1 - Pardevant M[aîtr]e

2 - Pélerin Alexandre Billetou et son collègue notaires royaux résidants en la ville

3 - de Donzy chef lieu de canton du premier arrondissement communal du département

4 - de la Nièvre soussignés. Le vingt cinq juin mil huit cent dix neuf audit Donzy

5 - fut présent Jacques Cendre (1), laboureur, demeurant au lieu de la Cour, commune

6 - de Colmery ; lequel a volontairement par ces presentes donné et delaissé à titre

7 - bail à ferme pour le tems et espace de trois années entières et consecutives

8 - qui ont commencé le seize mai dernier pour finir à pareil jour les dites

9 - trois années revolues et promet de faire jouir pendant ledit tems aux

10 - peines de droit à François Pautrat, manoeuvre, demeurant à la

11 - Montagne du Vaudoisy (2), commune de Couloutre, preneur, à ce présent et

12 - acceptant.

13 - Une partie de manoeuvrerie (3) située au lieu du Vaudoisy commune de

14 - Colmery consistante la dite partie en cinq sixièmes d'une maison, grange,

15 - et ecurie, en la totalité d'un jardin et d'une chènevière (4), en la moitié de

16 - huit hectares cinquante sept ares quarante huit centiares (quatre vingt quatre

17 - boissellées de terre labourable pour les trois tournures, et en la moitié

18 - des prés, vergers, patureaux dependants de ladite manoeuvrerie dont

19 - les autres parties appartiennent à Charles Bobin et à Anne Cendre (5) sa femme

20 - ainsi que les dits droits dans ladite manoeuvrerie s'etendent consistent

21 - et comportent sans en rien reserver ni retenir et que ledit Pautrat a declaré

22 - bien connaître et dont il est content.

23 - Le présent bail fait à la charge par le preneur qui s'y oblige

24 - de jouir des lieux en bon père de famille sans rien degrader ni détériorer

25 - mais plutot ameliorer, de cultiver et ensemencer les terres chaque année

26 - suivant leurs soles ou tournures (6) ordinaires qu'il ne pourra changer sans

27 - le consentement du bailleur ; de laisser à sa sortie deux hectares ou

28 - dix boissellées de terre jachérées et si elles ne le sont pas de les faire jacherer (7)

29 - à ses frais avant le vingt quatre juin qui suivra sa sortie, en ayant

30 - pris à son entrée dix boissellées de sombres (8), de payer la moitié des

31 - contributions foncières assises sur la partie de manoeuvrerie affermée

32 - et evaluée par les parties seize francs par an, de rendre les lieux dans

33 - l'etat où il les a pris et d'entretenir les bâtimens de réparations locatives

34 - de consommer dans ledit bien tous les pailles et fourrages sans pouvoir

35 - en distraire et notamment les pailles de la recolte de mil huit cent dix

36 - neuf dont le grain appartiendra au bailleur qui n'aura rien dans la

37 - recolte qui se trouvera en terre l'année de la sortie du preneur qui

38 - laissera les pailles. Et en outre les charges clauses et conditions

39 - ci dessus le present bail fait moyennant le fermage

40 - annuel de quarante huit francs argent et de vingt doubles

41 - décalitres de grain par moitié froment et moitié orge et

42 - grimace (9) tel qu'il sera recolté dans la dite manoeuvrerie ; lequel

43 - fermage ledit François Pautrat a promis et s'est présentement

44 - obligé de payer chaque année au jour du seize mai à

45 - commencer au seize mai prochain pour ainsi continuer

46 - jusqu'à la fin du présent bail. Le preneur delivrera à ses

47 - frais une grosse (10) des présentes au bailleur dont acte. Car ainsi

48 - &c fait et passé en l'étude les jour et an susdits. Les parties

49 - ont declaré ne savoir signer de ce enquises mais les dits notaires

50 - ont signé les présentes après lecture faite./.

Rameau - Billetou (11)

51 - Enreg[istr]é au ... de Donzy le cinq juillet dix huit cent

52 - dix neuf folio quatre vingt au verso ...

53 - deux francs soixante dix centimes.

... 

Colméry

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