Châteauneuf, 1754 - Vente d'une portion de maison au Pressour pour la somme de 60 livres.

Banal en apparence, cet acte est intéressant à plusieurs titres car il permet d'affirmer qu'à l'époque :

- de l'argent circule dans la région, y compris dans un milieu de manoeuvres (la maison étant payée avec des écus),

- le seigneur de Fonfaye (hameau distant de 3 km à vol d'oiseau) est en partie chez lui au Pressour (où il ne vit cependant pas),

- on trouve dans le hameau un colombier, attribut seigneurial s'il en est. Se pourrait-il que celui-ci soit toujours debout ? (0)


Cote : 3 E 8 / 7 - Minutes du notaire Jean-Baptiste Bonnet (Châteauneuf)

Archives départementales de la Nièvre

Pressour

x

1 - Ce jour d'huy vingt un du mois de juillet

2 - mil sept cent cinquante quatre

3 - apres midy en l'etude et pardevant le

4 - notaire au duché de Nivernois resident au

5 - bourg de Chateauneuf au val de Bargis fut

6 - present Edme Regnault laboureur (+ : dem[eurant] à Paray p[aroi]sse de Cessy les Bois) fils de deffunt

7 - Edme Rignault et Anne (Gravier), lequel volontairem[ent]

8 - sans force ni contrainte a reconnu et confessé

9 - avoir vendu, cedé, quitté et delaissé et par sesd[ites]

10 - presentes il vend, cedde, quitte, delaisse et transporte

11 - avec promesse de garentir à peine de tous

12 - depens domages et interets à Claude Bardonneau (1)

13 - manoeuvre demeurant au Pressourd (2) paroisse

14 - dudit Chateauneuf present, stipulant et acceptant.

15 - C'est à scavoir le tierre (3) d'une maison (4) et le tierre d'une

16 - cheneviere (5) attenant icelle, lad[ite] maison

17 - composée d'une chambre, grenier dessus, aisances

18 - et appartenances située au village du Pressourd

19 - finage (6) dud[it] Chateauneuf indivise et à partager

20 - avec led[it] acquereur (veuf) de deffunte Anne Bornet

21 - sa femme ; plus le tiers de cinq portions au total

22 - d'une grange située au meme lieu indivise et à

23 - partager comme dessus et avec les heritiers

24 - Pierre Raffina ; plus le tierre d'une cour

25 - situez au même lieu au dessous de la maison

26 - desdits heritiers Pierre Raffina (dont l'antrée)

27 - de lad[ite] cour est du costé du colombier (7)

28 - appartenant au seigneur de Fonfaye (8); plus

29 - le tierre d'un petit jardin situé audit

30 - lieu du Pressourd tenant du levant audit

31 - colombier indivis et à partager comme

32 - dessus et finallement le tierre d'une cheneviere

33 - au lieu du Paty (9) susdit finage aussy indivis

34 - et à partager comme dessus ; les tenants

35 - desquels heritages ledit acquereur a dit

36 - scavoir sans qu'il soit besoin de les designer

37 - ni plus emplement expliquer par tenants et

38 - aboutissants. La presente vente ainsy faite

39 - franche et quitte de touttes dettes, charges,

40 - hypoteques et generallement de tous empeschem[ents]

41 - quelconques, sauf et à la reserve des cens

42 - et rentes (10) düs sur lesdits heritages cy dessus

43 - vendus à l'avenir quitte des arrerages du

44 - passé (11) jusqu'à ce jour et en outre pour

45 - et moyenant le prix et somme de soixante

46 - livres ; de laquelle somme il en a esté presentem[ent]

47 - et comptant payé par led[it] acquereur audit

48 - vendeur celle de trante livres en cinq ecuts (12)

49 - vallant chacun six livres ; le surplus qui

50 - est semblable somme de trante livres

51 - ledit acquereur a promis et s'est obligé

52 - de la payer audit vendeur en deux annez

53 - scavoir la somme de quinze livres dans

54 - un an à compter de ce jour d'huy et les

55 - autres quinze livres un an apres le tout

56 - sans interets jusqu'au dernier terme ;

57 - au moyen de quoy s'est ledit vendeur demis,

58 - devestu et desaisy des heritages sus vendus

59 - pour et au proffit dud[it] acquereur, ses oyrs (13) ou

60 - ayans cause qu'il a vestu, saisy et mis en

61 - bonne et paisible possession réelle et actuelle

62 - comme de sa propre chause loyallement

63 - acquise et bien payée ; et ont esté les

64 - vins bus (14) au sols la livre (15) entre les partyes

65 - pour raison de la presente vente. Car

66 - ainsy &c promettant &c obligeant &c

67 - renonçant &c fait en presence de

68 - sieur Jean Picollet (16) et Gaspard Brossard (17)

69 - marchand dem[eurant] aud[it] Chateauneuf temoins

70 - qui ont signez, les partyes ayant declarez

71 - ne le scavoir d'eux enquis et interpellé.

72 - Soit controllé et insinué (18).


Brossard - Picollet - Bonnet (19)


73 - Con[trô]lé et insinué à Donzy le 29

74 - juillet 1754. R[eçu] : 36 s[ols]. Dagot

x

Vocabulaire et notes

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - Bardonneau : En 1826, 72 ans plus tard, on trouve deux maisons Bardonneau au Pressour, toutes les deux guère éloignées du "pigeonnier" dont il est question plus bas.

