Chasnay, 1665 : Bail de la métairie de la Renauderie, lequel ne se distinguerait guère des actes similaires s'il ne s'agissait d'un type de bail bien particulier, le bail "à moison". Celui-ci a ceci de particulier qu'il fixe à l'avance le montant du loyer, en grains, et que celui-ci n'est pas proportionné à la récolte. De ce fait, la part revenant au fermier lui-même est donc forcément aléatoire. Si l'on compare le bail "à moison" au bail "à moitié", mode de tenure fort répandu à l'époque, qui stipule simplement que les parties partageront par moitié la récolte, la part de risque est donc ici importante pour le preneur. (0)

Cote : 3 E 4 / 40 - Minutes du notaire Bouziat (Chasnay et La Charité)

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La Renauderie aujourd'hui (© Géoportail)

 

1 - Nott[ai]re du Roy le vingt deuxiesme jour de juin l'an mil six

2 - cens soixante et cinq apres midy à Chasnay au bureau

3 - du juré comparut en sa personne m[essi]re Gabriel de La Barre (1)

4 - ch[evali]er seigneur baron de Chasnay, la Verniere et aultres

5 - lieux ch[evali]er des ordres de Nostre Dame du Mont Carmel

6 - et de St Lazare de Hieruzalem dem[euran]t aud[it] chastel de

7 - la Verniere (2) parroisse dud[it] Chasnay, lequel de son

8 - gré a baillé et delaissé et par ces presentes baille

9 - delaisse à tiltre moison (3) et accense pour

10 - le temps et termes de six années et six desblures (4)

11 - prochainnes continuelles et concecutives l'une l'autre

12 - sans interval de temps quy ont commensé le

13 - premier jour de may dernier et quy finiront

14 - à pareil jour à Michelle Norment vefve

15 - de deffunct Pierre Bonville et Paul Bonville

16 - son filz lab[oureurs] demeurants en la parroisse dudit

17 - Chasnay (# : tant en leurs noms que eux faisant fort pour Jean Bonville filz de lad[ite] Norment et frere dud[it] Paul) presentz, stipullantz et acceptantz. C'est assavoir

18 - le lieu et domaine aud[it] seigneur appartenant

19 - appellé la Regnaulderye assis en la parroisse dudit

20 - Chasnay ce consistant tout en bastimentz de maison,

21 - grange, estables, cour, jardin, aisance et appartenance

22 - d'iceux, prés et terre en despendant et tout ainsy

23 - qu'ilz s'entendent et comportent sans en faire par

24 - led[it] seig[neu]r aulcune reserve que led[it] preneur a

25 - dit bien scavoir pour en jouir par luy comme

26 - un bon pere de famille et comme led[it] deffunt

27 - Bonville et aultres cy devant mestayers en ont jouy ;

28 - entretenir la cour et aisance de lad[ite] mestairye

29 - continuellem[en]t bien et dheuement, bouchés les prés

30 - en bonnes faulches et les terre en labours. Cette

31 - accense faitte moyenant la quantité de quinze

32 - septiers (5) de bled mesure de ced[it] lieu scavoir

33 - soixante boisseaux froment, soixante boisseaux seigle

34 - soixante boisseaux orge et soixante boisseaux

35 - avoinne bon bled bien vanné et non fraudé comme

36 - bled de moison que lesd[its] preneurs ont promis et

37 - seront tenus payer aud[it] seigneur par chascung

38 - an à chascung jour et feste St Martin d'hiver le

39 - premier terme et payement commensant

40 - aud[it] jour et feste prochainne et ainsy continuer

41 - jusque à la fin dud[it] bail rendu et conduit au

42 - chastel de la Verniere ; outre lesd[its] preneurs

43 - seront tenus de faire la cheneviere (6) de lad[ite]

