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Châteauneuf, 1753 - Bail de la forge de Chaume pour la somme de 400 livres par an. Son revenu annuel étant évalué, en 1751, à 80 livres, on peut s'étonner du montant de ce loyer. Ce qui fait la différence, ce sont sans doute les quarante hectares de bois appartenant au bailleur et dont la coupe reviendra au preneur. Or celui-ci est marchand de bois... Pendant la durée du bail, le preneur disposera d'une chambre dans le manoir, avec "cabinet à côté", située au-dessus de celle du bailleur. Son cheval sera hébergé et nourri gratuitement. (0) Cote : 3 E 8 / 7 - Minutes du notaire J.-B. Bonnet (Châteauneuf-Val-de-Bargis) Archives départementales de la Nièvre |
Vue ancienne de Chaume (carte datée de 1932) |
1 - L'an mil sept cent cinquante trois 2 - vingt cinquiême jour du mois de may apres midy 3 - et pardevant le notaire au duché de Nivernois 4 - resident à Chateauneuf au val de Bargis fut 5 - present sieur Jean Henry Brotot (1) conseiller du 6 - Roi lieutenant de l'election (2) de la ville de La 7 - Charité sur Loire y demeurant paroisse Ste Croix 8 - de present audit Chateauneuf ; lequel volontairement 9 - a baillé et delaissé, bail et delaisse par ses 10 - presentes à titre de bail à ferme et prix d'argent 11 - pour le temps terme et espace de neuf annez 12 - continuelles et consecutives qui onts commansé 13 - au quinze de ce mois pour finir à pareil jour 14 - apres ledit temps finy et acomply ; au sieur 15 - Louis Petit marchand demeurant au bourg dud[it] 16 - Chateauneuf present stipulant et acceptant. 17 - C'est à scavoir la forge (3) dud[it] sieur Brotot à luy 18 - appartenant avec le cours d'eau ce concistant 19 - en deux foeux tournant virant et faisant fer 20 - garnyes de touttes ses ustancilles ; laditte forge 21 - scituée au village de Chaulme paroisse dudit 22 - Chateauneuf ; donnera ledit sieur bailleur au 23 - preneur la couppe de tous les bois qu'il a aux 24 - environs de laditte forge de Chaulme et au lieu de s[ain]t Bonnot 25 - sçavoir ceux de la Place Verte (4) de la contenue de 26 - huit arpents pour les cordes à charbon (5) à raison de vingt 27 - sols la corde de collage (6), le bois du Cul des Poiriers 28 - d'environ dix arpents pour les cordes qui y seront 29 - fabriquez en 1754 ; au même prix, le bois appellé 30 - le Bas du Cul des Poiriers d'environ vingt arpents qui 31 - sera couppé en 1760, le bois de la Menagerie qui 32 - sera couppé en 1757, le buisson des Hantes de quatre 33 - arpents bon à coupper en 1760 ; le bois du Crot 34 - Michot de contenue de dix neuf arpents bon 35 - à coupper en 1759 +, et le bois des Esserts bon à 36 - coupper en 1761 ; lesquels bois tous ensemble 37 - compose la quantité de quatre vingt arpents (7); 38 - se reservant ledit bailleur de tirer pour son 39 - compte les cordes du bois de mousle (8) qui se 40 - pouront tirer dans les quatre vingt arpents 41 - cy dessus ; sera tenu ledit sieur Petit de faire 42 - faire les menus reparations necessaires à laditte 43 - forge, comme les raccomodage des roux (9) pelles 44 - et queues de pelles et manche de marteau ; donnera 45 - ledit sieur Brotot une chambre au dessus de celle 46 - qu'il occupe avec le cabinet à costé audit sieur Petit 47 - pour jouir pendant ledit bail ; il aura la liberté 48 - de mettre son cheval dans une des ecuryes du 49 - metayer lequel sera nory de foin seulement 50 - gratis ; aura ledit sieur Petit la liberté de 51 - prendre des herbages dans le jardain quand 52 - il sera au lieu de Chaulme ; sera fait une 53 - estimation des roües (10), soufflets (11) et ustancilles 54 - de lad[it]e forge par deux prudhommes (12) dont ledit 55 - sieur Petit en donnera sa reconnoissance 56 - audit sieur Brotot ; fera faire ledit 57 - sieur Petit les voiteures necessaires (13) pour 58 - fournir laditte forge à Marc Sursain fermier 59 - de la metairie de Chaulme suivant le bail que 60 - ledit sieur Brotot luy en a fait devant devant le 61 - juré soussigné en datte du dix huit novembre mil 62 - sept cent cinquante deux, controllé à Donzy 63 - le vingt quatre dud[it] mois et un au prix y 64 - porté, lequel retiendra par ses mains (14) pour les 65 - faire compter audit sieur Brotot qui en 66 - dechargera le dit Sursain ; jouira ledit preneur 67 - des choses cy dessus en bon pere de famille et 68 - les laissera au même estat qu'il les a pris. 69 - Le present bail ainsy fait pour et moyenant 70 - le prix et somme de quatre cent livres par chacun 71 - an payable de six mois en six mois, et ainsy 72 - continuer de terme en terme jusqu'en fain du present 73 - bail ; donnera ledit sieur Petit audit sieur Brotot 74 - une grosse (15) des presentes à ses frais en forme 75 - executoire ; tout ce que dessus stipulé 76 - et accepté par les dittes partyes qui ce 77 - sonts obligez respectivem[ent], scavoir le 78 - dit sieur bailleur à faire jouir le preneur et 79 - luy au payement des dittes charges et 80 - payements. Car ainsy & promettant 81 - & obligeant & renonçant & fait en 82 - presence de Jean Picollet (16) praticien et de 83 - Pierre Hugon huissier demeurant audit 84 - Chateauneuf temoins qui onts signez avec 85 - les partyes soit controllé.
