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1 - L'an mil six cent quatre vingt quatre le sixiesme jour du
2 - mois de juillet à Colmery avant midy par devant le no[tai]re
aux duché
3 - et pairie de Nivernois et Donziais residant aud[it] Colmery sous[sig]né
4 - fut presant messire Phillippe de Troussebois (1)
esc[uye]r seig[neu]r de Launay,
5 - Bouhy, dud[i]t Colmery et autres lieux demeurant
aud[it] Colmery,
6 - lequel a acenssé et admodié (2) pour le temps, terme et espace de
7 - six anées moins une sepmaine et six deblures (3) ensuivantes et
8 - concecutives l'une l'autre sans interval de tenps à comancer
lundy
9 - prochain dixiesme du presant mois et à finir au premier
juillet
10 - de l'année mil six cent quatre vingt dix, lesd[ites] six
anées expirés
11 - promet faire jouir à honneste homme Louys
Roy mounier (4)
12 - demeur[an]t de presant au moulin de la Riviere parroisse de Couloutre
13 - presant preneur stipulant et acceptant led[it] bail pour led[it] temps.
14 - C'est asscavoir les moullins de Poinçon aud[it] seigneur apparten[ant]
15 - assis (5) en la parroisse et justice dud[it] Colmery ce consistant en deux
16 - roux (6)
avec le bastimantz, deux chambre à chaufoir (7),
grange, escurie,
17 - et estables, jardin, cheneviere (8), aisance, appartenance et dependance
18 - avec le cours d'eaux, plus les terres et prés depandant desd[its]
19 - moulins suivant qu'elle sont expliqués par les baus qui ont esté
20 - cy devant faitz sans ce rien reserver ny retenir sauf ce qui
21 - sera cy apres declaré pour jouir par led[it] preneur desd[its] moulains
22 - et choses cy dessus en bon pere de famille sans rien desteriorer,
23 - desmolir et degrader et tout ainsy que les precedant mouniers
24 - en ont cy devant jouy à la charge que led[it] preneur sera
tenu aux
25 - menuës reparations desd[its] moulins comme d'entretenir
les fers (9)
et
26 - lignes (10)
d'iceux, entretenir les rouets d'alluchons (11),
curer et espierrer
27 - sous les roux en sorte que les terre et pierre ne le puisse ronpre
28 - et endomager en tournant et autre petite reparations ou il pourra
29 - y avoir deux ou trois journées d'homme, boucher (#) les prés
bien et dhument
30 - et faire en sorte que les aux ne les innondent & endomage
31 - l'herbe par sa faulte ; sera encore tenu icelluy preneur de tirer
32 - les pelle (12)
du deschergeoir (13)
dans les grandes eaux en sorte
33 - que par la grande affluance d'icelles elles ne puisse rompre ny
34 - endomager la chossé de l'estang (14)
; le bail ainsy fait moyen[nant]
35 - que led[it] Roy a promis et c'est par ces presantes par corps et biens
36 - obligé payer et dellivrer aud[it] seigneur sur ses greniers
aud[it] Colmery
37 - par chacune sepmaine et de lundy à autre la quantité
de huit
38 - boisseaux mouture (15)
de moulin vallant seigle un liard (16)
moins et
39 - deux boisseaux fromant mesure dud[it] Colmery ; et faulte de paye[ment]
40 - de sepmaine à autre ainsy que cy dessus est declaré
apres un mois
41 - expiré led[it] seig[neu]r bailleur poura expulser led[it]
preneur sans aucune
42 - forme de procès et sans q'icelluy preneur puisse prestendre aucun despand,
43 - domage et int[érêts] ; baillera en oultre led[it]
preneur aud[it] seigneur à
44 - chacun jour de St Martin d'hiver durant le presant
bail six chappons (17)
45 - six poullets et huit livres de beure (18),
deux bo[isseaux] fromant pour le gasteau
46 - des Rois (19)
aussy chacun an dont le premier terme et paye[ment] commencera
47 - ausd[its] jours prochains et continuera jusqu'à expiration
dud[it] bail
48 - et au cas que l'une ou l'autre des parties voullussent quitter
49 - led[it] bail faire le pouront apres les trois premieres anées
50 - expirés en advertissant par la partie qui voudra quitter et
51 - resouldre (20)
l'autre partie trois mois auparavant sans qu'elles
52 - puissent prestendre aucun despand, domage et int[érêts]
l'une à l'e[ncontre] de
53 - l'autre ; c'est reservé led[it] seigneur la moitié des foings
54 - de la queüe de l'estang dud[it] Poinçon lesquelles se partageront
55 - annuelle[ment] avant la fauchaison et pour les revivres ils appartiendront
56 - entiere[ment] aud[it] preneur et la moitié des fruitz d'arbres pommiers
57 - qui sont esrigés dans les aisances desd[its] moulins ;
pour l'exploitation
58 - desq[ue]ls moulins led[it] seig[neu]r a present[ement] deslivré aud[it] preneur deux
59 - chevaux sout poil noir et izabel jaune du pris de cent
60 - huit livres suivant l'esti[mation] qui en a esté fait entre les parties et
61 - luy desllivrera incessamment des vaches et porcqs sufisants
62 - pour l'exploita[tion] dud[it] bail lesquelles bestiaux led[it] preneur
63 - tiendra à tiltre de cheptel sauf les chevaux ausquelles
64 - led[it] seigneur n'aiant aucun proffit aussy n'en suportera aucune perte
65 - et sera seullem[ent] tenu led[it] preneur d'en rendre à
la fin du bail pour
66 - pareil somme de de cent huit livres ; plantera icelluy preneur
six
67 - sauvajons (21)
par chacun an pendant le cours du present bail lesquelles
68 - il entera (22)
et greffera de poires et pommes de la meilleure qualité qu'il
69 - sera pocible ; led[it] preneur sera encore tenu
de servir les moulants (23)
et
70 - habitants de la parroisse dud[it] Colmery bien et dhument et d'aller quérir
71 - et ramener leurs fournés (24)
en sorte qu'ils ayent aucun subiet de
72 - plainte et que le bon traite[ment] qui leur sera fait par led[it] preneur
73 - les puisse obliger d'aller mouldre auxd[its] moulins ; et moudra
les
74 - bleds qui conviendront pour la fourniture de la maison dud[it] seigneur
75 - sans en prandre aucune choses ; deslaissera en fin du presant
bail
76 - les gresses, fumiers et fourage qui se trouveront dans lesd[its] moulins
77 - et les cables et autres ustancilles qui servent à coucher
et lever les
78 - meulles dont estat et memoire sera fait en pied du presant bail
(##) ;
79 - à l'entreten[ement] et acomplissement de tout ce que dessus
les parties se sont
80 - respectivement obligés ; car ainsy &c promettant &c
obligeant &c
81 - renonçant &c fait en presance de m[aîtr]e Isaac Voullereau
82 - praticien, de Jacques Jalquin marechal dem[euran]t aud[it] Colmery
83 - tesmoins et a led[it] Roy preneur declaré ne scavoir signer de ce
84 - faire interpellés.
