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1 - Ce jour d'huy onzieme jour du mois de may
2 - mil sept cent cinquante apres midy et pardev[ant]
3 - le notaire au duché de Nivernois resident au bourg
4 - de Chateauneuf au val de Bargis a esté present en sa
personne
5 - s[ieu]r Jean Henry Brotot (1) conseiller du Roy
lieutenant
6 - de l'election en la ville de La Charité sur Loire y
demeurant
7 - pa[roi]sse de Ste Croix, lequel volontairement a baillé
8 - et delaissé, bail et delaisse par ses presentes à titre
de
9 - bail à ferme et prix d'argent pour le temps, terme et
espace
10 - de six années consecutives qui onts commansez au
11 - premier de ce mois et promet faire jouir et pour finir
12 - à pareil jour apres ledit temps finy et acomply
13 - â Germain Thibault voiturier par terre demeurant à
14 - Sauvage pa[roi]sse de Beaumont la Ferriere tant pour luy
15 - que ce faisant fort pour Jeanne Tissier sa femme absente
à
16 - laquelle il a promis et s'est obligé de faire allouer et
ratiffier
17 - ses presentes lors qu'ils en seront requis
à peine &c (2)
18 - et François Tissier serviteur domestique de Louis Boulin
19 - demeurant à Lurcy le Bourg tous de presents
(3)
aud[it]
20 - Chateauneuf preneurs solidaires presents stipulants
21 - et acceptants. C'est à scavoir un corp de
logis (4)
au s[ieu]r
22 - bailleur appartenant, chambre à costé, grange, etable,
23 - cour, jardin, cheneviere (5), aisances et
appartenances desd[its]
24 - batimens, ensemble touttes les terres labourables
25 - et non labourables, prez et patureaux, le tout ainsy
26 - que ledit domaine ce conciste et comporte et tout
27 - ainsy qu'il que les precedants fermiers en ont jouit
28 - le tout scitué au lieu de Chaulme finage et paroisse
29 - dudit Chateauneuf et comme le tout ce conciste et
comporte
30 - à la reserve des prés dont sera cy apres parlé.
31 - Premierement le pré Rosier, les prez de feu
Baronchain (6),
32 - l'hâste (7) du pré de Brion, qui vient de Poirier (8), à la charge
33 - par les preneurs de les faucher fener
et conduire à
34 - la grange dud[it] s[ieu]r bailleur sans retribution
aussy
35 - bien que les bleds des terres ; à la charge par les
preneurs
36 - de jouir du tout en bon pere de famille sans rien
37 - degrader, mais plutost ameliorer, de bien et dhuement
38 - labourer cultiver les dittes terres selon leurs
39 - sols et tourneures et etauperont les prez et laisseront
40 - le tout en bon estat à leur sortye l'ayant trouvé
41 - à leur antrée ; auront les preneurs les
deblures (9) qui
42 - sont actuellement dans les terres qui sont aud[it]
43 - sieur bailleur tant en bons meteils (10), orge
qu'avenne (11)
44 - pour en rendre pareil quantité lors de leur sortye
45 - bien cultivez, feumez et ensemancez aux frais
46 - desd[its] preneurs ; et laquelle deblure (# : et
semance) sera vüe et
47 - visitez par gens proposez de la part des partyes
48 - et dont les deblures seront bouchez aussy bien que les
49 - prez aux frais des preneurs ; defricheront autour
50 - des terres dudit domaine et rougneront les traces
51 - vive (12) au goyard (13) pour empescher que l'espines
52 - n'acroissent et comme dans les champs des Antes
53 - il y a encore partye à defricher a esté convenu
54 - que si les preneurs les defriche ils en
55 - jouiront pendant leur bail sans
56 - retribution et emporteront la debleure à
57 - leur sortye en payant la moison (14) et ou (15)
58 - le s[ieu]r bailleur en ferait defricher
par des pionniers (16)
59 - lesdits preneurs seront tenus de les labourer et
60 - ensemancer et dont led[it]sieur bailleur aura la
61 - motié ; se reserve ledit sieur bailleur son corps de
62 - logis ou il fait sa demeure avec son jardin et verger ;
63 - tenus lesd[its] preneurs de fournir tous le bois
necessaire pour le
64 - chaufage de sa maison et de son coins (17) ; aura
led[it] s[ieu]r
65 - bailleur la faculté de mettre ses chevaux dans une
66 - des ecuris de la grange lequel sera noris de foin et
67 - sogné et sogné aussy bien que ceux de ses (hamis) ;
68 - tenus les preneurs de sercler (18) les gros et
menus grains
69 - à leur sortye et de fournir du gluy (19) tous les
ans
70 - pour relever les vignes dud[it] sieur bailleur ; tenus
en outre
71 - de faire les voiteures des menüs reparations de tous