Brotot - Petit - Picollet - Hugon - Bonnet (17)
86 - Controllé à Donzy ce 7 juin 87 - 1753. R[eçu] : 6 lt. Dagot |
Notes et vocabulaire (0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains. (1) - Jean Henry Brotot : Les Brotot (ou Broutot) de Châteauneuf ont laissé de nombreuses traces dans les archives. Le père de Jean-Henri, Hubert Brotot, fut le fermier et le syndic (ancêtre de notre maire) de Châteauneuf. Jean-Henri Brotot est conseiller du roi, lieutenant de La Charité - où il demeure (paroisse de Ste-Croix). (2) - election : Tribunal jugeant sur le fait de la taille, des aides, etc./ Circonscription soumise à cette juridiction, et dans le cadre de laquelle se percevait la taille. (Dictionnaire du monde rural) (3) - forge : Petite forge mentionnée dès le début du XVIe siècle ; en 1750, le revenu de cette forge est estimé à 80 livres par an. (4) - bois de la Place Verte : Un certain nombre de ces bois apparaissent en effet sur la carte IGN près du village voisin de Saint-Bonnot. (5) - cordes à charbon : La corde est une ancienne mesure de cubage pour le bois de chauffage et pour le bois de charbon de bois. Au bois de corde, dit plus tard bois de stère, on oppose les fagots, falourdes, etc., qu'on vend au nombre. En Morvan, on distinguait une corde ordinaire ou de grand bois, de 4, 387 stères (8 x 4 x 4 pieds), une corde de port, de 4, 799 stères (8 x 5 x 3, 5 pieds), une corde de bois de moule de 2, 194 stères (4 x 4 x 4 pieds), et une corde charbonnière , qui faisait aussi 2, 194 stères, mais qui avait 8 pieds de couche sur 2 pieds de hauteur seulement pour que le bois séchât plus rapidement. (extrait du Dictionnaire du monde rural) (6) - corde de collage : ??? (7) - quatre vingt arpents : Une quarantaine d'hectares (5 100 x 80). (8) - bois de mousle : Ou moulée ; beau bois de chauffage, ainsi nommé parce qu'il se mesure avec une mesure dite moule. C'est le bois qu'emportait les trains descendants de l'Yonne et de la Seine pour le chauffage de Paris. (extrait du Dictionnaire du monde rural) (9) - roux : Lire "roues". (10) - roües : L'énergie hydraulique actionne cette roue qui, elle-même, met en mouvement le marteau de la forge. (11) - soufflets : C'est à cette époque que les anciens soufflets de cuir sont remplacés par des soufflets de bois, bien moins onéreux ; de cuir ou de bois, ceux-ci sont manipulés par des souffleteurs. (12) - prudhommes : Agents désignés par les communautés rurales pour assurer le respect des droits de ban. (Dictionnaire du monde rural) (13) - voiteures necessaires : Attelages nécessaires. (14) - retiendra par ses mains : Ne s'en dessaisira pas. (15) - grosse : Copie d'une décision de justice ou d'un acte notarié comportant la formule exécutoire. Elle est nécessaire à l'huissier pour qu'il remplisse sa mission. Son origine remonterait à l'époque où les commis étaient payés à la page. Ils étaient, bien évidemment, tentés d'adopter un système d'écriture où les lettres étaient plus grosses que de coutume. (Pratique de paléographie moderne - Alain Fournet-Fayard - Publications de l'université de Saint-Etienne) (16) - Jean Picollet : Notable local (~ 1700 / 1773) ; fils d'un honorable marchand et d'une honneste femme, aubergiste-cabaretier à Châteauneuf mais aussi, d'un acte à l'autre, marguillier, praticien et procureur fiscal de Nannay.
(17) - Bonnet : Né à Cessy-les-Bois, descendant d'une famille d'officiers seigneuriaux, le notaire Jean-Baptiste Bonnet (1710 / 1801) est certainement, au XVIIIe siècle, le plus en vue des notables de Châteauneuf. A l'exception d'une période de dix ans, pendant laquelle il habite à Nevers, paroisse Saint-Etienne, il y réside la plus grande partie de sa vie, dans une maison située face à l'église. Il connaît une longue et belle carrière, occupant successivement ou simultanément diverses fonctions : notaire royal, juge, fermier de la châtellenie de Châteauneuf, procureur fiscal, bailli de La Celle-sur-Nièvre, conseiller du roi, commissaire aux saisies réelles du Nivernais... Son petit-fils, Louis Bonnet, sera le premier maire de Châteauneuf.
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Page créée le 20 juillet 2010. Dernière mise à jour le 31 juillet 2022.
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