargement, d'où le verbe entisser. (d’après le Dictionnaire du monde rural)

(8) - sarclaisons : De "sarcler", sans doute.

(9) - chenevieres : Champ dans lequel on cultive du chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage), généralement situé à proximité de la maison (pour empêcher les oiseaux de manger les graines) et pas très grand.

(10) - boucher : Clore avec une haie, des palissades...

(11) - gareine : Garenne ; terrain où les seigneurs se réservent le droit de chasse et de pêche.

(12) - revivres : Regain ; seconde coupe des prairies naturelles. (mot incertain)

(13) - disme : Impôt sur les récoltes (de fraction variable, parfois le dixième) prélevé par le clergé ou la noblesse.

(14) - Mothe au Gras : Hameau de Sainte-Colombe.

(15) - aste : Hête de pré.

(16) - emblavé : Ensemencé.

(17) - Lucquet : Pierre Lucquet, notaire à Donzy.

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