Châteauneuf, 1768 - Location d'une maison située au bourg de Châteauneuf. Rien ne permet, malheureusement, de la localiser. Dotée d'un jardin et d'une chènevière, elle se compose d'une seule pièce et de diverses dépendances (petite grange, écurie...). Son loyer, annuel, est de 36 livres - ce qui est conforme au "marché" local. Son nouveau locataire est vacher, c'est-à-dire qu'il mène paître les vaches et qu'il les garde - activité sans doute peu rémunératrice. Même si ce n'est pas explicitement dit, on peut imaginer qu'il est employé par la communauté d'habitants et qu'il exerce son activité sur la "commune", c'est-à-dire sur ces terres, situées au nord de la fontaine de Vif, qui sont librement accessibles à chacun. Ce vacher, contrairement à certains de ses collègues, ne dort donc pas dans une étable, avec ses animaux. Indirectement, cet acte nous renseigne également sur la vie du notaire qui l'a rédigé. Appelé à de hautes fonctions, celui-ci a en effet quitté Châteauneuf pour la capitale nivernaise, où il réside dans le quartier de l'église Saint-Etienne (photo ci-dessous). (0) Cote : 3 E 8 / 10 - Minutes du notaire J.-B. Bonnet (Châteauneuf-Val-de-Bargis) Archives départementales de la Nièvre
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Eglise Saint-Etienne (Nevers) - (Base Mérimée) |
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1 - L'an mil sept cent soixante 2 - huit le douzieme jour du mois 3 - de juin pardevant le notaire 4 - au duché de Nivernois resident à Nevers (1) 5 - de present au bourg de Chateauneuf au val 6 - de Bargis fut present Edme Moreau (2) 7 - laboureur demeurant au bourg 8 - dudit Chateauneuf lequel volontai[rement] 9 - a reconnu avoir baillé et delaissé 10 - bail et delaisse par ses presentes 11 - à titre de bail à ferme et prix 12 - d'argent pour le tems terme et 13 - espace de six annés continuelles 14 - et consecutives qui onts commancé 15 - le premier may dernier et promet 16 - faire jouir pendant ledit tems 17 - à Martin Vannereau (3) vacher (4) 18 - demeurant au bourg dudit 19 - Chateauneuf present stipulant 20 - et acceptant. C'est à scavoir [une] 21 - maison scituée au bourg dudit 22 - Chateauneuf ce concistant en une 23 - chambre, une petitte grange, une 24 - ecurye et un autre petit toit (5) attenant 25 - laditte maison un jardin et la moitié 26 - d'une cheneviere (6) le tout s'entretenant 27 - sans aucune reserve, que la moitié 28 - de la ditte cheneviere et la moitié 29 - des fruits des arbres qui se trouveront 30 - que les bailleurs se reservent 31 - la (préférence) ; plus cedde au preneur 32 - deux boissellés (7) de terre assize 33 - en Cultain finage dudit Chateaun[eu]f 34 - à la charge par les preneurs de 35 - jouir des lieux en bon pere de 36 - famille. Reconnoissant le preneur 37 - que le jardin est bouché (8) et le 38 - rendra de même à sa sortye 39 - mais la cheneviere sera boucher par 40 - moitié entre les partyes pendant 41 - le cours du present bail. 42 - A esté convenu entre les partyes 43 - que les tailles et dixieme (9) seroient 44 - payé pendant le cours du present [bail] 45 - par ledit Moreau ; le present 46 - bail fait outre les charges 47 - clauses et conditions pour et 48 - moyenant le prix et somme de 49 - trante six livres payable en 50 - deux payemens esgaux le premier 51 - le jour et feste de Noel et le 52 - second le premier may suivant 53 - et continuer tous les ans pendant 54 - que ledit bail aura cours. 55 - Tout ce que dessus a esté 56 - stipullé et accepté par les 57 - partyes qui se sont obligés 58 - respectivement scavoir le 59 - bailleur à faire jouir le 60 - preneur et luy au payement du 61 - prix dudit bail. Car ainsy & 62 - promettant & obligeant & renonçant 63 - & fait en presence de Charles Genty 64 - laboureur et de Louis Lauverjon 65 - drappier demeurants audit Chateaun[eu]f 66 - temoins et onts les partyes et ledit 67 - Genty declarés ne scavoir signer 68 - d'eux enquis et interpellés soit 69 - controllé.
