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1 - L'an mil sept cents quarante trois le
deuxiéme jour du mois de juin
2 - avant midy à Saint Malo les Bois pardevant
le no[tai]re au bailliage de Cessy et dudit
3 - St Malo residant à Menou soussigné et
temoins cy aprés nommez fut present
4 - venerable religieux dom François Marie
prieur du couvent de l'abbaye royalle
5 - de Notre Dame de Bouras (1) y dem[euran]t
p[aroi]sse dudit Saint Malo, lequel volontairement a
6 - reconnu et confessé avoir baillé et accensé
à titre de moitié (2)
pour le tems, terme
7 - et espace de neuf années et neuf deblures (3) continuelles
et consecutives sans interval
8 - qui à commencer ce jourd'huy et
finir à pareil jour les dites neuf années revoluës
9 - promet faire joüir à Valentin Jolly et Marie
Pic sa femme procedante à son autorité,
10 - Hubert Jolly leur fils et Jeanne Rozier sa
femme qu'il autorise, et Pierre
11 - Vannereau leur gendre et Marie Jolly sa
femme procedante aussy à son autorité,
12 - tous laboureurs et communs personniers (4) demeurants
au domaine de La Rollande (5)
parroisse
13 - de Chastelneuf à ce presents, stipulants et
acceptants le present bail audit titre pour
14 - ledit tems. C'est assavoir ledit domaine de
La Rollande audit sieur bailleur apartenant
15 - et dependant de sondit prieuré, consistant
en bastimens de maison, grange, ecuries, cour,
16 - jardin, cheneviere (6), aisances et appartenances d'iceluy, prez et
pastureaux, terres labourables
17 - et non labourables, sans aucune chose en
reserver ni retenir, sinon les bois et buissons
18 - et le droit de la dixme (7) que ledit s[ieur]
bailleur s'est expressement reservez ; pour de ce
19 - que dessus accensé joüir par lesdits
preneurs en bons peres de familles le tout ainsy que
20 - lesd[its] Valentin Jolly et Marie Pic sa
femme en ont cy devant joüy ou deu jouir sans rien
21 - degrader ni deteriorer ; à la charge par
les preneurs de bien et deument labourer et cultiver les
22 - terres dudit domaine qu'ils ont dit bien
sçavoir de leurs façons ordinaires, les tems et saison
23 - convenables le plus près des hayes que
faire se poura sans les changer de tournures,
24 - fumer icelle des graisses provenant des
foins et pailles dudit domaine sans les pouvoir
25 - divertir ailleurs, boucher (8) et cercler les bons
et petits bleds, boucher aussy les prez et
26 - pastureaux et etauper et asserter au goyard
(9) lesdits
prez et enfin les rendre en nature de fauche ;
27 - seront en outre tenus les preneurs de
planter dans les aisances dudit domaine huit sauvageons (10)
28 - par chascun an et les anter (11) de bons fruits,
comme aussy de livrer et payer audit s[ieu]r bailleur
29 - douze livres de beure (+) et douze poulets
par chascun an ; payable le beure au mois de
30 - may et les poulets à la Madeleine de
chascune année, dont les premiers payemens se feront
31 - aux termes prochains et ainsy continuer
d'an en an jusqu'en fin dudit bail. Les chenevieres
32 - seront emblavées et deblavées (12) par les
preneurs et le chanvre en provenant leur
33 - appartiendra ; pourquoy ils rendront audit
s[ieur] bailleur par chascun an douze livres de
34 - fil plein, fin, bon et recevable à chascun
jour de Saint Martin d'hiver, dont le premier
35 - payement et livraison se fera aud[it] jour
prochain ; au moyen de quoy les preneurs laisseront
36 - la d[erniè]re année du present bail les
chenevieres emblavées et bouchées bien et deuement dans
37 - lesquelles ils ne prendront rien parce
qu'ils les prennent la presente année emblavées dudit
38 - s[ieu]r bailleur. Les semensces de bons et
petits bleds seront fournies par moitié entre
39 - led[it] s[ieu]r bailleur et les preneurs et
la moitié des deblures appartiendra auxd[its] preneurs
40 - la d[erniè]re année du present bail en
laissant toutes fois la moitié des semences sur leurs
portions.
41 - Seront tenus les preneurs de charroyer
toutes les deblures dudit domaine dans la grange
42 - d'iceluy, les entasser à leurs diligences
mais les grains en provenant seront battus à
43 - frais communs et ensuitte partagez au
boisseau ; la moitié duquel s[ieu]r bailleur sera
44 - charroyée par les preneurs sur les greniers
audit Bouras sans retribution.
