Cessy-les-Bois, 1736 : Bail de deux moulins situés au bourg moyennant cinq boisseaux de farine par semaine et six chapons par an.

Ces moulins appartiennent sans doute au seigneur mais, curieusement, celui-ci n'est pas nommé. Il doit s'agit du prieur Pierre Langlois de la Fortelle, pour le compte duquel un notable local joue les intermédiaires. (0)

Cote : 3 E 8 / 303 - Minutes du notaire Jean-Paul Dagot (Donzy)

Archives départementales de la Nièvre

Emplacement du Grand Moulin (cadastre napoléonien)

1 - L'an mil sept cens trente six le vingt neufiême septembre avant

2 - midy à Donzy pardevant les notaires y residans soussignez fut present

3 - en personne sieur Jacques Joseph Rappin (1) marchand demeurant

4 - à Donzy lequel tant pour luy que pour sieur Guillaume Rappin (2)

5 - son frere a accensé et admodié (3) pour le tems de six années qui commenceront

6 - le premier octobre prochain promettant faire jouir pendant ledit tems

7 - à Jean Boulard meunier demeurant en la parroisse de Cessy

8 - present et acceptant ; à savoir deux moulins à eau situés en ladite

9 - p[aroi]sse de Cessy l'un appellé le moulin Guiblin (4) autrement le Sault

10 - Cizeau et l'autre appellé le Grand Moulin, se consistant en maisons

11 - à loger les meuniers, halles desd[its] moulins, ecuries en dependans,

12 - biez et arriere biez (5), aisances et appartenances d'iceux moulins

13 - ensemble les terres et prez qui en dependent, sans en rien reserver

14 - ny retenir que ledit Boulard a dit bien savoir et en etre

15 - content en l'etat que le tout se trouve sans qu'il soit besoin de

16 - plus ample explication. Le present bail fait aux charges de

17 - par ledit Boulard de jouir desd[its] moulins en bon pere

18 - de famille sans rien degrader ni deteriorer et ainsy

19 - que les precedens meuniers en ont joui ou dû jouir, d'entretenir

20 - lesdits moulins et dependances de menuës reparations dont

21 - les meuniers sont tenus suivant l'usage du païs, et entr'autres

22 - de netoyer le ruisseau et dessous les rouës en sorte qu'en

23 - tournant elles ne puissent se casser ni endommager ; d'antretenir

24 - lesd[ites] rouës douves et alluchons (6), de payer par chacun an

25 - pour menus sufrages (7) six chapons au jour de Saint Martin d'hiver

26 - à commencer dudit jour prochain en un an, de ne pouvoir avoir

27 - des bestiaux à d'autres qu'au sieur bailleur dont le preneur

28 - sera tenu de luy passer chetel (8) ; lequel preneur ne pourra pas même

29 - en avoir à luy sans le consentement dudit s[ieu]r bailleur ; et outre

30 - lesd[ites] charges clauses et conditions, ledit bail pour et

31 - moyennant cinq boisseaux de mouture (9) valant seigle un liard

32 - moins (10) payable par chaque semaine au chateau de Cessy ou en

33 - cette ville de Donzy au choix dudit sieur bailleur à commencer

34 - le premier payement le huit dudit mois d'octobre prochain et ainsy

35 - continuer de semaine en semaine pendant le cours desd[ites] six

36 - années ; et a eté convenu que si le preneur est deux mois sans payer

37 - led[it] moisons (11) desd[its] moulins il sera permis au sieur bailleur de l'en

38 - expulser sans aucune formalité ; a aussy eté convenu que si pendant le

39 - present bail il y a de grosses reparations à faire auxd[its]

40 - moulins (lesquelles seront aux charges dudit s[ieu]r bailleur)

41 - ledit preneur ne sera tenu de payer lesd[its] moisons et n'en devra

42 - rien pendant tout le tems que lesd[ites] reparations dureront.

43 - Donnera ledit preneur une grosse (12) des presentes à ses frais au s[ieu]r

44 - bailleur ou luy rendra son deboursé. Tout ce que dessus

45 - respectivement stipulé et accepté par lesd[ites] parties qui se sont

46 - obligées chacune en droit soy à l'accomplissement des charges

47 - clauses et conditions dud[it] present bail ; à quoy le preneur a affecté

48 - et hypotequé tous ses biens meubles et immeubles presens et à venir

49 - et s'y est même soumis par corps s'agissant de biens de campagne (13).

50 - Car ainsy &c promettant &c obligeant &c renonceant &c

51 - fait en l'etude led[it] an et jour que dessus ; et a ledit Boulard

52 - declaré ne savoir signer de ce enquis.

Rappin - Frappier - Dagot (14)

53 - Controllé à Donzy

54 - le sept 8bre 1736. R[eçu] 36 s[ols].

Dagot

Notes et vocabulaire

(0) - Par convention et pour en faciliter la lecture, le texte original a subi diverses retouches : ajout de majuscules aux noms propres, accents, apostrophes et autres signes de ponctuation indispensables à la compréhension ; développement des abréviations ; suppression des majuscules superflues ; séparation des mots accolés... En revanche, l'orthographe n'a pas été corrigée. Les mots entre parenthèses sont incertains.

(1) - Jacques Joseph Rappin : Marchand bourgeois demeurant à Donzy ; frère de Guillaume.

Signature de Jacques-Joseph Rappin de Cessy (1740)

(2) - Guillaume Rappin : Originaire de Vielmanay, fils d'un maître de forge, Guillaume Rappin-Chevenet est né le 28 septembre 1714. Il se marie à deux reprises, la seconde fois à l'âge de 82 ans, et meurt à Donzy le 20 août 1801. Il est un l'un des députés représentant le tiers-état (?) à l'assemblée provinciale du Berry (1778).

(3) - accensé et admodié : Baillé.

(4) - moulin Guiblin : Guiblin est le nom d'un ancien meunier de Cessy. Il s'agit sans doute du Petit Moulin, situé un peu plus loin sur la rivière La Talvanne.

(5) - biez et arriere biez : Canal qui amène l'eau à la roue d'un moulin (la forme "bief" ne s'est imposée qu'au XXe siècle).

(6) - douves et alluchons : Petites planches de bois sur lesquelles tombe l'eau qui fait tourner la roue d'un moulin.

(7) - menus sufrages : Petite redevance en nature en sus du prix principal du bail.

(8) - chetel : Cheptel ; contrat par lequel l'une des parties donne à l'autre un fond de bétail pour le garder, le nourrir et le soigner, sous les conditions convenues entre elles.

(9) - mouture : Mélange par tiers de froment, de seigle et d'orge (ou moitié blé moitié orge).

(10) - un liard moins : Petite monnaie de cuivre valant trois deniers.

(11) - moisons : Quantité de grains, déterminée à l'avance, que le fermier verse au propriétaire de la terre qu'il tient à bail.

(12) - grosse : Copie d'une décision de justice ou d'un acte notarié comportant la formule exécutoire.

(13) - s'agissant de biens de campagne : Depuis une ordonnance de 1667, les notaires n'ont plus le pouvoir de passer une obligation ou une convention portant contrainte par corps sauf pour les baux de terres et héritages situés à la campagne.

(14) - Dagot : (~ 1700 / 1779) Notaire à Donzy de 1730 à 1778.