1 - L'an mil sept cent quatre vingt onze le

2 - dix neuf jour du mois de juin par devant

3 - le notaire au duché de Nivernois resident

4 - au bourg de Chateauneuf au val de Bargis

5 - fut present Nicollas Guyber (1) vigneron demeu[ran]t

6 - au village du Moulain paroisse dudit Chateauneuf

7 - lequel volontairement a reconneu avoir vendeu

8 - ceddé quitté delaissé et transporté et par ses

9 - presentes il vend cedde quitte delaisse et

10 - transporte des maintenant et pour toujour

11 - avec promesse de garentir à peine de tous depens

12 - domages et interest

13 - à Pierre Cendre laboureur demeurant

14 -  aud[it] lieu du Moulain susditte paroisse de

15 - Chateauneuf present stipulant et

16 - acceptant. C'est à scavoir environ la

17 - quantité de quinze pieds de terre (2) dans

18 - une cour scituée audit lieu du Moulain

19 - meme paroisse de Chateauneuf ainsy que

20 - ledit terrain ce conciste et comporte

21 - sans aucune reserve sauf le tour

22 - d'echelle (3) que ledit vendeur s'est reservé

23 - expressement. La presente vente faitte

24 - franche et quitte de touttes dettes charges et

25 - hypoteques evictions substitutions à tous

26 - autres empechements quelconques sauf les cens

27 - et rente (4) düe aux seigneurs qu'il appartiendra

28 - à l'avenir quitte des arrerages (5) du passé jusqu'à

29 - ce jour et en outre pour et moyenant la somme

30 - de douze livres laquelle somme a esté presentem[ent]

31 - et comptant payée par led[it] acquereur audit vendeur en

32 - deux ecuts (6) vallant six livres piece (moyen)

33 - ayant cours et (par luy retiré) dont il est contant

34 - et a quitté et quitte led[it] acquereur et tous autres

35 - à ce moyen de quoy s'est ledit vendeur demis devesteu

36 - et d[essai]sy de lad[ite] terre pour et au profit dudit acquereur

37 - qu'il a mis en bonne et paisible possession

38 - et onts esté les vins beu (7) au sol la livre (8) pour raison

39 - de la presente vente. Car ainsy & fait et passé

40 - presence de Philippe Picolet praticien et de Guillaume

41 - Vannereau couvreur dem[euran]t au bourg dud[it] Chateau[neu]f

42 - temoins et onts les dittes partyes et led[it] Vannereau

43 - declarez ne scavoir signer d'eux enquis et interpellez.

Picolet - Bonnet (9)

44 - Enregistré à Beaumont la Ferriere le vingt trois juin

45 - mil sept cent quatre vingt onze ; reçu une livre.

46 - Martin.

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - Nicollas Guyber : Installé de longue date au Moulin ; c'est sans doute un proche voisin de l'acheteur.

(2) - quinze pieds de terre : Le pied s'établissant à 0, 324 m, il s'agirait donc d'une bande de terre d'environ 5 mètres de longueur... mais alors quid de sa largeur ? Ou doit-on comprendre qu'il s'agit d'un terrain de 5 mètres sur 5 mètres (25 m²) ? Dernière hypothèse : le pied ici mentionné serait en fait le pied carré, ancienne mesure de superficie équivalant à 0, 1055 m² ; la bande de terre alors mesurerait 1 m² 58...

(3) - le tour d'echelle : Tour d'échelle ou échelage ; droit de poser une échelle sur l'héritage d'autrui, afin de reconstruire ou de réparer un bâtiment ou un mur. (Dictionnaire du monde rural)

(4) - cens et rente : Redevances dues au seigneur.

(5) - arrerages : Ce qui est échu d'un revenu, d'une rente, d'une redevance. Paiements restant dus.

(6) - deux ecuts : Deux écus, ressemblant sans doute à celui-ci :

(7) - ont esté les vins beu : Ce qui se donne par manière de présent au-delà du prix qui a été convenu pour un marché. Il s'agit ici d'un pot-de-vin, au sens littéral du terme, destiné à sceller l'accord entre les deux parties. "On appelle Pot de vin, Ce qui se donne par manière de présent au-delà du prix qui a été arrêté entre deux personnes pour un marché, soit vente, soit bail à ferme, etc. Il veut vendre sa Terre tant, et veut tant pour le pot de vin. Il a stipulé, qu'outre le prix du bail, il auroit cent pistoles de pot de vin." (Dictionnaire de l'Académie française, 1798)

(8) - au sol la livre : Au prorata, à proportion (soit, ici, 12 sols).

(9) - Bonnet : Né à Cessy-les-Bois, descendant d'une famille d'officiers seigneuriaux, le notaire Jean-Baptiste Bonnet (1710 / 1801) est certainement, au XVIIIe siècle, le plus en vue des notables de Châteauneuf. A l'exception d'une période de dix ans, pendant laquelle il habite à Nevers, paroisse Saint-Etienne, il y réside la plus grande partie de sa vie, dans une maison située face à l'église. Il connaît une longue et belle carrière, occupant successivement ou simultanément diverses fonctions : notaire royal, juge, fermier de la châtellenie de Châteauneuf, procureur fiscal, bailli de La Celle-sur-Nièvre, conseiller du roi, commissaire aux saisies réelles du Nivernais... Son petit-fils, Louis Bonnet, sera le premier maire de Châteauneuf.

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