Châteauneuf, 1791 : Vente de quinze pieds de terre au Moulin, Châteauneuf, pour la somme de 30 livres. L'acheteur a pour intention d'y construire une bâtisse, qui pourrait être celle qui figure ci-dessous sur le cadastre de 1829 en bordure du "grand chemain" de Nannay à Cessy. (0)

Cote : 3 E 8 / 16 - Minutes du notaire Jean-Baptiste Bonnet (Châteauneuf-Val-de-Bargis)

Archives départementales de la Nièvre

 

Emplacement probable de la bâtisse de François Coudret

 

1 - L'an mil sept cent quatre vingt onze le

2 - deuxieme jour du mois de juin

3 - pardevant le notaire au duché de

4 - Nivernois resident au bourg de Chateauneuf

5 - furent presents Claude Cendre (1) laboureur

6 - demeurant au village du Moulain paroisse

7 - dudit Chateauneuf d'une part lequel volontairem[ent]

8 - a reconnu avoir vendu ceddé quitté delaissé et

9 - transporté et par ses presentes il vend cedde quitte

10 - delaisse et transporte des maintenant et pour toujour

11 - avec promesse de garentir à paine de tous depens

12 - domages et interest

13 - à François Coudret manoeuvre et Guillaume

14 - Chavouée aussy manoeuvre demeurants aud[it] lieu

15 - du Moulain paroisse dudit Chateauneuf

16 - acquereurs par moitié presents stipulants et

17 - acceptant. C'est à sçavoir quinze piedz (2) de

18 - terre scitués au village du Moulain susditte pa[roi]sse

19 - de Chateauneuf dans lesquels pieds les acquereurs

20 - en ont trois à les prendre au long du pignon de

21 - la grange de Nicolas Guyber c'est pourquoy

22 - le vendeur ne leurs en vend que douze pieds

23 - à les prendre du levant au grand chemain (3) qui

24 - conduit de Nannay à Cessy, du couchant audit

25 - Cendre, du midy aux trois pieds de terre qui

26 - tiennent à la grange dudit Guyber et du sep[ten]trion

27 - audit vendeur à la charge par ledit vendeur

28 - de laisser mettre les matheriaux necessaires pour

29 - construire une (batisse) que les acquereurs esperent

30 - faire dans les quinze pieds de terrain cy dessus

31 - vendu même de permettre aux acquereurs

32 - l'echelage (4) necessaire au couchant pour pour

33 - couvrir et reparer ledit edifice et cependant

34 - (place nette) et comme François Guybert est commun

35 - avec ledit Coudret ledit Guyber consent ne

36 - rien avoir dans la presente acquisition n'ayant

37 - fourny ni ... ... rien fournir pour le present

38 - achap consent abandonner à ses bau freres un

39 - pied dans le terrain moyenant la somme de trois

40 - livres qui luy ont esté payés comptant ; la

41 - presente vente faitte franche et quitte de

42 - toutes dettes charges hipoteques evictions substitutions

43 - et tous autres empeschement generallement

44 - queconque sauf les cens et rente (5) dües aux

45 - seigneurs qu'il apartiendra à l'avenir quitte

46 - des arrerages du passé jusqu'à ce jour et

47 - en outre pour et moyenant le prix et somme

48 - de trante livres, laquelle somme a

49 - esté presentement et comptant payée par

50 - lesdits acquereurs audit vendeur en espece

51 - monoye ayant cours dans ce royaume

52 - et par eux retiré dont il est contant

53 - et a quitté et quitte lesdits acquereurs

54 - au moyen de quoy icelluy vendeur s'est

55 - demis devesteu et desaisy du fond et proprieté

56 - de laditte terre pour et au proffit desdits

57 - acquereurs qu'il a vestu saisy et mis en

58 - bonne et paisible possession comme chose

59 - à luy appartenant loyallement acquise et

60 - bien payée et ont esté les vins beu (6) au

61 - sol la livre (7) entre les partyes pour raison

62 - de la presente vente. Car ainsy & promettant

63 - obligeant renonceant & fait et passé presence

64 - de Philippe Picollet praticien et Guillaume

65 - Vannerau couvreur demeurants au bourg

66 - dud[it] Chateauneuf qui onts signé avec ledit

67 - Cendre les dittes partyes et ledit Vannerau ayant

68 - declarez ne scavoir signer d'eux (8) enquis

69 - et interpellez soit con[trô]llé et insinué.

 

Claude Cendre - Picolet - Bonnet (9)

 

 

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - Claude Cendre : Unique survivant d'une fratrie de cinq enfants, Claude Cendre (1716 / 1793) passe la plus grande partie de sa vie au Moulin, à Châteauneuf. A l'âge de dix-huit ans, il y épouse Anne Lamy, âgée, elle, de... treize ans ! Elle lui donnera onze enfants. Au sein de la famille, Claude Cendre apparaît comme un personnage central et hors normes, ne serait-ce que par son métier de laboureur. Mais, surtout, il est l'un des rares qui soit capable de signer !

(2) - quinze piedz : Le pied s'établissant à 0, 324 m, il s'agirait donc d'une bande de terre d'environ 5 mètres de longueur... mais alors quid de sa largeur ? Ou doit-on comprendre qu'il s'agit d'un terrain de 5 mètres sur 5 mètres (25 m²) ? Dernière hypothèse : le pied ici mentionné serait en fait le pied carré, ancienne mesure de superficie équivalant à 0, 1055 m² ; la bande de terre, alors, mesurerait 1 m² 58...

(3) - grand chemain : L'axe dessiné par l'actuelle RN 151 n'existe alors pas.

(4) - échelage : Tour d'échelle ou échelage : droit de poser une échelle sur l'héritage d'autrui, afin de reconstruire ou de réparer un bâtiment ou un mur. (Dictionnaire du monde rural)

(5) - cens et rente : Redevances dues au seigneur.

(6) - ont esté les vins beu : Ce qui se donne par manière de présent au-delà du prix qui a été convenu pour un marché. Il s'agit ici d'un pot-de-vin, au sens littéral du terme, destiné à sceller l'accord entre les deux parties. "On appelle Pot de vin, Ce qui se donne par manière de présent au-delà du prix qui a été arrêté entre deux personnes pour un marché, soit vente, soit bail à ferme, etc. Il veut vendre sa Terre tant, et veut tant pour le pot de vin. Il a stipulé, qu'outre le prix du bail, il auroit cent pistoles de pot de vin." (Dictionnaire de l'Académie française, 1798)

(7) - au sol la livre : Au prorata, à proportion (soit, ici, 1 livre 10 sols).

(8) - d'eux : Lire "de ce".

(9) - Bonnet : Né à Cessy-les-Bois, descendant d'une famille d'officiers seigneuriaux, le notaire Jean-Baptiste Bonnet (1710 / 1801) est certainement, au XVIIIe siècle, le plus en vue des notables de Châteauneuf. A l'exception d'une période de dix ans, pendant laquelle il habite à Nevers, paroisse Saint-Etienne, il y réside la plus grande partie de sa vie, dans une maison située face à l'église. Il connaît une longue et belle carrière, occupant successivement ou simultanément diverses fonctions : notaire royal, juge, fermier de la châtellenie de Châteauneuf, procureur fiscal, bailli de La Celle-sur-Nièvre, conseiller du roi, commissaire aux saisies réelles du Nivernais... Son petit-fils, Louis Bonnet, sera le premier maire de Châteauneuf.

 

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 Page créée le 19 mars 2011. Dernière mise à jour le 19 mars 2011.

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