45 - Les moissons seront faites aux frais et
depens des preneurs pour quoy il leur sera
46 - delivré par ledit s[ieu]r bailleur dix
moisseaux de mouture (13)
et quarante sols en argent pour
47 - avoir du sel par chascun an pour aider à
nourir les moissonneurs. Les foins et pailles
48 - provenant des recoltes dudit domaine seront
consommez par les bestiaux dudit domaine
49 - d'iceluy sans que les preneurs en puissent
divertir ailleurs ; seront tenus les preneurs
50 - de charroyer les materiaux qu'il conviendra
pour les menues reparations à faire aux
51 - bastiments dudit domaine pendant le cours
du present bail, comme aussy d'aider avec
52 - leurs voitures à charroyer pour led[it]
s[ieu]r bailleur le bois necessaire pour la provision
53 - de son chaufage ; mesme d'aider aussy avec
les autres metayers à charroyer sa vendange
54 - des vignes de Montaillans audit Bouras le
tout par an. Et pour l'exploitation
55 - dudit domaine les preneurs reconnoissent
que ledit sieur prieur leur a fourni à titre
56 - de croist et chetel (14) suivant la coutume
de Nivernois des bestiaux ; scavoir huit boeufs
57 - de trait pour la prisée et estimation de
cinq cents soixante livres ; plus dix cochons nourins (15)
58 - pour soixante et dix neuf livres ; plus
cinquante et un chefs de brebis et moutons
59 - pour la somme de deux cens cinq livres ;
plus quatre taureaux pour cent six livres ;
60 - plus dix vaches garnies (16) de chascune leur
suivant de l'année et de celle derniere pour trois
61 - cents livres ; et trois taurillons pour la
somme de cinquante quatre livres ; ce qui
62 - revient en tout à treize cents quatre
livres capital dudit chetel. Tous lesquels
63 - bestiaux lesdits preneurs se sont
ensemblement et solidairement obligez sans division ni
64 - discution (17)
renonçant au benefice d'iceux, de bien et deùment
nourir, garder, loger et hiverner
65 - avec le croist et profit qui en proviendra,
et du tout rendre bon compte audit sieur
66 - bailleur jusqu'à l'exigt (18) qui s'en fera à
l'expiration du present bail ; lors duquel exigt
67 - sera ladite somme de treize cens quatre
livres principal dudit chetel prise preferablem[ent]
68 - et avant partage par ledit s[ieu]r bailleur
et le surplus partagé entre les parties par moitié
69 - comme bon et profit, sans que les preneurs
puissent vendre ni engager aucuns desdits
70 - bestiaux sans l'express consentement dudit
s[ieu]r bailleur à peine de tous dommages interests
71 - et depens. Reconnoissent en outre les
preneurs que ledit sieur bailleur leur a fourni des
72 - harnois pour la somme de cinquante cinq
livres ; et se sont obligez comme dessus de luy
73 - en laisser à la fin du present bail pour la
mesme somme ... ... ... de bois façon
74 - de grand coffre qui est dans la grange
dudit domaine de bois de chesne et en bon etat
75 - appartient audit sieur bailleur.
Delivreront les preneurs grosse (19)
des presentes à leurs frais
76 - audit s[ieu]r bailleur dans quinzaine ou
luy rendront son debourse ; à tout ce que dessus
77 - les parties se sont respectivement obligées
mesme lesdits preneurs solidairement et par
78 - corps s'agissant d'accense de biens de
campagne (20); lesquelles parties ont evalué le
79 - revenu (21)
dudit domaine la somme de quatre vingt livres par
chascun an, dont actes.
80 - Car ainsy & promettant & obligeant
& renonçant & fait, leù et passé les
81 - an et jour que dessus es presences de sieur
Jean Baudoüin agent des affaires de
82 - Monsieur l'abbé de Bouras y demeurant
p[aroi]sse dudit Saint Malo et de Pierre Bonnin
83 - menusier demeurant à Varzy temoins. Les
preneurs ont declaré ne sçavoir signer
84 - de ce enquis et interpellez.
(+) douze fromages
F. Marie, prieur de Bouras - Baudoüin - Pierre
Bonin - Leteur, no[tai]re (22)
85 - Con[trô]llé à Varzy le 3e juin 1743.
86 - R[eçu] trois livres douze sols.
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