Chasnay, 1665 : Bail de la métairie de la Renauderie, lequel ne se distinguerait guère des actes similaires s'il ne s'agissait d'un type de bail bien particulier, le bail "à moison". Celui-ci a ceci de particulier qu'il fixe à l'avance le montant du loyer, en grains, et que celui-ci n'est pas proportionné à la récolte. De ce fait, la part revenant au fermier lui-même est donc forcément aléatoire. Si l'on compare le bail "à moison" au bail "à moitié", mode de tenure fort répandu à l'époque, qui stipule simplement que les parties partageront par moitié la récolte, la part de risque est donc ici importante pour le preneur. (0) Cote : 3 E 4 / 40 - Minutes du notaire Bouziat (Chasnay et La Charité)
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La Renauderie aujourd'hui (© Géoportail) |
1 - Nott[ai]re du Roy le vingt deuxiesme jour de juin l'an mil six 2 - cens soixante et cinq apres midy à Chasnay au bureau 3 - du juré comparut en sa personne m[essi]re Gabriel de La Barre (1) 4 - ch[evali]er seigneur baron de Chasnay, la Verniere et aultres 5 - lieux ch[evali]er des ordres de Nostre Dame du Mont Carmel 6 - et de St Lazare de Hieruzalem dem[euran]t aud[it] chastel de 7 - la Verniere (2) parroisse dud[it] Chasnay, lequel de son 8 - gré a baillé et delaissé et par ces presentes baille 9 - delaisse à tiltre moison (3) et accense pour 10 - le temps et termes de six années et six desblures (4) 11 - prochainnes continuelles et concecutives l'une l'autre 12 - sans interval de temps quy ont commensé le 13 - premier jour de may dernier et quy finiront 14 - à pareil jour à Michelle Norment vefve 15 - de deffunct Pierre Bonville et Paul Bonville 16 - son filz lab[oureurs] demeurants en la parroisse dudit 17 - Chasnay (# : tant en leurs noms que eux faisant fort pour Jean Bonville filz de lad[ite] Norment et frere dud[it] Paul) presentz, stipullantz et acceptantz. C'est assavoir 18 - le lieu et domaine aud[it] seigneur appartenant 19 - appellé la Regnaulderye assis en la parroisse dudit 20 - Chasnay ce consistant tout en bastimentz de maison, 21 - grange, estables, cour, jardin, aisance et appartenance 22 - d'iceux, prés et terre en despendant et tout ainsy 23 - qu'ilz s'entendent et comportent sans en faire par 24 - led[it] seig[neu]r aulcune reserve que led[it] preneur a 25 - dit bien scavoir pour en jouir par luy comme 26 - un bon pere de famille et comme led[it] deffunt 27 - Bonville et aultres cy devant mestayers en ont jouy ; 28 - entretenir la cour et aisance de lad[ite] mestairye 29 - continuellem[en]t bien et dheuement, bouchés les prés 30 - en bonnes faulches et les terre en labours. Cette 31 - accense faitte moyenant la quantité de quinze 32 - septiers (5) de bled mesure de ced[it] lieu scavoir 33 - soixante boisseaux froment, soixante boisseaux seigle 34 - soixante boisseaux orge et soixante boisseaux 35 - avoinne bon bled bien vanné et non fraudé comme 36 - bled de moison que lesd[its] preneurs ont promis et 37 - seront tenus payer aud[it] seigneur par chascung 38 - an à chascung jour et feste St Martin d'hiver le 39 - premier terme et payement commensant 40 - aud[it] jour et feste prochainne et ainsy continuer 41 - jusque à la fin dud[it] bail rendu et conduit au 42 - chastel de la Verniere ; outre lesd[its] preneurs 43 - seront tenus de faire la cheneviere (6) de lad[ite] 44 - mestairye à moityé chascun an et la semance 45 - ce fournira par moityé entre les partyes et ce recueillera 46 - à frais communs ; de plus payeront les preneurs 47 - aussy par an aud[it] seigneur un boisseau de beau 48 - froment chascune veille St Girmain, plus douze 49 - poulletz, deux poulle, dix livres de boeure, dix huict 50 - fromage, huict pinte d'huille de nois, un boisseau 51 - de pois, un boisseau de febve, quatre douzainne 52 - d'oeufz et une becasse (7) aussy par an ; 53 - par chascune desquelles année lesd[its] preneurs planteront 54 - lesd[its] preneurs six sauvageons (8) près la maison dud[it] 55 - domaine ; pour faire valloir lequel domaine 56 - led[it] seigneur fournira du bestial (9) sufizemment 57 - aux preneurs quy les tiendront à cheptel 58 - de luy ; et leur baillera par chascun 59 - an une platine (10) à faire soc à labourer ; à tout 60 - ce que dessus les partyes ce sont obligés 61 - chascune en droit soit, scavoir le seigneur bailleur 62 - à la garentye et faire jouir et tenir clos et 63 - couvers (11) lesd[its] preneurs et iceux preneurs 64 - au payement et livraison desd[its] grains 65 - et aultres choses sus speciffyés solidairement 66 - l'une des executions non cessant pour l'autre (12) 67 - et deslivreront une grosse (13) des presentes 68 - en forme à leurs despens aud[it] seigneur 69 - dans quinzaine. Car ainsy &c faict 70 - à Chasnay present m[aîtr]e Joseph Febé huissier 71 - royal dem[eurant] à Chastelneuf et m[aîtr]e 72 - Pierre Vailleu greffier dud[it] Chasnay y dem[eurant] 73 - tesm[oins] ; lesd[its] preneurs ont desclaré ne scavoir 74 - signer d'eux enquis et interpellés.
G. de la Barre de la Vernière Chasnay - ... - Vailleu - P. Bonnet - Bouziat (14)
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Notes et vocabulaire (0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains. (1) - Gabriel de La Barre : "En 1658, Gabriel de La Barre prenait le titre de chevalier, seigneur baron de Chasnay et de la Vernière, qui est auprès." (Née de La Rochelle, Mémoires pour servir à l'histoire, politique et littéraire, à la géographie du département de la Nièvre, tome 1, 1827). Gabriel de La Barre est probablement décedé en 1666. Il était l'époux d'Anne-Rose de Raichecourt. (2) - chastel de la Verniere : Situé au sud-ouest du bourg de Chasnay, le château de la Vernière est aujourd'hui un domaine viticole. Trois constructions semblent s'être succédé sur le site : le château primitif, bâti à une date indéterminée, habité à la fin du XVIIe siècle par Gabriel de La Barre, le château de Girard de Busson, construit vers 1730 et, enfin, l'actuel château, datant du milieu du XIXe siècle, version remaniée du château de 1730. (3) - moison : Quantité de grains, déterminée à l'avance, que le fermier verse au propriétaire de la terre qu'il tient à bail, correspondant, selon les auteurs, à la moitié, au tiers ou au treizième de la récolte. (4) - desblures : Récoltes. (5) - septiers : Setier ; ancienne mesure de capacité de valeur très variable suivant les lieux et les époques. À la fin du XVIIe siècle, elle avoisine, dans la région de Varzy, 320 litres. (6) - cheneviere : Champ sur lequel on cultive le chanvre (lequel fournit une matière textile, préparée par rouissage et teillage). (7) - becasse : (8) - sauvageons : Tout arbre qui n'a pas été greffé et qui peut servir de sujet pour la greffe. (9) - bestial : Bestiaux. (10) - platine : Plaque de métal. (11) - clos et couvers : À tenir en bon état clôture et couverture (formule notariale). (12) - l'une des executions non cessant pour l'autre : Une éventuelle première saisie n'en empêchant pas une autre. (13) - grosse : Copie d'une décision de justice ou d'un acte notarié comportant la formule exécutoire. (14) - Bouziat : Edme Bouziat, notaire royal à La Charité-sur-Loire et à Chasnay de 1658 à 1693.
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Page créée le 8 juillet 2014. Dernière mise à jour le 20 mai 2015.
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