Colméry, 1795 - Bail de neuf ans d'une manoeuvrerie située au Vaudoisy pour la somme de 60 livres par an, deux poulets et une livre de beurre. (0)

Cote : 3 E 8 173 - Archives départementales de la Nièvre

Vue aérienne du Vaudoisy (© Géoportail)

1 - L'an trois de la Republique française une et indivisible le quatorze

2 - floreal (1) avant midy

3 - Pardevant le notaire residant à Colmery, soussigné, en presence

4 - des témoins cy après nommés

5 - fut present le citoyen Edme Jacques Germain proprietaire et

6 - cultivateur demeurant au bourg et commune de Saint Malo exerçant les actions

7 - de la citoyenne Anne Cendre son epouse, de laquelle il se fait fort et par qui il promet

8 - et s'oblige de faire agréer et ratifier ces presentes, si besoin est, toutes fois et

9 - quantes il en sera requis à peine &c (2) ; lequel volontairement a reconnu et confessé

10 - avoir fait bail à ferme et prix d'argent, comme par ces presentes il fait

11 - bail audit titre, pour le tems et espace de neuf années continuelles et consécutives

12 - à commencer du douze de ce mois corespondant au premier may (v s) (3), avec

13 - promesse de faire jouir pendant ledit tems à peine &c sauf le cas des

14 - remerés (4) dont il sera cy après parlé.

15 - A Guy Merlin manoeuvre demeurant au lieu du Vaudoisy

16 - commune de Colmery preneur à ce present, stipulant et acceptant.

17 - C'est à savoir d'une manoeuvrerie (5) située au lieu du Vaudoisy

18 - susditte commune de Colmery, composée d'une chambre à cheminée, four, jardin,

19 - truffiere (6), d'une ecurie, de la moitié d'une grange, d'une cheneviere (7) contenant

20 - une boissellée, de cinq boissellées de terre labourables par chaque tournure

21 - et de deux coups simples de pré à prendre dans le pré des Ruisseaux situé

22 - en la prairie du Vaudoisy ; ainsi que laditte manoeuvrerie s'etend et

23 - comporte que le preneur a dit bien savoir, connoitre et en etre content pour

24 - en avoir précédemment joui.

25 - Le present bail fait à la charge par le preneur de jouir de la ditte

26 - manoeuvrerie en bon pere de famille, sans rien degrader ni deteriorer, mais

27 - plutôt ameliorer.

28 - de cultiver fumer et ensemencer les terres labourables suivant

29 - leurs sols rayes et tournures sans pouvoir les en changer ni surcharger

30 - sinon de l'exprès consentement du bailleur.

31 - de boucher, esserter et etaupiner (8) le pré en saison convenable et de le

32 - laisser en bonne nature de fauchage à sa sortie.

33 - de rembourser tous les ans au bailleur six francs

34 - pour toutes contributions foncieres de laditte manoeuvrerie

35 - et en outre de payer par le preneur les contributions assises

36 - sur la portion d'usage (9) attachée à laditte maison et dont il jouira.

37 - Le preneur donnera pour menus suffrages (10) au bailleur non seulement

38 - une paire de poulets tous les ans mais encore une livre de boeurre

39 - en cas qu'il ne nourrisse pas les veaux des vaches qu'il tient à titre de cheptel

40 - du bailleur.

41 - Il a eté convenu entre les parties qu'au cas que Jean Neuillot 1er

42 - mari de Marie Lutereau actuellement femme Merlin ait mené des fourages

43 - à son entrée dans laditte manoeuvrerie les pailles de la derniere recolte

44 - appartiendront auxdits Merlin et sa femme.

45 - Quoy que ledit bail soit fait pour neuf années continuelles et consécutives

46 - il sera néanmoins loisible aux parties de le resilier au bout de trois ou six

47 - premieres années en avertissant par celle qui voudra jouir de laditte faculté,

48 - l'autre, trois mois avant l'expiration de la derniere des dittes trois ou six

49 - premieres années par une signiffication.

50 - Et outre lesdittes charges clauses et conditions le present bail fait pour

51 - et moyenant le prix et somme de soixante livres par an payable en

52 - un seul terme dont le premier s'effectuera audit jour 1er may de chaque

53 - année (v s) et ainsi continuer d'année à autre et de terme en terme tant que

54 - le present bail aura cours.

55 - A l'accomplissement de toutes les dittes charges clauses et conditions

56 - et à la sureté du prix dudit bail le preneur a presentement affecté et hypothéqué

57 - générallement tous ses biens meubles et immeubles, présens et à venir, spéciallement

58 - et par privilége les fruits de laditte manoeuvrerie sans que l'une des

59 - hypotheques deroge à l'autre. Car ainsy &c promettant &c obligeant &c

60 - renonçant &c fait et passé à Colmery les an et jour que dessus en presence des

61 - citoyens Louis Liron agent national et Guillaume Mullot marechal demeurans

62 - tous les deux à Colmery témoins qui, ainsi que les contractans, ont dit ne savoir

63 - signer de ce faire interpellés à la reserve des soussignés./.

Liron - Germain - Leteur (11)

64 - Enregistré à Donzy le vingt cinq floreal l'an 3eme de la Republique. Reçu

65 - une livre dix sols./.

Marron

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - L'an trois ... quatorze floreal : 3 mai 1795.

(2) - à peine &c : A peine de dommages et intérêts.

(3) - (v s) : Vieux style. La date indiquée est celle du calendrier grégorien (et non du calendrier républicain), d'où la mention "vieux style".

(4) - remerés : Réméré. La faculté de réméré est le rachat possible de la chose vendue, par le vendeur, moyennant la restitution du prix principal et le remboursement des frais notariés. Derrière cette notion de réméré, il y a l'idée que le vendeur traverse pour une raison ou pour une autre (maladie, revers de fortune...) une passe difficile.

(5) - manoeuvrerie : Habitation isolée composée d'une maison et d'un petit jardin destinés à un manoeuvre qui travaille à la culture des fermes disséminées dans le pays.

(6) - truffiere : Terrain dans lequel on trouve des truffes.

(7) - cheneviere : Champ sur lequel on cultive le chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage). Ce champ est généralement situé à proximité de la maison (pour empêcher les oiseaux de manger les graines) et pas très grand (mais il est ici d'une boisselée).

(8) - boucher, esserter et etaupiner : Fermer d'une haie, défricher et débarrasser des taupinières.

(9) - portion d'usage : Terres, bois mis à la disposition des habitants, moyennant redevance, pour y mener paître les bestiaux ou y couper du bois de chauffage.

(10) - menus suffrages : Prestations en nature : beurre, fromages, pois, oeufs, poulets, gâteau pour la fête des Rois...

(11) - Leteur : Pierre-Sébastien Leteur (N : Colméry, 17 août 1763 / D : Colméry, 12 septembre 1839), notable local, notaire de profession (en activité à Colméry de 1789 à 1830), membre du conseil général de la commune, maire (1820). Élu le 22 fructidor an IV (8 septembre 1796) pour dresser les actes destinés à constater les naissances, mariages et décès des citoyens.