Lauverjon - Bonnet (10)
70 - C[ontrô]llé à Donzy le 16 juin 1768. 71 - R[eçu] : 6 s[ols] 6 d[eniers]. Dagot |
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Notes et vocabulaire (0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains. (1) - Nevers : La carrière du notaire Bonnet connaît en effet à cette époque un tournant ; à ses diverses fonctions, il ajoute celles de conseiller du roi et de commissaire aux saisies réelles ; il a quitté Châteauneuf pour Nevers où il réside désormais, paroisse Saint-Etienne. (2) - Edme Moreau : Trois mois plus tard, notre laboureur, sa femme et un second couple prennent à bail le domaine de Bazin, très ancienne métairie située en face de l'église. (3) - Vannereau : Famille ayant compté en son sein de nombreux charpentiers et couvreurs ; on trouve d'ailleurs, en 1749, un Martin Vannereau couvreur : s'agit-il du même homme ? Cela reste à prouver... En tout cas, le vacher de 1768 est au nombre de ceux qui constituent la "plus grande et saine partie des habitants". Il connaît sans doute des jours difficiles puisque la communauté d'habitants, réunie devant l'église, intervient en sa faveur lors du calcul de son taux d'imposition. (4) - vacher : L'annuaire des métiers de Châteauneuf ne compte à ce que trois vachers, ayant vécu à des époques différentes : Valentin Joli (1713), Claude Grand (1745) et Martin Vannereau (1768). (5) - un autre petit toit : Appentis à cochons. (6) - cheneviere : Chènevière ; champ sur lequel on cultive le chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage) ; ce champ est généralement situé à proximité de la maison (pour empêcher les oiseaux de manger les graines) et apparemment pas très grand (250 m² au Vaudoisy en 1723, 200 m² à Asvins en 1788 mais une boisselée à Chasnay en 1666). (7) - boissellés : Mesure agraire surtout répandue dans le centre de la France et correspondant à la surface de terre pouvant être ensemencée avec un boisseau de grains ; or cette superficie varie selon le boisseau, le lieu et la période ; ainsi précise-t-on toujours dans les actes " une boisselée, mesure de Cosne " ou " une boisselée, mesure de Nannay " - ce qui indique clairement que cette unité de mesure est variable ; à Châteauneuf, il semble qu'elle fluctue de 850 à 1 000 m² (10 ares) ; système métrique aidant, elle se stabilise, après la Révolution, à 1 000 m². (8) - bouché : Fermé par une haie et donc protégé de la dent du bétail. (9) - tailles et dixieme : Impôts de l'époque ; il est à noter que ces impôts, habituellement, reviennent à l'occupant des lieux - ce qui n'est pas le cas ici.. (10) - Bonnet : Né à Cessy-les-Bois, descendant d'une famille d'officiers seigneuriaux, le notaire Jean-Baptiste Bonnet (1710 / 1801) est certainement, au XVIIIe siècle, le plus en vue des notables de Châteauneuf. A l'exception d'une période de dix ans, pendant laquelle il habite à Nevers, paroisse Saint-Etienne, il y réside la plus grande partie de sa vie, dans une maison située face à l'église. Il connaît une longue et belle carrière, occupant successivement ou simultanément diverses fonctions : notaire royal, juge, fermier de la châtellenie de Châteauneuf, procureur fiscal, bailli de La Celle-sur-Nièvre, conseiller du roi, commissaire aux saisies réelles du Nivernais... Son petit-fils, Louis Bonnet, sera le premier maire de Châteauneuf.
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Aller plus loin les habitants du bourg de Châteauneuf en 1750
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Page créée le 18 août 2010. Dernière mise à jour le 17 avril 2017.
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