De Troussebois - J. Jalquin - Voullereau - Voullereau
(#) : esssarter.
(##) : duquel le preneur donnera une
85 - expedition (25)
aud[it] seigneur dans huitaine dans lequelle temps led[it]
86 - preneur sera tenu de faire obliger (conioin[tement]) et sollid[airement] avec luy
87 - Verine Fevrier sa femme à touttes les clauses et conditions
du
88 - presant bail ; pendant le temps duquel bail led[it] preneur fera
89 - et façonera (26)
à tiltre de moitié une piece de vigne aud[it] seig[neu]r
90 - appart[enant] assis au dessus de l'estang dud[it] moulain laquelle il façonnera
91 - bien et dhument de touttes ses façons ord[inai]res et acoust[umées]
chacun an
92 - et entretiendra de pesseau (27)
et à la fin du presant bail la
93 - delaissera pessellée (28)
de pesseaux neuf comme elle est de present ;
94 - fera en oultre par chacun an dans lad[ite] vigne
95 - deux cents de provignes (29)
fumés bien et dhument et la
96 - bouchera bien et dhument et la vendange ce partagera
97 - par moitié et ce fera à frais commungs que chascun
ne poura
98 - rien prestandre au fruitz qui sera de presant pendant
par les racines (30)
99 - dans lad[ite] vignes.
100 - Et le premier jour de febvrier aud[it] an
g VI c[ent] (31)
quatre vingt
101 - cinq aud[i]t Colmery avant midy par devant le n[otai]re soulz[sign]é furent
102 - pr[ésen]ts en leurs personnes led[i]t seig[neu]r de Troussebois et led[i]t
103 - Roy desnoméz au contract cy dessus ; lesquels ont resolu
et
104 - resolvent (20)
entre eux led[i]t contract et bail cy dessus leq[ue]l demeure
105 - à ce moyen nul et resolu entre les parties, et lesdittes
parties
106 - ayant compté ensemblem[en]t ledict Roy s'est trouvé reliquataire
107 - envers led[i]t seig[neu]r de la quantité de trente sept bo[isseaux] froment et
108 - soixante et (deux) bo[isseaux] mouture qui ont esté (estimés)
109 - à l'amiable à trente sols chacun bo[isseau] froment
et vingt sols chacun
110 - bo[isseau] mouture ; et de la so[mme] de dix neuf livres cinq sols pour le
111 - (maupert) (32)
qui s'est trouvé sur les chevaux et sur les vaches et
112 - porcqs que led[it] Roy tenait à tiltre de cheptel et par
113 - obligation dud[it] seigneur toutes deductions faites mesme les
114 - reparations que led[it] Roy a faict faire à la chambre
dud[i]t
115 - moulin il s'est trouvé redevable de la somme de
116 - six vingts deux livres, laquelle somme led[i]t Roy a promis
117 - et s'est par ces [pré]sentes obligé payer dans
la (premiere) requeste
118 - et volonté dud[i]t seigneur et pour plus grande sureté
119 - d'icelle ... il a assisté et hypothequé par hypoteque
120 - speciale les fruitz qui sont de pr[ese]nt pendant par les racines
121 - dans les terres dependantes desd[its] moulins pour la moitié
122 - qui luy en appartient et au moyen de la presante qui
123 - ... en sa forme et vertu demeurant s'est obligé (#) à
(livrer)
124 - des chevaux et cheptel de vaches et porcs nuls et de nul effect
125 - sauf que led[i]t seig[neu]r s'est reservé ses hypoteque
de jour ...
126 - datte d'iceux lesquels cheptel ont esté presentem[ent]
restituez
127 - aud[i]t Roy qui sera tenu de donner une expedition
128 - des [pré]sentes aud[i]t seig[neu]r dans huitaine. Car
ainsy &c
129 - promettant &c obligeant &c renonceant &c fait
130 - en presence de Jacques Rat mousnier dem[euran]t de
131 - present auxd[i]ts moulins Poinson et m[aître] Isaac
132 - Voullereau praticien dem[euran]t aud[i]t Colm[éry] tesm[oins]
lesd[its]
133 - Roy et Rat ont dict ne scavoir scigner de ce enquis.
De Troussebois - Voullereau - Voullereau
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