72 - les batimens dud[it] lieu de Chaulme, et en outre pour
73 - et moy[enn]ant le prix et somme de trois cents livres
74 - payable lors du compte qu'ils feront des voitures
75 - des ferts, assiez et charbons dont ils feront
76 - compensation et dont le prix de chacune voiteure
77 - va estre cy apres fixé, scavoir des ferts forgés
78 - conduits à La Charité à raison de trois livres du
millier,
79 - des fontes en gueuse (20) du fourneau de
Cremain trois
80 - livres de chacunnes, de celluy de Guy (21), des
Pivotains
81 - et de Chandoux semblable somme de trois livres
82 - et de celluy de la Ferauderie à raison de vingt sols,
83 - et par chaques bannes (22) de charbon à raison
de vingt
84 - trois sols de la banne tant loin que pres ; et
85 - comme lors de leur entrée ils onts trouvé les
86 - tailles (23) payez ils les payeront à leur
87 - sortye ; tenus en outre lesdits preneurs de donner
88 - un chapeau castor (24) et douze livres pour epingle (25)
89 - à l'epouze dudit sieur bailleur une fois payé ;
90 - tenu en outre iceux preneurs de voiteurer les vendanges
91 - dud[it] s[ieu]r bailleur et conduire le
charnier (26) aux vignes
92 - le tout par chacun an sans retribution ; laisseront
93 - lesd[its] preneurs à leur sortye les foins, pailles,
94 - fourages et gresses (27) dud[it] domaine et
laisseront
95 - les clefs desd[its] batimens et deux feumerilles de
96 - fert (28) et trois planches qui sont dans la chambre
97 - de la maison desd[its] preneurs, les ecuries garni de
leurs
98 - ratelliers et la grange de ses aparois (29) aussy bien
99 - que les creches (30) de ecuries ; auront lesd[its] preneurs la
100 - cheneviere qui est derriere la grange du s[ieu]r Brotot
101 - l'aisné et celle qui est au bout du jardin à la charge
102 - qu'à leur sortye ils rendront les semances au cas
103 - qu'ils les enblavent et comme le jardin
104 - des preneurs est ensemancez de rabettes (31) elles
105 - seront partagez par motié apres etre battus
106 - et egrenez par les preneurs (# : tenus les preneurs de
boucher la cour de palis lesquels seront ... de pescher et
d'entretenir les (berges)) et quand les sieur
107 - et dame Brotot voudront venir audit lieu de Chaulme
108 - de La Charité leur demeure ordinaire lesdits preneurs
109 - seront tenus de les aller chercher et les reconduire ;
110 - seront tenus les preneurs de laisser prendre au
bailleur
111 - du feumier pour son jardin ; donneront les preneurs
112 - au s[ieur] bailleur du boeurre lorsqu'il sera à
Chaulme.
113 - Touttes les conditions cy dessus ont esté stipulez
114 - et acceptez par lesd[ites] partyes et si sont obligez à
115 - sçavoir led[it] sieur bailleur de faire jouir les
preneurs
116 - et eux aux clauses et conditions portez en icelluy
117 - et même led[it] Thibault et Tissier par corps comme
118 - pour fait de bail de bien de campagne (# :). Car
119 - ainsy & promettant & obligeant & renonceant
120 - & fait en presence de François Piq (32) marchand
121 - et de Joseph Poubeau aussy marchand temoins
122 - qui onts signez avec led[it] sieur Brotot lesd[its]
Thibault
123 - et Tissier et led[it] Poubeau ayant declarez ne sçavoir
124 - signer d'eux enquis et interpellé soit controllé.
125 - et par ses memes presentes lesdits preneurs
126 - onts reconneu qu'il leurs a esté donné et
127 - delivré pour l'exploitation dud[it] domaine
128 - premierrement trois juments garni de leurs colliers
129 - et trais la somme de trois cent livres et les arnais
130 - servant au labourage et autres voiteures (33) la somme
131 - de soixante et quinze livres, plus trois vaches
132 - garnis (34), quatre taures (35) et un toreau pour
133 - celle de trois cent vingt livres, une truis et six
134 - cochons pour quatre vingt quinze livres
135 - et trante une berbis (36) pour pour celle de
soixante
136 - et deux livres, revenant en tout à la somme de
137 - huit cent cinquante deux livres, de tous lesquels
138 - bestiaux lesdits preneurs seront tenus de les rendre
139 - à leur sortye en pareil espece ou pour la ditte
140 - somme fait et passé comme dessus.
Brotot - Pic - Bonnet (37) - Picollet
141 - Con[trô]lé à Donzy le 25 may 1750
142 - R[eçu] : 5 lt 18 s[ols]. (Signature) :
Dagot
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