(2) - Pressourd : Première mention connue en 1609. Le hameau apparaît dans les archives sous différents noms : Pressoir, Bezour, Bessour... À la fin du XVIIe siècle, le Pressour, qui constitue un fief, a pour seigneur Jean Gascoing, mousquetaire du roi Louis XIV. Le Pressour reste entre les mains de la famille Gascoing jusqu’à la Révolution (au moins en partie, puisque les terres du Pressour se partagent entre différents seigneurs). C’est à cet endroit que devait se trouver le pressoir du seigneur, au Moyen Age, d’où le nom de ce hameau de Châteauneuf.

(3) - maison : En imaginant que le colombier mentionné par le notaire soit le "pigeonnier" photographié ci-dessous, alors cette maison - on ne peut plus modeste -  se situe en plein coeur du hameau.

(4) - tierre : Lire "tiers".

(5) - cheneviere : Une chènevière est un champ dans lequel on cultive du chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage), généralement situé à proximité de la maison (pour empêcher les oiseaux de manger les graines) et pas très grand.

(6) - finage : Territoire relevant d'une communauté d'habitants, étendue d’une juridiction ou d’une paroisse. Le finage d'un village ne coïncide pas forcément avec les limites de la commune ; un hameau, une exploitation isolée peuvent avoir leur finage. (...) (Dictionnaire du Monde rural)

(7) - colombier : On est donc sûr qu'il y a, à l'époque, un colombier au Pressour. Ce mot de "colombier" peut-il désigner l'actuel "pigeonnier", manifestement très ancien, qui aurait par la suite été transformé en lieu d'habitation ? Les éléments en faveur de cette thèse sont les suivants :

- l'ancienneté de la construction,

- la proximité d'une cour et d'un jardin (également mentionnés par le notaire),

- l'absence apparente de tout construction concurrente sur le terrain,

- l'absence de représentation d'un colombier seigneurial au Pressour sur le cadastre de 1826 (alors que ceux de Cessy et de Menou, par exemple, y figurent).

La principale objection tient au style dudit "pigeonnier", qui n'a pas grand-chose à voir avec le colombier seigneurial tel qu'il se présente habituellement (colombier à pied) et qui ressemble bien davantage à une simple "fuye" abritant quelques pigeons possédés par une famille de paysans... ce qui est possible, sous l'Ancien Régime, à condition que la famille en question possède au moins 50 arpents de terre.

Pigeonnier
Photo CFPPHR

(8) - seigneur de Fonfaye : Il s'agit de François-Gabriel de Morogues (mort en 1762), chevalier, seigneur de Fonfaye, du Moulin (en partie), d'une partie du Pressour (Châteauneuf-Val-de-Bargis), de La Celle-sur-Nièvre, de Dreigny (Colméry)...

(9) - Paty : Un pâtis est une friche, couverte de mauvaises herbes, où l’on fait paître les bestiaux. (Dictionnaire du Monde rural)

(10) - cens et rentes : Redevances dues au seigneur.

(11) - arrerages du passé : Terme échu d'un revenu, d'une rente, d'une redevance. 

Paiements restant dus.

(12) - ecuts : La valeur d'un louis d'or est de 24 livres, celle d'un écu d'argent de 6 livres.

Louis
Louis d'or (1748)

(13) - oyrs : Hoirs ; héritiers.

(14) - vins bus : On trinque, vraisemblablement, une fois le marché conclu - d'autant plus que l'acte notarié est parfois signé au cabaret - mais les "vins" dont il est question ici correspondent en fait à une somme d'argent qui se donne par manière de présent au-delà du prix qui a été convenu pour le marché.

(15) - au sols la livre : Au prorata ; soit, ici : 3 livres.

(16) - Jean Picollet : Châteauneuf compte à l'époque trois familles Picolet : une famille de drapiers, une famille de charbonniers et une famille de marchands et de gens de loi. C'est à cette dernière que se rattache Jean Picolet (~ 1695 / 1773), notable local dont le frère est le lieutenant de la châtellenie. Il est le fils d'un honorable marchand et d'une honneste femme. Aubergiste-cabaretier à Châteauneuf, Jean Picolet est également, d'un acte à l'autre, praticien et procureur fiscal de Châteauneuf et de Nannay.

Picolet

(17) - Gaspard Brossard : Originaire de Beaumont-la-Ferrière, Gaspard Brossard (1731 / 1799) est un marchand de bois aisé. C'est à la suite de son mariage, en 1752, qu'il s'est installé dans une des maisons du bourg de Châteauneuf, où il dispose d'un personnel domestique. Fermier du fief Bazin (1762), il figure au nombre des notables locaux. Quelques années plus tard, les registres mentionnent ses fonctions de notaire et de procureur fiscal (officier de justice, c'est-à-dire le pendant, à l'échelon seigneurial, du procureur du roi). C'est l’un des plus gros contribuables castelneuviens.

Brossard

(18) - insinué : Inscrit dans un registre prévu à cet effet.

(19) - Bonnet : Né à Cessy-les-Bois, descendant d’une famille d’officiers seigneuriaux, le notaire Jean-Baptiste Bonnet (1710 / 1801) est certainement, au XVIIIe siècle, le plus en vue des notables de Châteauneuf. À l’exception d’une période de dix ans, pendant laquelle il habite à Nevers, paroisse Saint-Étienne, il y réside la plus grande partie de sa vie, dans une maison située face à l’église. Il connaît une longue et belle carrière, occupant successivement ou simultanément diverses fonctions : notaire royal, juge, fermier de la châtellenie de Châteauneuf, procureur fiscal, bailli de La Celle-sur-Nièvre, conseiller du roi, commissaire aux saisies réelles du Nivernais... Son petit-fils, Louis Bonnet, sera le premier maire de Châteauneuf. 

JB

 

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 Page créée le 17 novembre 2019. Dernière mise à jour le 19 novembre 2019.

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