44 - mestairye à moityé chascun an et la semance

45 - ce fournira par moityé entre les partyes et ce recueillera

46 - à frais communs ; de plus payeront les preneurs

47 - aussy par an aud[it] seigneur un boisseau de beau

48 - froment chascune veille St Girmain, plus douze

49 - poulletz, deux poulle, dix livres de boeure, dix huict

50 - fromage, huict pinte d'huille de nois, un boisseau

51 - de pois, un boisseau de febve, quatre douzainne

52 - d'oeufz et une becasse (7) aussy par an ;

53 - par chascune desquelles année lesd[its] preneurs planteront

54 - lesd[its] preneurs six sauvageons (8) près la maison dud[it]

55 - domaine ; pour faire valloir lequel domaine

56 - led[it] seigneur fournira du bestial (9) sufizemment

57 - aux preneurs quy les tiendront à cheptel

58 - de luy ; et leur baillera par chascun

59 - an une platine (10) à faire soc à labourer ; à tout

60 - ce que dessus les partyes ce sont obligés

61 - chascune en droit soit, scavoir le seigneur bailleur

62 - à la garentye et faire jouir et tenir clos et

63 - couvers (11) lesd[its] preneurs et iceux preneurs

64 - au payement et livraison desd[its] grains

65 - et aultres choses sus speciffyés solidairement

66 - l'une des executions non cessant pour l'autre (12)

67 - et deslivreront une grosse (13) des presentes

68 - en forme à leurs despens aud[it] seigneur

69 - dans quinzaine. Car ainsy &c faict

70 - à Chasnay present m[aîtr]e Joseph Febé huissier

71 - royal dem[eurant] à Chastelneuf et m[aîtr]e

72 - Pierre Vailleu greffier dud[it] Chasnay y dem[eurant]

73 - tesm[oins] ; lesd[its] preneurs ont desclaré ne scavoir

74 - signer d'eux enquis et interpellés.

 

G. de la Barre de la Vernière Chasnay - ... - Vailleu - P. Bonnet - Bouziat (14)

 

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - Gabriel de La Barre : "En 1658, Gabriel de La Barre prenait le titre de chevalier, seigneur baron de Chasnay et de la Vernière, qui est auprès." (Née de La Rochelle, Mémoires pour servir à l'histoire, politique et littéraire, à la géographie du département de la Nièvre, tome 1, 1827). Gabriel de La Barre est probablement décedé en 1666. Il était l'époux d'Anne-Rose de Raichecourt.

(2) - chastel de la Verniere : Situé au sud-ouest du bourg de Chasnay, le château de la Vernière est aujourd'hui un domaine viticole. Trois constructions semblent s'être succédé sur le site : le château primitif, bâti à une date indéterminée, habité à la fin du XVIIe siècle par Gabriel de La Barre, le château de Girard de Busson, construit vers 1730 et, enfin, l'actuel château, datant du milieu du XIXe siècle, version remaniée du château de 1730.

(3) - moison : Quantité de grains, déterminée à l'avance, que le fermier verse au propriétaire de la terre qu'il tient à bail, correspondant, selon les auteurs, à la moitié, au tiers ou au treizième de la récolte.

(4) - desblures : Récoltes.

(5) - septiers : Setier ; ancienne mesure de capacité de valeur très variable suivant les lieux et les époques. À la fin du XVIIe siècle, elle avoisine, dans la région de Varzy, 320 litres.

(6) - cheneviere : Champ sur lequel on cultive le chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage).

(7) - becasse :

(8) - sauvageons : Tout arbre qui n'a pas été greffé et qui peut servir de sujet pour la greffe.

(9) - bestial : Bestiaux.

(10) - platine : Plaque de métal.

(11) - clos et couvers : À tenir en bon état clôture et couverture (formule notariale).

(12) - l'une des executions non cessant pour l'autre : Une éventuelle première saisie n'en empêchant pas une autre.

(13) - grosse : Copie d'une décision de justice ou d'un acte notarié comportant la formule exécutoire.

(14) - Bouziat : Edme Bouziat, notaire royal à La Charité-sur-Loire et à Chasnay de 1658 à 1693.

 

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Page créée le 8 juillet 2014. Dernière mise à jour le 20 mai 2015.

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